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Los materiales de la reforma, ¿quién los suministra?.

Martes, julio 31st, 2012

Algo que parece que está cambiando en el desarrollo de las reformas, es la facilidad que tienen los usuarios para ver, consultar, comparar precios y elegir, los materiales de las reformas.

Antes el usuario, confiaba del buen hacer del profesional quien le aconsejaba el material más apropiado para su reforma. Después pasamos al ” quiero ver una foto “, antes de decicdirse por un material u otro. Y ahora nos encontramos en el ” quiero verlo in situ “, es decir voy a la tienda o almacén y lo veo, lo toco.

Materiales de la reforma.

El usuario es más exigente, busca el confort, la comodidad y acertar sobre seguro antes de realizar la reforma.

En muchas ocasiones el usuario, adquiere el material y se lo suministra al profesional. Por regla general el profesional prefiere encargarse del suministro, por varias razones.

En ocasiones, por desconocimiento, el usuario compra materiales que no son válidos para la reforma, con el consiguiente trastorno de retraso de la reforma y devolución del material.

Otras veces puede venir defectuoso o roto, y el usuario carga las culpas al profesional por su mala manipulación o este al usuario por mal manejo durante su transporte. Si lo trae el profesional, este se hace cargo completamente.

Si el material es suministrado por el usuario, el profesional pide que se lo dejen en la obra y no tener que subirlo, con o sin ascensor, y sobre todo si se trata de mucho peso, bañera, caldera, azulejos, baldosas, etc.

Si el profesional trae el material, goza de un descuento que le compensa la realización de la reforma, cosa que de otra manera, estrecha de un modo significativo su beneficio, sobre todo en la época de crisis que estamos padeciendo.

Todos estos detalles deben ser aclarados por ambas partes para evitar recelos y malos entendidos.

El IVA y las reformas.

Jueves, abril 26th, 2012

La crisis tan profunda que nos está tocando vivir, está copando los medios de comunicación cada día con nuevas noticias. No voy a valorar si son buenas o si son malas, pero hay una que si afecta de lleno a las reformas.

La subida del IVA del 18 al 20 %, en el año 2013, va a significar una vuelta de tuerca más para los particulares y para las empresas.

Si actualmente muchos usuarios no quieren pagar el IVA por considerar que encarece los servicios de los profesionales, el año que viene el impacto será aún mayor.

La realización y ejecucción de trabajos relacionados con las reformas, se verán afectados por el hecho de que las empresas serán menos competitivas y tendrán que ganar aún menos si cabe si quieren trabajar.

Hemos llegado a una situación en la que los profesionales trabajando más, ganan menos que hace 5 años y además los materiales son más caros. Los costes aumentan y los margenes de beneficio se estrechan.

De trabajar para ganar dinero, el profesional se conforma con cubrir los gastos mínimos y esperar a que la situación mejore. Es cierto que el pesimismo se ha instalado en los trabajadores y esto es evidente. 

El que tiene trabajo celebra poder trabajar y ganar lo gusto, y al mismo tiempo tiene el miedo de que su suerte cambie a peor y se encuentre en la misma situación de muchos profesionales que no tienen trabajo.

Los que no encuentran trabajo piensan cuando su suerte mejorará.

El resultado es que nos conformamos cada vez con menos y ya no se si la situación es tan mala como la pintan o realmente estamos mejor de lo que parece.

Hay muchos profesionales que no tienen trabajo y están apuntados a las listas del paro, pero también hay profesionales que están trabajando ilegalmente, sin pagar impuestos y figuran como parados.

Los profesionales que no pagan impuestos hacen una competencia desleal, ante la que los profesionales declarados no pueden competir en igualdad de condiciones.

Todo se agravará con la subida del IVA y no se sabe cuando tocaremos fondo. Lo que si está claro es que hay que tener la esperanza de algún momento esto repuntará y crecerá lentamente, pero crecerá.

Presupuestos de reformas y el “yaque”.

Miércoles, marzo 14th, 2012

Todavía estoy por ver una obra o reforma, donde lo presupuestado inicialmente coincida en materiales o trabajos, con lo realizado finalmente.

De todos los profesionales es sabido que cuando se presupuesta una reforma, el cliente nunca tiene todo decidido, ni ha escojido todos los materiales, ni puede preveer imprevistos que van surgiendo durante la evolución del trabajo.

Si al presupuestar los trabajos, el profesional especifica todas las posibles variantes que puedan surgir a su trabajo o posibles opciones de tareas a realizar, se evitará muchos malentendidos y quebraderos de cabeza.

Presupuestos de reformas.

Cuando escucho en los medios de comunicación, que la obra tal o cual, se ha incrementado un tanto por ciento, sobre lo presupuestado incialmente, no me sorprendo porque es normal.

El problema no viene por la realización de trabajos fuera del presupuesto, el verdadero problema está en el cliente que entienda o no, las mejoras sobre el presupuesto inicial.

Hay clientes que ponen en práctica el “yaque”, considerando que una vez que el profesional realiza un trabajo, no le cuesta nada realizar otro complementario. Esto es un error, ¿ acaso el profesional no emplea tiempo y/o materiales, fuera del presupuesto ? . El profesional está dejando de hacer otros trabajos en otra reforma, para realizar trabajos fuera del presupuesto.

No me da miedo el “yaque”, me da miedo y preocupación el desconocimiento inocente o a sabiendas, de algunos clientes que se aprovechan del trabajo justo de los profesionales.

A esos clientes que no entran en razones, no entienden o no quieren entender, les pondría un ejemplo sencillo. Cuando deciden comprarse un pantalón en una tienda, lo pagan y al de un rato deciden comprarse una camisa, el dependiente ¿ le regala la camiseta o se la cobra también ?. Claro ahora algunos dirán que no es lo mismo, cierto, uno es un objeto y lo otro es mano de obra y tiempo del profesional, ¿ entonces el tiempo de un profesional, no vale dinero o trabaja por amor al arte ?.

A buén entendedor pocas palabras bastan.

La empresa de reformas, día a día.

Sábado, marzo 3rd, 2012

Una trabajador asalariado, que trabaja en una empresa, no sabe lo que es ser jefe, ni conoce los entresijos, preocuapaciones y anhelos del gestor de una empresa de reformas.

Cada vez que levanta la persiana de su negocio, tiene una serie de gastos fijos que no saben de crisis y que hay que pagar, haya trabajo o no.

Tiene la preocupación diaria  de buscar trabajo para sacar adelante su empresa. Un asalariado, acude a su puesto de trabajo, realiza su labor y se marcha a casa.

La empresa de reformas, tiene que esperar que un cliente le llame para presupuestar una reforma.

Después de realizar el presupuesto, ajustando el precio al máximo, tiene que esperar a que le acepten el presupuesto.

Si le aceptan el presupuesto, tiene la preocupación de realizar correctamente el trabajo y no tener problemas imprevistos con otros gremios, falta de suministro de materiales o trabas durante la realización de su labor.

Por último, terminado el trabajo, el posible impago de la factura o retrasos en el cobro, teniendo en cuenta que los proveedores no esperan, puede tener desfases en la tesorería.

Para finalizar, pagar los correspondientes impuestos e incrementos constantes en los costes de materiales.

Todo esto para sacar un sueldo digno, sin aspirar a grandes logros económicos y con la esperanza de que la situación cambie.

Así cada día, pensando si mañana tendrá trabajo y cuanto durará. También puede ocurrir, que no es el caso, tener un exceso de trabajo y no poder atender, quedando mal con los clientes, y encima con la posibilidad de perderlos.

Un cliente es dificil conseguirlo, pero es facilísimo perderlo.

Los materiales y las reformas.

Domingo, diciembre 25th, 2011

Entiendo que los particulares quieran ahorrar dinero en las reformas de su vivienda pero también deben entender que con ello se equivocan en muchas ocasiones. Lo barato cási siempre es caro.

Los particulares, van a los grandes almacenes, cuyos nombres no voy a mencionar para no favorecer ni perjudicar, y compran aquello que más les gusta y más barato parece. Digo parece porque aunque lo parezca no lo es. Pongamos el ejemplo de un grifo termostático que les puede costar a un precio inferior a 80 € y sin embargo uno de marca conocida y puntera, perfectamente puede costar el doble, 160 €.

Entonces si yo soy un usuario, debería pensar donde radica la diferencia. La diferencia está en el mecanismo, en la existencia de un SAT ( servicio de asistencia técnica ), en el acabado, en los componentes, en una garantía de 5 años, etc.  Resulta que compramos el grifo y nos dura coloquialmente, 4 días. Esto nos obliga a buscar un fontanero que lo repare, cosa que ya supone un coste extra. Seguramente el fontanero no encuentre repuestos porque los grandes almacenes compran partidas de materiales, no tienen repuestos y no hay un SAT que repare el grifo. Consecuencia, tenemos que comprar otro grifo, pero si compramos otro parecido y barato, volvemos a caer en el mismo error, y si compramos uno bueno pero más caro, hemos aprendido.

Resultado de todo esto en coste económico:

– 1 grifo barato ( ej: 80 € )

– Coste del fontanero intentando arreglar algo que no tiene repuestos ( ej: 40 € ).

-1 grifo más caro pero de calidad ( ej: 160 € ).

– Coste del fontanero instalando el grifo bueno de calidad ( ej: 40 € ).

Conclusión: el coste final del grifo nos ha supuesto 320 €  y nos podía haber costado 200 €.

Ya se que algunos usuarios cuando lean este artículo, pensarán que a ellos no les puede pasar y que compran bien. Ojalá acierten pero por regla general esto es lo que suele suceder tarde o temprano.

Felices compras.

Materiales usados para encimeras

Jueves, mayo 26th, 2011

Materiales usados para encimeras. Las encimeras requieren de materiales específicos con gran durabilidad y resistencia. Por ello, hay que escoger muy bien. Te recomendamos los materiales más adecuados.

 Materiales usados para encimeras

  • Materiales más utilizados
    • El granito:  El granito tiene grandes ventajas usado en encimeras: para empezar, se trata de un material muy sencillo de limpiar, de gran dureza y con una amplia gama de colores donde escoger.
    • El mármol natural: Su precio es similar al del granito, pero es menos resistente: entre sus desventajas se encuentra que su superficie, más blanda y porosa, no es demasiado adecuada para los lugares donde puede sufrir abrasiones de todo tipo (por una olla demasiado caliente o el ácido de un limón).
    • El mármol reconstruido: Se trata de uno de los materiales más económicos, pero falla en el aspecto, no tan brillante como el mármol natural. El mármol reconstruido es un material semi natural, que copia al natural.
    • El acero inoxidable: Muy visto en las cocinas de aspecto moderno, el acero inoxidable tiene la ventaja de que es muy resistente, más, incluso, que el granito. Entre los inconvenientes se encuentran su precio, muy elevado, y el aspecto extremadamente frío que aporta a las estancias.
    • El laminado plástico: El laminado plástico, que tiene dos versiones, la tradicional y la posconformada, es un material económico y fácil de limpiar, pero tiene una gran desventaja: su escasa resistencia, que hace que se raye fácilmente, por lo que no se aconseja para encimeras.
    • La madera: usada en cocinas rústicas, la madera es un material muy resistente y cálido, pero poco apto para las cocinas con mucha actividad, ya que es muy poco higiénico y se estropea con el agua y demás sustancias que hay en la cocina.

Trucos para limpiar manchas en el mármol

Domingo, mayo 15th, 2011

Trucos para limpiar manchas en el mármol. El mármol es una de las superficies más nobles y elegantes que existen, muy utilizadas en baños y cocinas, así como en otros lugares del hogar (escaleras, muebles y suelos). No obstante, a pesar de que el mármol es un material muy resistente, también es muy poroso, lo que hace que sea susceptible al ataque de sustancias como los ácidos de los alimentos.

 Trucos para limpiar manchas en el mármol

  • Eliminar manchas del mármol 

Es por todo ello que se debe cuidar esta superficie, manteniéndola a salvo de agresiones y limpiar inmediatamente cualquier mancha que se produzca. A continuación, explicamos el procedimiento a seguir según la procedencia de la mancha:

  1. Manchas de óxido: será necesario tratarlas con productos específicos para tal fin.
  2. Manchas de vino y café: se eliminan con productos de limpieza para la ropa.
  3. Manchas de tinte: si has manchado el mármol mientras te ponías un tinte del cabello, usa agua oxigenada o lejía para eliminarla.
  4. Manchas de aceite: Las manchas de aceite son complicadas de eliminar en cualquier superficie. Se ha de evitar que se sequen, y se ha de usar un producto desengrasante para quitarlas: por ejemplo, un lavavajillas desengrasante. Otra solución es usar una mezcla de agua hirviendo con un detergente neutro.

Cambiar el inodoro.

Jueves, abril 14th, 2011

Si queremos cambiar el inodoro de nuestro cuarto de baño, probablemente tengamos algo como lo que aparece en la foto, un depósito alto. 

¿ Pero que es un depósito alto ?, se trata del sistema de descarga de agua que se utilizaba antiguamente y que servía para almacenar el agua que después se descargaba al tirar de la cadenilla y limpiaba el inodoro después de su utilización.

Es muy común ver todavía en muchos sitios, este sistema de funcionamiento.

Cambiar el inodoro.

Si ponemos un inodoro nuevo, estos incorporan un depósito bajo que hace las mismas funciones, sin necesidad de tener que elevarlo para que funcione. El depósito se incorpora a la taza, cosa que antes no sucedía.

El colocar un nuevo inodoro, con depósito bajo, supone tener que modificar el desague de salida del suelo y la alimentación de agua al mismo. Puede parecer una operación sencilla pero conlleva modificar varias cosas, ya que los inodoros antiguos tienen la mangueta de salida a diferente separación de la pared que los modernos.

No obstante, una vez realizada la obra, la medida ya es estandar y nos valdrá para cualquier otro modelo que queramos instalar.

¿Cuánto nos puede costar la obra, el presupuesto de ejecución ?. El modelo más barato puede ser el Victoria de Roca que cuesta aproximadamente unos 160 € más iva. La mano de obra de modificar la mangueta,  la acometida de presión y colocar el nuevo inodoro, puede llevar un día y medio, unas 12 horas x 20 € = 240 €.

Así tenemos, inodoro 160 €, mano de obra unos 240 € y materiales de instalación unos 30 €, total unos 430 € + IVA, aproximadamente.

Según las zonas y las empresas, los precios varian sustancialmente.

Trucos en las reformas.

Domingo, enero 23rd, 2011

Los gremios de las reformas, tienen una psicología que ya quisieran muchos licenciados. Están curtidos en míl batallas y saben como tratar al cliente.

Los profesionales procuran contentar a todos los clientes con los que trabajan, pero muchas veces les resulta imposible llegar a todo. Par no perder el cliente ni el trabajo, utilizan muchos trucos o picardías que les valen para salir de los apuros.

Cuando un cliente mete prisa para que le realicen el trabajo, lo primero que hace es llamar al profesional presionándole. El profesional, normalmente está acostumbrado a las prisas y agobios, para no enfadar al cliente, porque quizás en ese momento no puede empezar la obra, utlizará muchos argumentos que le cubran y no enfaden al cliente.

A continuación os detallo algunos comentarios, que pueden ser ciertos o no ciertos ( no mentiras ).

– No puedo empezar el trabajo porque no ha llegado el permiso de obras.

– Estoy terminando una obra que se me ha complicado y después empiezo con lo tuyo.

– Todavía no me han llegado los materiales que necesito para la obra.

– Se ha retrasado el material por la huelga.

– Solo fabrican dicho material sobre pedido y tardan X tiempo.

– Estoy de baja hasta el día tal.

– Estoy trabajando fuera y termino tal día.

– Me ha fallado un gremio y estoy buscando otro que pueda hacer el trabajo de la fontanería, electricidad, etc.

Puede que haya más argumentos, que como he puntualizado, lo más normal es que sean válidos y que suceden con asiduidad.

Tengo trabajo, ¿ o no?.

Jueves, enero 20th, 2011

Es muy difícil saber lo que está pasando por la mente de muchos profesionales de las reformas. Estamos en una época de incertidumbres, alentadas por las malas noticias que constantemente vemos en los medios de comunicación.

La falta de trabajo es hoy por hoy la mayor preocupación de la mayoría de las personas.

La crisis nos afecta a todos de lleno, nos encontramos en una cadena donde somos un eslabón más. Si la cadena se rompe nosotros caemos.

Veo a diario la falta de actividad en el sector de las reformas. No hay más que hablar con otros profesionales o pasar por los almacenes de materiales de construcción, y comprobar el escaso movimiento a primera hora de cualquier día.

Antes se formaban colas y todo el mundo andaba deprisa. Ahora no hay agobios ni apuros a la hora de suministrarse en los almacenes.

Sin duda hay dos formas de ver la crisis.

El profesional que tiene poco trabajo y está preocupado en saber cuando cambiará el panorama actual. Siempre con la esperanza de que la cosa tendrá que cambiar, aunque dudando de que se vuelva a los niveles de actividad de antes de la crisis. Esos ritmos de construcción no eran normales y esta crisis marcará un antes y un después.

Luego tenemos el profesional que tiene trabajo y que oye los comentarios negativos y que además percibe ese pesimismo que se palpa en el ambiente. Entonces se pregunta, ¿ tengo trabajo o no?. Cuanto durará esta buena suerte, me tocará también a mí. Saber en cuanto tiempo acabaré con el trabajo que tengo en cartera y si surgirán más reformas para mantener el ritmo de trabajo.

Nos conformamos con sacar el sueldo para vivir y no tener que quedarnos en casa.

¿ Hay algo más desesperante que no tener trabajo y ver como se te cae la casa encima ?.

La esperanza es lo último que hay que perder.

Caja mecanismos para pladur.

Miércoles, diciembre 1st, 2010

Como no podía ser menos al fabricarse un material determinado, se fabrican elementos que son necesarios durante el uso del mismo. Así tenemos que para las paredes de pladur, hay unas cajas especiales para los mecanismos de la electricidad.

Estas cajas son apropiadas para ser utilizadas en paredes de cartón yeso, el llamado pladur. Mediante las patillas que tiene en sus extremos, se sujeta a la pared haciendo contrapresión al apretar los tornillos laterales.

Caja para los cables de la electricidad.

He podido comprobar que se agarra perfectamente y su uso es muy cómodo. La única salvedad es que debemos hacer el recuadro en el pladur para que la caja encaje perfecta y las patillas tensoras tengan superficie  donde agarrarse.

La comodidad tiene también una pequeña desventaja. La caja no hay que recibirla y no hay problema de restos de mortero ni otros materiales que entorpezcan su colocación, sin embargo, el tubo coarrugado que alberga los cables de la electricidad, se puede caer por el hueco de la cámara que se hace al montar el pladur. Por eso es importante poner bastante largo el tubo y los cables para que no se caigan por el hueco.

Simplemente hay que conocer los materiales y sus formas de utilizarlos.

Quiero reformar el cuarto de baño.

Martes, octubre 26th, 2010

Cuando nos planteamos reformar el cuarto de baño, nos surgen dudas sobre que materiales vamos a colocar, que empresas nos harán la reforma, como distribuimos el baño, etc.

Hoy a vamos a dar unas pautas para una buena distribución del cuarto de baño. Contando que tenemos lavabo, inodoro, bide y ducha, que es lo más habitual, hay que tener en cuenta varios detalles.

Obra del cuarto de baño.
El inodoro debe estar lo más próximo posible, no indispensable, a la bajante de aguas fecales, para un buen funcionamiento de desague. Sin embargo, si lo desplazamos a cierta distancia, valorar la no existencia de muchas curvas o cambios de dirección desde el inodoro hasta la general. La separación lateral entre el inodoro y otro aparato, o pared, debería ser mínimo de unos 10 cmts.

El bide, puede estar en cualquier posición, siempre que dejemos un espacio entre este y cualquier otro aparato, de unos 12 a 20 cmts., como mínimo, de espacio lateral, para poder sentarnos cómodos al utilizar el mismo.

Al instalar la ducha, lo más práctico, para que no haga a cajón el cuarto baño, ni robe mucho espacio, sería colocarla en una pared larga o mejor en una escuadra, y que al menos esté contra a una pared. Dejaremos espacio libre delante de la misma, de unos 40 cmts, o más, para poder movernos al entrar y salir. Si la entrada a la ducha es por el vértice, puede tener menos espacio en los laterales, al ser un espacio no utilizado. Otro dato a tener en cuenta, es que si vamos a poner una mampara, que no nos estorbe la ventana cuando se vaya a instalar, necesitaremos paredes libres de salientes para que apoye contra las mismas.

El lavabo o armario de lavabo, dejará libre unos espacios laterales con inodoro, bide, aunque puede estar más cercano a la ducha si esta tiene la entrada por otro lateral o vertice. Para que un baño sea más lucido, es habitual que al entrar se vea el lavabo con su espejo, porque da claridad y porque es lo que más se utiliza.

Cuidado con la apertura de la puerta del baño que no sea estorbada por ningún aparato.

Resumiendo, ducha al fondo a ser posible en la escuadra, lavabo en pared larga y que se vea nada más entrar, inodoro junto a bajante y bide junto a inodoro.

De todos modos cada baño tiene unas dimensiones y formas diferentes, y la distribución cambia de unos a otros.

Si deseas que te aconseje sobre como distribuir tu baño gratuitamente, puedes mandarme un plano con medidas del baño, posición de la ventana, la puerta de entrada y que aparatos quieres colocar. E-mail: luisalama(arroba)hotmail.com. Estaré encantado de ayudarte.

Suelos de cocina y baños

Sábado, octubre 9th, 2010

Los suelos de la cocina y los baños, soportan un trato diario que necesitan soportar. Tienen que sufrir elementos como el agua, productos abrasivos, grasas, etc, por eso deben ser resistentes y antideslizantes, para evitar accidentes.

Las baldosas que se comercializan en el mercado están fabricadas para permanecer inalterables y no perder sus propiedades.
Baldosas porcelánicas
Porcelánico:

Dentro de las baldosas disponemos de materiales como la cerámica y el gres porcelánico. 

La experiencia de muchos profesionales, afirma la extrema dureza del material porcelánico y su dificultad para ser taladrado cuando hay que sujetar un elemento, llegando incluso a quemar las brocas de los taladros. Para taladrar el porcelánico necesitaremos brocas de tungsteno, ya que las normales no nos servirán. Sin embargo, utilizando brocas normales y enfriando la punta con agua cada poco tiempo, es propable poder atravesarla.

Cortar las piezas resultará difícil, debido a su dureza, poca porosidad y estructura compacta de su esmalte de terminación.

Microcemento:

Mención especial tiene, por su auge e implantación, el microcemento, siendo un material que equilibra desniveles, no tiene juntas de unión por ser un material continuo y mantiene su dureza.

Materiales de reformas.

Martes, octubre 5th, 2010

La variedad de materiales y marcas existentes en el mercado, abren un amplio abanico para los usuarios que quieren hacer reformas en sus viviendas.

En ocasiones, por capricho del destino, los usuarios visitan las tiendas de materiales o almacenes, y escojen materiales que habitualmente no hay en stock. El problema puede venir cuando algunos materiales solo se suministran bajo pedido.

¿ Qué significa esto ?, que el material es fabricado exclusivamente para un pedido que realiza un cliente. Estos materiales pueden tardar hasta meses, ya que el fabricante no para la producción de otros pedidos y espera a tener más pedidos sobre el mismo material y así cambiar el orden habitual de fabricación.

Si el cliente lo tiene claro y no cambia de opinión, no hay problema, tiene paciencia, lo tiene asumido, pero previamente es informado de los plazos de entrega. La pega puede venir cuando empiezan a dar su opinión la vecina, el amigo, el familiar, etc, que como han realizado la reforma de su vivienda ya se consideran expertos reformistas y pueden hacer cambiar de opinión al cliente y tirar por la borda todo lo que el profesional le haya aconsejado.

El peor enemigo de un profesional no es el cliente, porque en principio contrata a este considerando su buena profesionalidad, lo peor es tener que intentar convencer de algo, a terceras personas que la reforma ni les va ni les viene, pero si buscan protagonismo intentando aconsejar al cliente del profesional.

Ya lo dijo un entrenador de futbol, ” En España hay más de 40 millones de entrenadores”. Parece ser que sabemos de todo y no sabemos de casi nada.

Un filosofo griego, en un momento de cordura dijo: ” Sólo se que no se nada”.

Presupuestos de reformas

Miércoles, septiembre 22nd, 2010

Que ingrata resulta en ocasiones esta profesión. Dedicarse a las reformas trae nuchos sinsabores. Pasas mucho tiempo visitando pisos, locales, para presupuestar obras que en ocasiones no realizas. ¿ Los motivos ?, los usuarios te contactan para que les presupuestes los trabajos, dedicas tiempo en visitar el trabajo, empleas tiempo en realizar el presupuesto que muchas veces te puede llevar horas por las diferencias de unos trabajos a otros y materiales. Te molestas en llevar el presupuesto o mandarlo por email, para que luego ni se dignen a llamarte.

No pedimos que nos acepten todos los presupuestos pero al menos que uno se molesta en gastar tiempo y dinero, el usuario debería descolgar el téléfono y decirte ” Me interesa o no me interesa por el motivo que sea”. Lo cortés no quita lo valiente y de este modo no estás pendiente de si te aceptarán o no el presupuesto.

Solo dos personas en 23 años de profesión, se han dignado a llamar y decir ” Oye no me interesa por esto o por lo otro”, si señor eso  es categoría y dignidad.

Todos tenemos nuestros sentimientos y queremos respuestas, para bien o para mal.

Si se cobrara por hacer los presupuestos, muchos usuarios no pedirían presupuestos a tantas empresas ¡ Como no cuesta dinero!, cambiemos la mentalidad .

Alicatar las paredes del baño.

Lunes, septiembre 20th, 2010

Cuanto cuesta alicatar las paredes del cuarto baño o cocina.

Para alicatar o enchapar las paredes, el albañíl pica el azulejo y la masa vieja o mortero, hasta llegar al ladrillo del tabique.

Las paredes antes de ser alicatadas deben estar previamente lisas y a nivel con el fin de poder aplicar el cemento cola que agarrará o sujetará los azulejos en las mismas.Enchapar las paredes.

De este modo, el trabajo consta de picado y desescombro, raseo y alicatado.

Los precios pueden variar según la provincia donde se ejecuten los trabajos, así es más barato en un pueblo del sur de España que en la capital, Madrid. No es porque el material sea más barato o más caro en un sitio que en otro, simplemente el coste de la vida y los salarios varían por provincias.

Lo normal es que los precio oscilen entre 35 y 60 €, el m2, con materiales de agarre y mano de obra, y sin incluir los azluejos. De todos modos cada empresa estipula sus tarifas y estos precios pueden ser solo orientativos.

Materiales de la obra.

Miércoles, septiembre 15th, 2010

De todos es sabido que cuando haces una reforma, la valoración de la misma consta de la mano de obra de los profesionales y de los materiales necesarios para su ejecución.

El profesional realiza los presupuestos de obras, estimando el tiempo que va a emplear y el coste de los materiales. El beneficio es la suma de la mano de obra , dinero que considera justo ganar durante el tiempo que va a emplear en la obra y el margen comercial, descuento, por suministrar y colocar los materiales.

Resulta que ahora los materiales son accesibles para los particulares pudiendo adquirirlos en centros comerciales, con precios competitivos. Esto toca en la línea de flotación de los profesionales porque pierden la posibilidad de ganar los descuentos.

Hay empresas que no están dispuestas a trabajar sin aportar los materiales, otras no les importa ya que se despreocupan de comprarlos y tarnsportarlos, y en cambio otras en buena lógica, incrementan el precio de la mano de obra para compensar la pérdida y mantener el beneficio. Con esta última opción, a los particulares el coste de la obra les sale más caro aún pensando que ahorran costos.

El consejo, permitir que el profesional adquiera los materiales porque abaratan la mano de obra y se hacen responsables del transporte, previo pago y responsabilidad del buen estado de los materiales aportados.