Archive for the ‘vigas’ Category

Ascensor en la comunidad.

Domingo, julio 1st, 2012

Muchos de los edificios actuales, no disponen de ascensor a toda cuenta que para edificios con 5 o menos alturas, no era obligatorio. Sin embargo, son muchas las comunidades de propietarios, las que optan por instalar el ascensor en el hueco de la escalera, por el patio o incluso por la fachada.

Hueco de la escalera.

En huecos de escalera, con espacio reducido, se buscan soluciones que no “ahogen”, la luz e interior de la escalera.

Es común encontrar, cajeras de ascensor, con cristales opacos que no permiten ver lo que está detrás pero permiten el paso de luz, con lo que a ambos lados de la cajera, permite el paso de la luz y claridad.

Todo ello cubriendo la cajera con estructura de hierro, en las escuadras, con hierro tratado cubierto por una pintura especial y que a su vez permite colocar los pasamanos de viga a viga.

En otras ocasiones, la comunidad opta por cubrir la cajera del ascensor con obra de albañilería y pintar las paredes de colores claros y colocar luces no solo en las paradas del ascensor, además también incorporan luces en los descansillos entre grupos de escaleras.

Teniendo en cuenta que muchas veces la propia cajera, come espacio a las escaleras de paso, es necesario que no se produzca el efecto cajón y se busque la claridad.

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Cómo colocar vigas falsas

Martes, mayo 17th, 2011

Cómo colocar vigas falsas. Las cocinas rústicas son encantadoras, y muchas veces no exigen una gran inversion: las vigas de poliuretano son muy económicas y afrontan muy bien los cambios de climatología.

  • Instalación de vigas falsas

Para instalar las vigas falsas, hay varios métodos para hacerlo:

  1. Con abrazaderas ajustables: las abrazaderas agarran de manera segura con tirafondos o tornillos.
  2. Con adhesivos específicos
  3. Con bridas decorativas: las bridas, hechas de poliuretano, imitando el hierro o la madera. Estas bridas se adhieren con cola y ocultan las uniones de las falsas vigas.

 Cómo colocar vigas falsas

  • Cómo colocar las vigas falsas
  1. Posiciona la viga central, haciendo marcas con un lápiz donde vaya a colocarse. Hay que tener mucho cuidado, ya que esta viga es la que determinará cómo va el resto. Si es más grande, toma las medidas y córtala con una sierra.
  2. Pon adhesivo de masilla. Fijará los bordes de la viga al ponerla donde hemos marcado.
  3. Presiona suavemente, pero firmemente, y retira. Repite la operación, pero esta vez presiona durante cinco minutos.
  4. A continuación, apuntala la viga hasta que el adhesivo se seque.
  5. Haz lo mismo con el resto de las vigas.
  6. Tapa las juntas y píntalas.

Los puntales en la obra.

Sábado, marzo 12th, 2011

Los puntales de obra, son hierros extremadamente resistentes que sriven para apuntalar los techos.

Puntales de obra.

Cuando se realiza el encofrado de las plantas de las viviendas, los puntales sujetan el nuevo encofrado hasta que aguante por si solo cuando el hormigón fragua o seca.

En reformas, cuando se quiere cambiar o colocar una viga, aguanta la misma, para poder ser recibida y posteriormente mantenerse por si misma.

Los puntales son elementos indispinsables en toda obra nueva y en ocasiones en reformas, dando una seguridad de soportar grandes pesos. Tienen la característica de que se adaptan a todo tipo de espacios por poder ser regulados en altura.

También es habitual su utilización para sujetar gruas de obra, soportando el peso de la misma y poder subir y bajar materiales por fachada.

Los puntales se caracterizan por tener una base planta en ambos extremos, para repartir de una forma equilibrada, el peso que tienen que soportar, con agujeros para si fuera necesario, sujetar el puntal en el suelo o techo.

En definitiva, los puntales son unos buenos ayudantes de obra, que soportan lo insoportable.

Se retrasa la obra.

Sábado, febrero 26th, 2011

Qué importante es cuando se realiza una obra o reforma, en una vivienda o local, que todos los gremios estén coordinados. Debe existir una persona que se encarge de dirigir, planificar y controlar todos los aspectos de una reforma.

De la coordinación dependerá el éxito y buena ejecución de la reforma.

En una vivienda surge un imprevisto como otro cualquiera. Le toca intervenir al fontanero-calefacctor para colocar los tubos de las instalaciones, sin embargo como se trata de una casa con estructura de madera, se han econtrado vigas apolilladas. Esto obliga a poner nuevas vigas de refuerzo por parte del carpintero.

Hasta que no se coloquen las vigas nueva, el fontanero no puede continuar su trabajo, poniendo los tubos por el suelo y claro como el carpintero se encuentra en otra obra, no puede ir hasta que termine lo que está haciendo.

Consecuencia el fontanero se tiene que marchar para no estar de brazos cruzados y poder sacar el jornal en otra obra.

Viene el carpintero al de unos días y coloca las vigas, y claro el fontanero se ha tenido que marchar a otra obra, y cuando termine lo que está haciendo volverá al trabajo anterior.

Esto es el fiel reflejo de la realidad y de como un detalle oculto que no se podía preveer, ha retrasado la obra al menos una semana.

A pesar de buscar la coordinación de los gremios con antelación y estudiar cada detalle, se hace inevitable los retrasos en la ejecución final de cualqueir obra o reforma.

Los puntales en la obra

Domingo, octubre 17th, 2010

Cuando se realizan los encofrados para la construcción de las plantas de una vivienda, hasta que el hormigón frague y no se caiga por estar reciente su aplicación, se colocan puntales que sujetan la estructura provisionalmente, el tiempo necesario hasta que la estructura y el hormigonado tengan suficiente resistencia.

Los puntales de la obra.
En otros casos, se retiran vigas para colocar otras suplementarias y mientras estas últimas realizan su función, los puntales aguantan el peso de la estructura superior.

Estos puntales, que son a modo de hierros, que hacen la labor provisional de columnas, tiene la posibilidad de regularse en altura y soportar pesos elevados.

En ocasiones ha sucedido que se han retirado antes de tiempo los puntales y las estructuras  se han venido abajo, por eso no hay que tener prisa en retirarlos y esperar el tiempo suficiente hasta que las vigas y columnas hagan su función, aunque sea al finalizar la obra.

Construir las casas con madera.

Viernes, octubre 15th, 2010

En epocas de crisis, hay que agudizar el ingenio y ahorrar costes. Las nuevas construcciones están optando  en muchos casos por construir las estructuras y cerramientos, con madera.

Son maderas con tratamientos especiales para resistir ciertas temperaturas del fuego y contra la humedades, están preparadas para aguantar las inclemencias del tiempo y el ataque de la carcoma y polilla.
Construcción casa de madera.
Tienen la facilidad de la sencillez en su construcción y bajo coste del material.

La madera es un material muy cálido que protege el interior de las viviendas del frío exterior, conservando el calor en el interior de la vivienda. Aún así se colocan planchas de aislamiento, a modo de cámara que ayudan a la conservación de temperaturas de confort.

La madera, es un material cálido que requiere cierto mantenimiento pero conserva sus propiedades durante muchos años.

Las divisiones entre habitaciones, se realizan con planchas de madera, de una manera rápida y sencilla. Las vigas y columnas, son también de madera, preparadas para soportar los pesos de la cubierta que al ser también de madera, es más ligera que una convencional.

En el norte de Europa, llevan años utilizando con éxito, la madera para construir las casas individuales.  Con este tipo de construcciones se evitan el movimiento de cargas pesadas y la utilización de ladrillos, mortero, vigas de hormigón y columnas de hormigón.

Paredes con grietas

Jueves, enero 31st, 2008

En mis visitas a viviendas he encontrado problemas estructurales de todo tipo que surgen con el tiempo por diferentes motivos. El caso de ayer me resultó bastante impactante por la inseguridad que representa.

Grietas en paredesEn un último piso, se ve como en la cocina y el cuarto baño, las paredes están agrietadas, ciertamente no sería nada preocupante si la estructura del edificio fuera de hormigón, pero esto no es así.

El edificio es de estructura de madera que lleva años con problemas de termitas. Tras realizar la revisión del piso de abajo, se comprueba que el vecino ha realizado obras en su vivienda y viendo que las vigas de madera del piso superior no se encontraban en buen estado, optó por poner vigas de hierro de refuerzo en el techo, pero esto no ha sido suficiente.

Las vigas de madera están debilitadas por el paso del tiempo, teniendo en cuenta que el edificio quizás tenga 100 años, esto es normal. No obstante la previsión de futuro realizando un mantenimiento estructural por parte de la comunidad, colocando vigas de sujección,  habría sido suficiente para evitar los males actuales.

Puede suceder que cualquier día el vecino del piso superior esté utilizando la bañera y termine cayendo al piso inferior con el riesgo para su integridad física y de su vecino.

La solución es que un arquitecto elabore un proyecto que contemple levantar todo el piso superior, colocar vigas de sujección y poner una solera de hormigón con mallazo y arlita para que no se cargue demasiado peso.

La arlita es un material compuesto de pequeñas bolas que son muy resistentes, tienen poco peso y sirven para coger niveles y grosor de suelo.

Realizar dicha obra puede suponer un coste elevado pero la única que garantiza la mejor solución, siempre que las nuevas vigas se apoyen en la fachada exterior y en las columnas centrales del edificio.