REFORMAS, OBRAS, COCINAS Y BAÑOS

De todos es sabido que cuando haces una reforma, la valoración de la misma consta de la mano de obra de los profesionales y de los materiales necesarios para su ejecución.

El profesional realiza los presupuestos de obras, estimando el tiempo que va a emplear y el coste de los materiales. El beneficio es la suma de la mano de obra , dinero que considera justo ganar durante el tiempo que va a emplear en la obra y el margen comercial, descuento, por suministrar y colocar los materiales.

Resulta que ahora los materiales son accesibles para los particulares pudiendo adquirirlos en centros comerciales, con precios competitivos. Esto toca en la línea de flotación de los profesionales porque pierden la posibilidad de ganar los descuentos.

Hay empresas que no están dispuestas a trabajar sin aportar los materiales, otras no les importa ya que se despreocupan de comprarlos y tarnsportarlos, y en cambio otras en buena lógica, incrementan el precio de la mano de obra para compensar la pérdida y mantener el beneficio. Con esta última opción, a los particulares el coste de la obra les sale más caro aún pensando que ahorran costos.

El consejo, permitir que el profesional adquiera los materiales porque abaratan la mano de obra y se hacen responsables del transporte, previo pago y responsabilidad del buen estado de los materiales aportados.

La calefacción algo nuevo para nosotros, representa un desconocimiento por su tipo de instalación. La implantación del gas natural ha traido consigo la posibilidad de disponer del servicio de calefacción como confort añadio a nuestras vidas.

Con el suministro de gas propano o butano, no nos planteabamos la posibilidad de colocar la calefacción en nuestra casa sin embargo la comodidad del gas canalizado ha supuesto la facilidad de acceder a este servicio.

La instalación de calefacción se tiene que adaptar a la estructura de nuestra vivienda y si queremos acceder a este opción no es necesario realizar grandes obras.

Los tubos de calefacción se pueden poner por las paredes, al exterior, llevando los mismos por encima de los rodapies por todo el perímetro de la casa. La ventaja que tiene esta forma de instalación es que no se realizan grandes obras y los tubos quedan disimulados por detrás de muebles y cortinas, consiguiendo mantener cierta estética.

No obstante si queremos que no se vea ningún tubo de la calefacción, se pueden poner por debajo de la madera ocultando todos los tubos (foto). Todavía hay quien cree que los tubos de calefacción no se pueden empotrar u ocultar por sí hay una fuga.  Entonces si los  tubos del agua fría y caliente que están ocultos tienen una rotura, ¿ que pasa ?. Hasta ahora nadie se había planteado dicha posibilidad y con la calefacción si.

Teniendo en cuenta que el circuito cerrado de la calefacción trabaja entre 1 y 2,5 kgs de presión y las instalaciones del agua fría o caliente trabajan entre 3 y 6 kgs de presión, ¿ cual tiene más riesgo de rotura o fuga ?.

Además muchas instalaciones de presión son antiguas y están echas con hierro, con el posible envejecimiento de las mismas y sin embargo las calefacción se realizan en cobre o plásticos, que en teoría son para toda la vida si están forradas y protegidas.

Con esto espero que cambie nuestro concepto de la calefacción y su modo de instalarla. La calefacción es segura si está bien realizada.

El portal de la construcción para las obras y reformas en España, creado y mantenido por Seraikin SL,lleva desde el año 1999 ofreciendo sus servicios a las empresas españolas relacionadas con el sector.

Superando la crisis de las punto com, ha crecido al calor y la constante evolución de internet en nuestro país.

Durante su evolución como empresa ha cambiado el enfoque de negocio pasando de ser un servicio gratuito a ofrecer información  la posibilidad de asociarse y acceder a las peticiones de presupuestos.

Bajo el nombre de ” empresas asociadas “, las empresas interesadas acceden a un paquete de servicios que incluyen una página web profesional con dominio propio,  software de gestión empresarial, extranet particular para el acceso y control de las obras, publicidad dentro del portal, acceso a los acuerdos preferenciales con empresas proveedoras, descuentos en paquetes de publicidad, guía de reformas, guía de precios de reformas orientativos, etc.

Se puede consultar más detalles sobre este servicio en ” empresas asociadas “.

Entre sus clientes que han confiado sus campañas publicitarias a este portal, nos encontramos con Repsol Butano, BBVA, Weber Cemarksa, Sanitrit, Addor, Murprotec, Limpiezas La Fuente, etc.

Con los años han surgido otros portales pero quizás dentro de las obras y reformas, este portal sea el líder español teniendo en cuenta sus estadísticas como son las 9000 empresas registradas y 14000 vistas diarias.

Es sín duda un caso de éxito y que con el tiempo dará mucho que hablar.

El precio oficial de los materiales presupuestados faciltado por el fabricante, nos servirá para cotejar los precios con los presupuestados por el profesional.
En cuanto a la mano de obra, es dificil valorar la misma ya que unos profesionales prefieren cobrar menos para coger el trabajo de la reforma y otros tienen una tarifas más elevadas, independientemente de la forma y calidad del trabajo a realizar.
Un presupuesto facilitado por un profesional, que indique todas las partidas de materiales, mano de obra, plazo de ejecución, garantías, etc. y en definitiva, la presentación, nos puede dar muchas pistas de un correcto presupuesto y de un buen profesional.

Mi experiencia me dice que un presupuesto bien presentado, con claridad, explicando con detalles los trabajos a realizar, con las diferentes anotaciones y claúsulas de posibles variaciones del presupuesto, nos indica que el profesional sabe lo que se trae entre manos y demuestra una experiencia en trabajos.

Si nos puede facilitar referencias de trabajos realizados, indicará que ha trabajado bien y el cliente al que le realizó la obra quedo satisfecho y por eso no tendrá inconveniente en que conozcamos la ubicación y la persona de contacto a quien realizó la obra o reforma.