Archive for the ‘reformas en casa’ Category

Salida de humos de campana.

jueves, marzo 3rd, 2011

La salida de humos o salida de gases de la campana extractora, requiere ser conducida al exterior o a una chimenea indovidual, donde llevar los gases quemados provenientes de la cocina.

En ocasiones se puede convertir en un problema por el hecho de que la vivienda no esté preparada con un conducto o chimenea, o incluso si se quieren expulsar al exterior, se problemático por tener que bordear vigas o columnas. Incluso pasar por debajo de cajas de persianas, por ser el punto más alto por donde embocar los tubos.

Salida de gases.

Esto último implica tener que atravesar armarios de cocina que habitualmente se colocan a 2,30 mts, la parte más alta.

En casos como el de la foto, es habitual, atravesar el mueble situado encima de la campana, con la salida de gases y enlazar en techo o pared, por encima de los muebles de cocina.

Hay usuarios que optan por poner filtros de carbono, para solucionar la recojida de los gases quemados. Estos filtros son lavables e intercambiables cuando ya están sucios de los gases de la cocina.

Las campanas actuales, sobre todo las decorativas, por su doble motor, necesitan que se pongan tubos de 120 m/m de sección, para funcionar correctamente y no meter excesivo ruido al expulsar los humos. De todos modos lo importante es que la salida al exterior, sea amplia y con pocas curvas en su recorrido al exterior.

Instalar un radiador de toallero.

miércoles, febrero 16th, 2011

El radiador de toallero, para la calefacción, es un elemento relativamente novedoso y que nos debemos plantear cuando reformamos el baño o hacemos la calefacción.

Estéticamente encaja a la perfección en el cuarto de baño, con forma armoniosas, remates redondos o rectos. Además de ser decorativo, es útil para secar las toallas después de la ducha o para mantener secas las toallas de lavabo.

Como función principal, nos calienta el cuarto de baño. Hay quienes piensan que por tener forma de toallero no va a calentar la estancia, y sin embargo es el principal motivo de su colocación.

Radiador de toallero.

Cada radiador emite unas kilocalorías determinadas según su estructura, forma y tamaño. Tienen diferentes formas y colores. Habitualmente los radiadores cromados son más caros por necesitar un tratamiento especial para darle la terminación a diferencia de los radiadores con terminación en blanco.

Particularmente pienso, aunque son menos estéticos, los radiadores en blanco tienen mejor vejez por soportar mejor el paso del tiempo y a la vez son más sufridos por notarse menos cualquier golpe o rayón en su superficie.

En cuanto a precios podemos tener radiadores de toallero, blancos de 45 x 75 cmts, por 90 a 130 €, según las calidades, y sin embargo uno de la misma medida, en terminación cromada brillo, puede costar entre 280 a 350 €, también según marcas y calidades.

Hay que valorar que los radiadores de toallero ocupan mayor espacio en altura y anchura, pero tienen menos fondo, por lo que son perfectos para ser colocados detrás de las puertas de los baños, que son espacios perdidos pero útiles para el radiador.

Tengo trabajo, ¿ o no?.

jueves, enero 20th, 2011

Es muy difícil saber lo que está pasando por la mente de muchos profesionales de las reformas. Estamos en una época de incertidumbres, alentadas por las malas noticias que constantemente vemos en los medios de comunicación.

La falta de trabajo es hoy por hoy la mayor preocupación de la mayoría de las personas.

La crisis nos afecta a todos de lleno, nos encontramos en una cadena donde somos un eslabón más. Si la cadena se rompe nosotros caemos.

Veo a diario la falta de actividad en el sector de las reformas. No hay más que hablar con otros profesionales o pasar por los almacenes de materiales de construcción, y comprobar el escaso movimiento a primera hora de cualquier día.

Antes se formaban colas y todo el mundo andaba deprisa. Ahora no hay agobios ni apuros a la hora de suministrarse en los almacenes.

Sin duda hay dos formas de ver la crisis.

El profesional que tiene poco trabajo y está preocupado en saber cuando cambiará el panorama actual. Siempre con la esperanza de que la cosa tendrá que cambiar, aunque dudando de que se vuelva a los niveles de actividad de antes de la crisis. Esos ritmos de construcción no eran normales y esta crisis marcará un antes y un después.

Luego tenemos el profesional que tiene trabajo y que oye los comentarios negativos y que además percibe ese pesimismo que se palpa en el ambiente. Entonces se pregunta, ¿ tengo trabajo o no?. Cuanto durará esta buena suerte, me tocará también a mí. Saber en cuanto tiempo acabaré con el trabajo que tengo en cartera y si surgirán más reformas para mantener el ritmo de trabajo.

Nos conformamos con sacar el sueldo para vivir y no tener que quedarnos en casa.

¿ Hay algo más desesperante que no tener trabajo y ver como se te cae la casa encima ?.

La esperanza es lo último que hay que perder.

Las reformas y la burbuja inmobiliaria.

domingo, enero 16th, 2011

Ultimamente nos llueven las noticias relacionadas con la economía, parece ser el tema estrella de todos los medios de comunicación. En parte es lógico por la situación actual de crisis que estamos padeciendo.

Leyendo las noticias me pregunto en que medida afecta la burbuja inmobiliaria a la actividad de las reformas.

Parece ser que los posibles compradores de viviendas y los propietarios que tienen sus pisos en venta, están jugando al gato y al ratón. Los compradores están a la expectativa de que los precios bajen más que las tasas actuales, dando por hecho que la crisis y la necesidad de vender, obligará a los vendedores a bajar los precios. Sin embargo, los vendedores, se resisten a pensar que sus propiedades estén perdiendo valor a medida que pasa el tiempo.

Los pisos y las reformas.

Los compradores se quieren autoconvencer de que encontrarán autenticos chollos de pisos en venta y se resisten a comprar, y los vendedores, también se quieren autoconvencer de los pisos no bajarán más.

Personalmente, creo que ni unos ni otros tienen razón. Si bien es cierto que los pisos bajarán más de precio, no es lógico pensar, a no ser que que el vendedor tenga urgencia por vender, que los precios se vendan a precios de ganga.

Ante todo esto, la actividad de las reformas está estancada, ¿ porqué?. Si no se venden pisos, no se reforman para entrar a vivir, no se cambian las cocinas, los baños, no se pintan, etc. Entonces, las empresas de reformas están a la expectativa para que ambas parte, compradores y vendedores, se pongan de acuerdo, y de este modo relanzar la actividad de las reformas de los pisos.

Ambas partes están condenadas a entenderse por ambas tienen cada una sus necesidades. Tarde o temprano, esto sucederá y la economía mejorará. Ya se que algunos pensarán que con los niveles de paro, esto resultará difícil. Pero también es cierto que quien tenía intención de comprar antes de la crisis, también lo tiene ahora, y es lógico pensar que el dinero no se ha volatilizado, aunque los bancos no den facilidades para acceder a los créditos.

Pintar y arreglar faltas en paredes.

lunes, enero 10th, 2011

Sin duda, uno de los trabajos que son más laboriosos para los pintores, es pintar sobre liso.

Parece que pintar sobre una pared lisa debería ser más fácil que sobre una rugosa, pero nada de eso.

Si el trabajo se quiere dejar bien perfecto, las paredes lisas requieren una preparación previa para que no se noten bultos o salientes. El pintor debe rellenar los huecos con aguaplast y lijar los bultos que sobresalgan de la pared.

Pintar las paredes.

Para localizar los defectos existentes en las paredes, el pintor coje una luz portatil y la mueve sobre la pared, el motivo es localizar las sombras que provocan los defectos de la pared y poder así , rellenar o lijar las faltas.

Requiere mucho trabajo de examinar todas las paredes. Cualquier defecto que no sea corregido, una vez que se pinte la pared se verá con facilidad y el trabajo del pintor no lucirá.

Cuando hay que corregir las deficiencias de la pared, se actua de dos formas. Si el defecto es un bulto, se lija la pareded hasta igualar toda la zona y si se ve un hueco o vacio, se rellena con pasta de aguaplast. Después de extender el aguaplast, se espera a que seque y luego se lifa, dejando la zona lisa.

El trabajo de pintar no es solo pasar la brocha sobre la pared, el trabajo del pintor requiere una preparación previa de las paredes para que después haya que darle a la brocha.

Si el trabajo queda bien es porque el pintor ” pinta con amor “.

Ahorro energético del sector residencial.

jueves, diciembre 23rd, 2010

Según el informe elaborado por WWF en colaboración con ETRES Consultores es imprescindible renovar entre medio millón y un millón de viviendas al año, para lograr que se deje de emitir, de media, 8,7 millones de toneladas de CO2 al año y ahorrar 2.312 millones de euros anuales”.

Poliuretano

Para alcanzar este objetivo IPUR se suma a las conclusiones publicadas por WWF en las que se sostiene que el año 2020 debe ser la fecha marcada como objetivo vinculante a nivel nacional para renovar en profundidad el parque de viviendas existentes, dirigido a ahorrar un 30% con respecto a la situación de 2008. Para ello, se debe priorizar la mejora del aislamiento térmico de los edificios con criterios mucho más exigentes que los recogidos en la normativa actual.

De esta forma, la Asociación del Poliuretano Rígido reclama a las autoridades una revisión urgente del Código Técnico en materia de ahorro energético así como la entrada en vigor del Real Decreto de Certificación Energética de Edificios Existentes y el establecimiento de mecanismos de control para activar dicha Certificación en las diferentes comunidades autónomas.

De este estudio se desprende que la rehabilitación no sólo es la mejor manera de reducir notablemente las emisiones de CO2 y luchar contra el cambio climático, sino que además aislando en profundidad las viviendas los ciudadanos podrían ahorrar hasta un 85 % en sus facturas energéticas.

Por todo ello, tanto WWF como IPUR insisten en la necesidad de aumentar las ayudas disponibles para abordar los costes de inversión de las obras de rehabilitación y alcanzar los objetivos de renovación del parque de edificios existente.

La puerta blindada de la casa.

lunes, diciembre 20th, 2010

No hago más que darle vueltas y todavía no llego a entenderlo. ¿ Porqué las puertas de entrada a las casas, la mayoría, tienen el pomo para agarrar y tirar, en el centro?, si resulta que para mover el peso de una puerta blindada, cuanto más cerca este el tirador del eje, osea, de las visagras, más te cuesta moverla.

Será por estética, porque si no no lo entiendo. Las puertas interiores de la vivienda, tienen la manilla para abrir y que también sirve para moverla, en el lado contrario de las visagras. Resulta facilísimo moverlas por su posición y por lo poco que pesan.

Alguien tendrá que pensar en mejorar la posición del pomo de las puertas blindadas, resulta incómodo manejarlas.

Puerta blindada.

Otra cosa que no entiendo, cuando vas a meter la llave en la cerradura, si tienes varias llaves en un manojo, lo normal será que al darle vueltas a la llave se golpee con las otras llaves, al marco de la puerta. Así podemosn ver como muchos marcos de madera están con marcas de picadas, junto a la cerradura. Yo creo que habría que poner algún protecctor en el marco para evitar marcar la madera.

Entiendo que la cerradura tiene que estar cerca del marco para realizar su función, pero se podría poner bulones más largos que eviten que el hueco para meter la llave y el marco estén tan cerca.

Respecto a la colocación de la puerta blindada, hay que explicar que previamente se pone un premarco y un cerco metálico de refuerzo, para posteriormente revestir con las jambas. Aunque nosotros pensemos que con la puerta blindada nuestra casa está segura y no nos pueden robar, debemos evitar que el premarco de madera, cuando lo coloque el albañíl o carpintero, no lo sujete con espuma de poliuretano, que es como un material parecido al corcho, pero proyectado.

Se han dado casos que los ladrones han quitado las jambas y después con un cuchillo han recortado toda la espuma y han arrancado el premarco y puerta, todos juntos. No han necesitado forzar la cerradura y simplemente han arrancado la puerta.

En este caso la puerta deja de ser blindada y pasa a ser birlada.

Horno y placa de cocinar.

martes, diciembre 14th, 2010

La placa de cocinar y el horno, son dos elementos indispensables en toda cocina que se precie.  Cuando proyectemos la reforma de la cocina hay que pensar la ubicación y el espacio para las mismas.

Pueden ser instaladas en conjunto o por separado, entonces ¿ qué sistema elegir?. En mi opinión son dos aparatos complementarios pero que deben ir separados.

Horno y placa de cocina.

Si compramos el horno y la placa en conjunto, tendremos que los mandos de la placa están insertados en el cuerpo del horno, más concretamente en el frente. Compramos el equipò tal día que hoy y al de unos años, tenemos una avería de mucho importe económico y claro, como en ocasiones es más barato cambiar que reparar, optamos por cambiar. El problema viene que pasados unos años, como muchos fabricantes hacen, dicho horno o placa, ya no se fabrica, ¿ conclusión ?, tenemos que cambiar las dos piezas cuando solamente se nos ha estropeado una, por el simple hecho de que se tienen que acoplar en entre si.

Sin embargo, si las dos piezas son independientes, no están interconectadas, una avería de cualquiera de las dos, significa que la otra no se ve afectada y puede seguir en funcionamiento. En la foto se aprecia que la placa vitrocerámica tiene los mandos en la misma y el horno dispone de los mandos de control en el frente.

No nos dejemos llevar por lo estético y busquemos lo práctico y lo simple.

No necesitamos aparatos que realizan muchas funciones cuando resulta que la estadística dice que sólo utilizamos un 10% del potencial de cualquier aparato. Estamos pagando por unos servicios que al final no vamos a utilizar.

Contador del agua

viernes, diciembre 10th, 2010

El contador del agua es el elemento imprencisdible y obligatorio en toda instalación individual de agua. Ya se sabe que consumimos un bien natural y hay que pagar por ello, para eso trabaja el contador para contar a otros cuanto consumimos. Es el chivato que tenemos en casa o en un cuarto de la comunidad habilitado expresamente para ello.

Actualmente, en obra nueva, se instalan los contadores en un cuarto, accesible para los inspectores o personal de la compañía de aguas correspondiente a nuestra ciudad. El motivo es poder visualizar todos los contadores sin tener que llamar a cada vecino y visitar su vivienda para poder comprobar el contaje de cada contador.

Contador del agua.

Antiguamente no se planteaban habilitar una zona común para los contadores de los vecinos, pensando que podía ser un espacio perdido y también por el hecho de que sacar una instalación individual para cada piso desde el cuarto de contadores es más costoso que poner un tubo general para todos y después sacar acometidas en cada piso.

Esta forma de construir las instalaciones está generando muchos problemas en la actualidad. Por enumerar algunos de ellos podemos afirmar que tener el contador de agua en la vivienda, es un trasto que no es precisamente muy estético. Aunque cuando se realizan las reformas en las viviendas, se tiende a ocultarlos dentro de armarios o bajo el fregadero, con el consiguiente incordio para el inspector que debe doblar los riñones o quitar los útiles de la limpieza que normalmente tapan el contador.

Otro porblema es que cada cierto tiempo, un señor tiene que entrar en nuestra casa, pasearse por la misma, hacer ruta turística por la misma, hasta llegar al contador, apuntar el contaje y marcharse. Además no se porque esto siempre pasa en los momentos más inoportunos de nuestro que hacer diario. A nadie le gusta recibir visitas inesperadas y menos de un extraño.

El consejo es que si tenemos la posibilidad de trasladar el contador a una zona común, patio, fachada, etc, hacerlo para evitar que el inspector entre en nuestra vivienda y pueda visualizarlo desde fuera. ¿ Cuando se puede hacer esto ?, cuando reformemos la vivienda, cuando vayamos a pintar, cambiar un techo falso o levantar la madera, se puede desplazar la acometida sin ningún problema, sobre todo ahora con los tipos de tuberías como las de multicapa que se pueden meter por cualquier hueco.

Pensar que para todos los casos hay soluciones, más o menos costosas.

El inodoro y el bide

martes, diciembre 7th, 2010

Colocar el inodoro y el bide deben ser correctamente instalados en el baño para evitar molestias durante su utilización. Esto significa, calcular los espacios libres alrededor, guardando proporciones, teniendo en cuenta como nos sentamos y como nos levantamos de cada aparato.

Cuarto baño con inodoro y bide.

No es lógico, como en ocasiones he podido ver, que el inodoro esté junto a una pared lateral, sin permitir meter la pierna para sentarse. Entonces ¿ cuánto espacio debe haber entre la pared u otro aparato, por los laterales ?, el espacio mínimo debe ser de 10 cmts o 15 cmts., teniendo en cuenta que cuando nos sentamos las piernas quedan por delante y no necesitamos ocupar mucho espacio lateral. Por la parte delantera necesitaremos al menos unos 35 ó 40 cmts., de espacio libre que al levantarnos o al sentarnos, puede ser suficiente.

El bide necesita más separación con otros aparatos o paredes, porque cuando lo usamos abrimos las piernas y las flexionamos, siendo un mínimo de 20 cmts, la distancia a dejar libre.

¿Qué espacio se necesita para poder poner un inodoro y bide en una pared?. Tenemos que el bide de ancho mide unos 38 cmts y el inodoro unos 40 cmts, la separación entre inodoro y pared 15 cmts, entre inodoro y bide 20 cmts, y entre bide y pared son otros 20 cmts, sumando todo nos da un mínimo de 133 cmts de ancho.

También hay inodoros más estrechos o se puede apurar las separaciones entre aparatos y llegaremos a los 130 cmts.

Lo ideal y deseable, baño grande para moverse con holgura.  

Caja mecanismos para pladur.

miércoles, diciembre 1st, 2010

Como no podía ser menos al fabricarse un material determinado, se fabrican elementos que son necesarios durante el uso del mismo. Así tenemos que para las paredes de pladur, hay unas cajas especiales para los mecanismos de la electricidad.

Estas cajas son apropiadas para ser utilizadas en paredes de cartón yeso, el llamado pladur. Mediante las patillas que tiene en sus extremos, se sujeta a la pared haciendo contrapresión al apretar los tornillos laterales.

Caja para los cables de la electricidad.

He podido comprobar que se agarra perfectamente y su uso es muy cómodo. La única salvedad es que debemos hacer el recuadro en el pladur para que la caja encaje perfecta y las patillas tensoras tengan superficie  donde agarrarse.

La comodidad tiene también una pequeña desventaja. La caja no hay que recibirla y no hay problema de restos de mortero ni otros materiales que entorpezcan su colocación, sin embargo, el tubo coarrugado que alberga los cables de la electricidad, se puede caer por el hueco de la cámara que se hace al montar el pladur. Por eso es importante poner bastante largo el tubo y los cables para que no se caigan por el hueco.

Simplemente hay que conocer los materiales y sus formas de utilizarlos.

Empresa de fontanería, gas, calefacción y reformas completas.

domingo, noviembre 21st, 2010

Publireportaje:   Escudero CB.

Hoy conoceremos a una empresa cuyo ámbito de actuación es Bilbao y alrededores. Se trata de la empresa Escudero CB, con más de 35 años de antiguedad pero adaptada a las nuevas técnicas y materiales existentes actualmente en el mercado.

Las principales actividades de Escudero CB, son las reformas de cocinas, baños, fontanería, gas y calefacción, coordinando todos los gremios necesarios para la realización de las reformas.

El lema de su trabajo, por el cual muchos clientes han cofiado y siguen confinado en Escudero, es el realizar los trabajos como si fuera para uno mismo. ” Cuesta lo mismo hacer los trabajos bien que hacerlos mal “, entonces ” que mejor satisfación que un cliente satisfecho con el dinero que se ha gastado en la reforma”.

Por primera vez en sus 35 años de historia, Escudero CB, se publicita, ¿el motivo?, la crisis aprieta a todos por igual y se hace necesario ampliar la cartera de clientes. Siempre han funcionado con la publicidad del boca a boca, pero los tiempos cambian.

Instalaciones de fontanería

Las actividades de Escudero CB. son muy amplias. En el sector de la fontanería realizan trabajos de cocinas, baños, trabajos de tejados, bajantes, reparaciones y mantenimiento de empresas.

Sustitución de sanitarios, griferías, armarios de lavabos, mamparas.

Localización y reparación de averías, fugas de agua. Sustitución de bajantes comunitarias, canalones, pesebres, bandeletas, limaollas, etc.

Instalaciones de gas.

En el campo del gas, abarcan todo tipo de instalaciones, individuales, comunitarias, gas natural, propano o butano.
Cuartos de contadores de gas natural, acometidas para viviendas realizando las instalaciones por tejados, fachadas hasta enlaces a viviendas individuales.
Alta de instalaciones con empresas proveedoras como Naturgas, Repsol-Butano, etc.

En el ámbito de la calefacción, tenemos como realizan instalaciones individuales en viviendas, con todo tipo de calderas y marcas existentes en el mercado, siempre de acuerdo a los gustos y necesidades de los clientes.

Instalaciones de calefacción.

También realizan reformas completas, coordinando todos los gremios como los albañiles, electricistas, carpinteros, escayolistas, pintores, mueblistas, carpintería metálica, carpintería de pvc, etc.

Sin duda cualquier trabajo tiene la garantía de la labor bien planificada y realizada.

Escudero CB., posee todos los permisos, licencias y autorizaciones necesarias para la realización de los trabajos. Todos los trabajadores se encuentran inscritos en la Seguridad Social y dispone de la correspondiente póliza de Responsabilidad Civil.

Contacto:
Escudero CB. Los Mimbres nº 2- local izq., Bilbao. CP. 48003. Tlf. 94 416 41 03. e-mail: dia061997(arroba)gmail.com

Decorar el cuarto de baño.

viernes, noviembre 19th, 2010

Si queremos hacer las estancias más agradables tenemos la opción de decorar las paredes, suelos, techos, etc. No nos planteamos decorar el cuarto baño porque parece que se trata de un espacio más funcional que estético.

Decoración del cuarto baño.

¿Porqué no decoramos el baño igual que si de nuestro salón se tratase ?, ¿ Cuanto tiempo pasamos de nuestra vida en el baño?. Según algunos estudios, entre asearnos, ducharnos y otras necesidades, podemos emplear 30 minutos x 30 días x 12 meses = 7,5 días al año, dentro del baño.

Alegremos la vista combinando, decorando y haciendo más saludable, el baño.
En estas fotos vemos como la persona que ha diseñado el baño ha tenido en cuenta todos los detalles decorativos.

Los alicatados son de color claro con gaspeado marrón y la parte baja, para que resalten los sanitarios blancos, tenemos azulejos de color marrón oscuro, combinando entre sí.

Los accesorios de toallero, repisas, etc, son de acero color marrón, también llamado “oro viejo“, siendo una tonalidad más fuerte que el fondo de la pared donde están colocados.

Grecas del alicatado.

Los cuadros, con motivos relacionados con el baño, tienen los marcos de color marrón oscuro.

El espejo, combina el mismo marco marrón que los marcos de las puertas.

Las grecas, situadas a media altura, hacen la función de transición entre el color oscuro y el color suave, ambos marrones. Del mismo modo, la greca tiene mecla de elementos de color fuerte y suave, como tratando de hacer el paso de un elemento a otro, de un mod relajado.

Aunque en la foto no se ve, el suelo, para soportar suciedades y disimular manchas, es de color fuerte marrón, con motivos claros, en combinación.

Hasta un detalle tán insignificante, como la toalla, entona con todo el cuarto del baño.

Sin duda, esta decoración es el fruto de alguien con sensibilidad y sentido por el gusto estético y armonioso de todos los elementos del cuarto baño.

Las instalaciones de cobre.

jueves, noviembre 18th, 2010

El tubo de hierro ha muerto. Suena muy fuerte pero es así, las instalaciones de presión, para el agua fría y caliente, ya no se realizan con tubos de hierro. El hierro es un material pesado que requiere soldadura para sus uniones o uniones con rosca. Claro para sacar la rosca necesitaremos una terraja y como los tiempos evolucionan, pues este material se ha quedado desfasado.

Cortante de tubos de cobre

Sin embargo en sitios que los tubos pueden recibir golpes por el tránsito de las personas u otros elementos, es común ver instalaciones con tubos de hierro, por su protección ante impactos.

Como sustituto del hierro surgío el cobre y al ser un material más ligero, más fácil de trabajar porque no requiere hacer roscas, se ha implantado con fuerza. Su uso es variado para todo tipo de instalaciones, de agua, gas, calefacción, etc. Se caracteriza por aguantar altas presiones, no se roña y tiene poca pérdida de carga, es decir poca resistencia al paso del agua. Los tubos de cobre se cortan con facilidad con el cortatubos (foto) y se unen entre sí con soldaduras de estaño-plata o platex. La soldadura de estaño-plata es por capilaridad, esto significa que al aplicarle un líquido decapante, al darle calor, absorbe el estaño de un modo uniforme por toda la unión de la pieza con el tubo.

Actualmente viene pegando fuerte el tubo multicapa, que como su nombre indica, tiene varias capas y son las siguientes: una primera de plástico, otra de aluminio y una tercera de un plástico más duro. No se las estadísticas de uso del cobre y el tubo multicapa, pero podemos pensar que el multicapa está ganando mucho terreno al cobre y quizás se realicen más instalaciones en multicapa que en cobre.

El cobre al ser un material más caro, pierde fuerza por economía y en tiempos de crisis con mayor énfasis. Seguramente surgirán nuevos materiales que superen al multicapa y sucesivamente, lo que denota que el mercado y la sociedad, evolucionan.

Obras de reformas en los pisos.

viernes, noviembre 12th, 2010

Se está acabando el año y si había poca actividad, ahora se va reduciendo a la mínima expresión.

Cuando termina el mes de noviembre los futuros clientes de las empresas de reformas, están pensando más en el turrón, los regalos, donde voy a pasar las navidades, etc.

También nos adentramos de lleno en el invierno, hace más frío y nos entra la pereza de realizar las obras pensando el frío que hace ahí fuera.

Estamos equivocado, ahora es cuando más tenemos que plantearnos la reforma de nuestra vivienda, contactar con empresas, visitar los almacenes de materiales, comparar precios y planificar todo para el mes de enero. El elegir los materiales de la reforma en estas fechas, supone tener previsto el suministro de los mismos y no quedarnos en el aire cuando nos metamos de lleno en la obra.

Las empresas planifican sus fechas y nos pueden dar prioridad en el momento del comienzo del nuevo año. Una empresa no te podrá decir que no te puede atender cuando la reforma ya está apalabrada o contrada en el año 2010.

La realización de una reforma requiere contactar con muchos gremios, coordinar fechas de trabajos, coordinar nuestra disponibilidad si dependemos de unos horarios determinados en el trabajo y como nos va a trastocar nuestra vida diaria.

Lo es mismo reformar un baño si tienes otro disponible, si reformas la cocina y habitualmente comes fuera de casa, o si reformas todo el piso que te obligará a buscar un piso en alquiler, ir donde los padres o los suegros, o donde unos amigos, a vivir durante el tiempo de ejecución de la obra.

La solución, la planificación. 

Instalar la lavadora.

domingo, noviembre 7th, 2010


El tipo de lavadora más habitual que se instala en las cocinas, es la estandar de carga frontal  y de 60 cmts de anchura. Este modelo de lavadora es el apropiado cuando se quiere que los muebles bajos de la cocina, estén cubiertos por una encimera continua, sin cortes. La única desventaja es que para meter la ropa hay que introducirla por el frente.

Existe otro modelo de lavadora que tiene una anchura inferior, 45 cmts, pero que resulta más cómoda para meter la ropa. Al tratarse de una lavadora de carga superior, puerta por encima, resulta apropiado para personas mayores que no quieren agacharse para utilizarla, ni necesitan mucha capacidad por ser pocos de familia. Además tienen los mandos para su manejo, también por la parte alta.

Lavadora de 45 cmts.

Las desventajas son dos: tiene menos capacidad de carga que una convencional de 60 cmts y no permite poner una encimera corrida por encima, cortando la linea de la encimera. Hay personas que esto no les importa, buscado una facilidad de uso y acceso.

Todo lo demás, conexiones de agua, desague y electricidad, son iguales todas las lavadoras, encontrándose las tomas por la parte trasera de las mismas.

Hacer paredes con pladur.

sábado, noviembre 6th, 2010

El pladur, mejor dicho las placas de cartón yeso, es un material que cada vez se está imponiendo con mayor fuerza como un elemento para ofrecer grandes soluciones. Antes de seguir, indicar que Pladur, corresponde al fabricante que primero sacó al mercado el sistema de tabiquería con paneles o placas de cartón yeso.

Las placas de cartón yeso, como su nombre indica, son unas placas formadas por yeso y recubiertas exteriormente por cartón. Los grosores pueden variar en función del uso que queramos darle. Tenemos espesores de 1,3 , 1,5 cmts, o superiores.

Paredes de pladur, cartón yeso.

Los tabiques realizados con pladur, están formados por una estructura central, metálica (foto) donde se apoyarám las placas y las placas o paneles que recubrirán la estructura. Las placas se sujetan en la estructura con tirafondos tipo rosca chapa. Interiormente, las estructuras vienen preparadas con agujeros (foto) que permiten el paso de las instalaciones, de agua, gas, calefacción, electricidad, etc, sin tener que romper la estructura.

Se suministran unos tacos especiales, tipo expansivos para la sujección de elementos en las paredes de pladur.

También se utiliza el pladur cuando queremos cubrir una pared existente, divisoria con otra casa, sin tener que lucir dicha pared. Colocamos la estructura sobre la pared que queremos cubrir y después colocaremos las placas de cartón yeso. De este modo, aunque perdemos algo de espacio interior, de la estancia,  nos ahorramos arreglar la pared y tenemos una pared lisa y lista para pintar. A esto se le llama tabique trasdosado.

Del mismo modo, el pladur se puede emplear para cubrir un techo, o también denominado, bajar el techo o poner un techo falso. En este caso, se colocan tiros metálicos que bajen del techo o se atornillan las estructuras que sirven de apoyo a las placas.

En cualquiera de los casos, en el espacio libre detrás de las placas, podemos poner aislamiento con lana de roca o también llamado fibra de vidrio. Consiguiendo evitar pérdidas de calor y un aislamiento sonoro.

El sistema pladur tiene inumerables ventajas y soluciones.

Presupuestos de reformas.

domingo, octubre 31st, 2010

Esto de trabajar en las reformas te da un plus de conocimiento en el campo de la psicología que ya quisieran muchos licenciados.

Aprendes a conocer a las personas, sus reacciones, sus pensamientos, sus inquietudes. Parece que toodos nos guiamos por un mismo patrón. Vayan varios ejemplos para entender lo que explico.

Cuando visitas una vivienda te haces una composición de lugar, una opinión y muchas veces no te equivocas.

Tres cosas a valorar.

La casa: si la casa está ordenada, desordenada, limpia o con suciedad, me ha pasado que hasta se me pegaban los pies en el suelo de la porquería que había, aunque resulte increible. En otras se veía la falta de medios económicos pero con un orden y limpieza que se podía comer en el suelo.

La persona: tenemos la típica persona humilde que mira hasta el último céntimo por estar escasa de recursos, preocupada por cuanto le va a costar la reforma. Luego el que maneja dinero sin escatimar pero que su mayor preocupación es que el trabajo le quede perfecto. También tenemos el caso intermedio que no le sobra, n anda mal economicamente pero quiere algo con profesionalidad.

El presupuesto: lo habitual y normal, es que el usuario no sepa que materiales colocar para la reforma, entonces hay que valorar poner cosas sencillas y no muy caras, porque sino el cliente se puede asustar y pensar que el presupuesto es caro. Cuando el presupuesto inicial es aprobado, ya habrá tiempo de que el cliente, visite las tiendas de materiales y elija algo a su gusto, que normalmente será más caro que lo presupuestado inicialmente.

Después de presupuestar: hemos hecho el presupuesto y se pueden dar dos resultados lógicos. Que el ciente acepte o no acepte el presupuesto.

Si el cliente acepta el presupuesto de la reforma  te lo confirma sin ninguna pega o te dice que está conforme pero que le rebajes algo porque fulanito le ha presupuestado igual que tú pero prefiere que tu le hagas la obra. Algo incierto, porque todavía estoy por ver dos presupuestos que coincidan en el precio o se acerquen.

Si el cliente no acepta el presupuesto, tendremos dos casos. El cliente ni te llama y si te ve por la calle no te comenta nada, te habla del tiempo,  se hace el despistado o cambia de calle, todo por verguenza o no se que pensar. También tenemos el que le pasas el presupuesto, pasan dos, tres semanas o más y te dice que no ha tenido tiempo de mirar el presupuesto, que de momento no lo va a hacer, que está mirando más presupuestos, que tiene un amigo que se dedica a esto o lo otro y por lo visto antes no lo tenía. Si le llamas por teléfono y le preguntas que le ha parecido el presupuesto, te dice lo anteriormente mencionado y además te da las gracias por el presupuesto, puedes pensar que ya no te lo va a dar a ti, porque está intentando quedar bien.

Estos consejos y opiniones son particulares. Por experiencia creo que no me equivoco mucho.

La carcoma

viernes, octubre 29th, 2010

Uno de los problemas que puede tener la madera es la carcoma. Resulta increible en que estado se queda la madera que es atacada por la carcoma ( ver foto ).

La carcoma
¿Pero que es la carcoma?, son unos insectos coleópteros capaces de roer la madera que durante su acción originan unos agujeros, siendo este el primer sintoma de su ataque.

Hoy en día, cuando se cambia la madera de los suelos, premarcos y puertas, se colocan maderas ya tratadas para que no se vean afectadas por la carcoma.

En otras ocasiones, si no se opta por quitar la madera vieja y no esta muy afectada por la carcoma, para evitar su propagación, se aplica un producto que la mata y detiene su expansión. Hay empresas especializadas en luchar contra este insecto.

Al primer sintoma de que tenemos carcoma en la madera, hay que optar por prevenir y tratar la madera.

Quiero reformar el cuarto de baño.

martes, octubre 26th, 2010

Cuando nos planteamos reformar el cuarto de baño, nos surgen dudas sobre que materiales vamos a colocar, que empresas nos harán la reforma, como distribuimos el baño, etc.

Hoy a vamos a dar unas pautas para una buena distribución del cuarto de baño. Contando que tenemos lavabo, inodoro, bide y ducha, que es lo más habitual, hay que tener en cuenta varios detalles.

Obra del cuarto de baño.
El inodoro debe estar lo más próximo posible, no indispensable, a la bajante de aguas fecales, para un buen funcionamiento de desague. Sin embargo, si lo desplazamos a cierta distancia, valorar la no existencia de muchas curvas o cambios de dirección desde el inodoro hasta la general. La separación lateral entre el inodoro y otro aparato, o pared, debería ser mínimo de unos 10 cmts.

El bide, puede estar en cualquier posición, siempre que dejemos un espacio entre este y cualquier otro aparato, de unos 12 a 20 cmts., como mínimo, de espacio lateral, para poder sentarnos cómodos al utilizar el mismo.

Al instalar la ducha, lo más práctico, para que no haga a cajón el cuarto baño, ni robe mucho espacio, sería colocarla en una pared larga o mejor en una escuadra, y que al menos esté contra a una pared. Dejaremos espacio libre delante de la misma, de unos 40 cmts, o más, para poder movernos al entrar y salir. Si la entrada a la ducha es por el vértice, puede tener menos espacio en los laterales, al ser un espacio no utilizado. Otro dato a tener en cuenta, es que si vamos a poner una mampara, que no nos estorbe la ventana cuando se vaya a instalar, necesitaremos paredes libres de salientes para que apoye contra las mismas.

El lavabo o armario de lavabo, dejará libre unos espacios laterales con inodoro, bide, aunque puede estar más cercano a la ducha si esta tiene la entrada por otro lateral o vertice. Para que un baño sea más lucido, es habitual que al entrar se vea el lavabo con su espejo, porque da claridad y porque es lo que más se utiliza.

Cuidado con la apertura de la puerta del baño que no sea estorbada por ningún aparato.

Resumiendo, ducha al fondo a ser posible en la escuadra, lavabo en pared larga y que se vea nada más entrar, inodoro junto a bajante y bide junto a inodoro.

De todos modos cada baño tiene unas dimensiones y formas diferentes, y la distribución cambia de unos a otros.

Si deseas que te aconseje sobre como distribuir tu baño gratuitamente, puedes mandarme un plano con medidas del baño, posición de la ventana, la puerta de entrada y que aparatos quieres colocar. E-mail: luisalama(arroba)hotmail.com. Estaré encantado de ayudarte.