Archive for the ‘fontanería’ Category

Pequeña reforma de baño.

Domingo, mayo 6th, 2012

Consulta recibida:

Hola, me gustaría saber un presupuesto orientativo para reformar un baño pequeño de menos de unos 8 metros cuadrados. Se trata de un baño de los años 60 con bañera de la época, pequeña, wc con cisterna alta y lavabo viejo.
Mi intención es gastar poco, entonces me gustaría saber cuánto me costaría:
Poner un plato ducha en el propio hueco de la bañera.
Cambiar el wc y el lavabo por uno actual.
Tiene ventana y se deja tal cual.
El azulejo está bien, lo dejaríamos así.
El techo está bien, se deja tal cual
La puerta no se cambia.
La bañera es antigua, mide aprox 100×80
Nuestra intención sería dejar un plato ducha en ese hueco para ahorrar costes
Un saludo.

Respuesta a la consulta:

Estimado usuario, el coste de la reforma del cuarto baño varia de unas provincias a otras, y lo que quiera cobrar cada profesional. No obstante le daremos unos costes aproximados.

Fontanería:

Reformar los tubos del cuarto de baño para poner un plato de ducha, inodoro y lavabo, serían aprox: entre 300 – 700 €.

Plato ducha extraplano de silex de 100×80, aprox: 300-400 €. Si el plato es de porcelana, rondaría entre 160-200 €.

Inodoro sencillo, tanque bajo, doble pulsador, entre 150- 250 €.

Monomando lavabo y monomando ducha, entre 100- 180 €.

Lavabo mural, sin armario, entre 50 – 90 €.

Todos los precios varian según tipo, marcas y características, de los materiales que se escojan.

Albañilería:

Si hay que cambiar todos los azulejos y baldosas, el m2 oscila entre 45 -75 €, más los materiales que se elijan.

Si solo se colocan azulejos y baldosas en las zonas donde se cambien los tubos, o se ponen el mismo material si existe o se coloca algo similar. En cualquier caso el profesional cobrará por horas empleadas, que al menos serán entre 6-10 horas. Con un precio aproximado de la hora de entre 20-35 €. Si el albañíl se encarga de picar para quitar la bañera, el número de horas empleadas pueden ser al menos 15.

Electricidad:

Cambiar la instalación eléctrica, con punto de luz en techo, punto de luz en pared y toma de enchufe, el precio puede oscilar entre 140 – 220 €.

Todos los precios estimados, son sin el IVA.

Espero haberle dado una orientación.

Saludos.

Reformas IVA al 8%.

Sábado, febrero 4th, 2012

Desde la entrada en vigor de la ley que permite aplicar el 8% del IVA en vez de 18% anterior, se han producido muchas dudas entre los profesionales y los usuarios que acometen una reforma.

Conviene recordar lo que dice la ley y lo abstracta que puede llegar a ser sus especificaciones.

¿ Cuándo se puede aplicar el 8% del IVA  en una reforma ?.

Se tienen que cumplir varias condiciones.

– Qué aquél a quien se le va a realizar la reforma, sea persona física, no empresa o profesional y que la vivienda donde se realice la reforma, sea para uso particular, aunque el interesado no sea propietario.

– Que la vivienda que se vaya a rehabilitar haya sido construida o rehabilitada al menos dos años antes.

– Que el profesional que realiza las obras no aporte materiales para la realización de la misma o, si los aporta, su coste no supere el 33% de la base imponible de la factura final que emita al cliente.

¿Qué tipo de instalaciones, reformas, obras o rehabilitaciones, pueden beneficiarse de un IVA al 8% ?

Rehabilitación de edificaciones en general, que se destinen a vivienda,  también los espacios y elementos comunes de las mismas  y a las zonas anexas de los edificios,  siempre que el edificio donde se encuentren sean de viviendas.

– Obras de rehabilitación energética,  que utilicen energía renovables, encaminadas a mejorar los rendimientos y consumos, de las instalaciones.

– Mejora de cerramientos, instalaciones de electricidad, agua, climatización y protección contra los incendios.

– Obras de fontanería, carpintería y albañilería.

– Rehabilitaciones o reformas, en Comunidades de Vecinos, sustitución de bajantes generales, cuadros de electricidad, eléctricos, calderas,… etc.
Conclusión:

El Real Decreto que establece las condiciones y particularidades de la aplicación del IVA reducido al 8%, es como un quiero y no puedo. Pretende ayudar a fomentar y estimular las reformas en las viviendas, pero resulta un tanto dificultoso en su interpretación. Algunas consultas realizadas a organismos oficiales sobre casos concretos que se pueden dar en una reforma de una vivienda, no han tenido una respuesta clara y concisa.

En mi opinión, el Real Decreto ha fracasado en su intento ya que muchos profesionales y particulares, desconocen cuando se aplica el IVA reducido al 8%. Como dato a tener en cuenta, saber que el 31 de Diciembre de 2012, finaliza el plazo de aplicación de dicho IVA.

No entra agua en la lavadora.

Martes, enero 24th, 2012

Una usuaria me comenta como notaba que no le entraba agua a la lavadora y decide avisar al servicio técnico de la misma.

El técnico tras revisarla saca la conclusión de que tiene una avería con un coste de unos 200 euros y por eso no carga agua. La clienta decide no gastar ese dinero porque su lavadora después de varios años, ya no tiene ese valor.

Compra otra lavadora y sigue sin entrar agua. Deducción clara, el problema no estaba en la lavadora.

Grifo con obstrucción.

Llama al fontanero y este comprueba que la llave de paso apenas permite el paso del agua. Suelta la llave y se encuentra que está obstruida. Como es posible que esté obstruida y el motivo de la misma.

La vivienda en cuestión tiene más de 40 años, las tuberías son viejas de hierro y es sabido que con el tiempo el hierro crea una costra interna en la tubería, debido a la corrosión de los años. Esta corrosión está adherida a las paredes de la tubería y es dificil que se desprenda.

Entonces, ¿ cómo se ha desprendido la costra ?. La conclusión es clara, al cortar el agua general de la vivienda, con la llave de paso, se ha producido un corte de la presión constante y al abrir de nuevo la llave, se ha producido un golpe brusco de presión que ha terminado por arrastar la costra.

La consecuencia es que esta costra se ha alojado en determinadas partes de la instalación de agua, entre ellas en la llave de paso de la lavadora, no permitiendo el paso del agua. También ha osbtruido el flotador del depósito del inodoro, etc.

Resumiendo, la clienta no tenía necesidad de haber cambiado la lavadora, porque estaba bien, pero tiene un problema de corrosión importante, en las tuberías del agua.

Solución, picar paredes y suelos, para cambiar los tubos por otros de cobre o plástico.

Grifos que consumen menos agua

Domingo, mayo 22nd, 2011

Grifos que consumen menos agua. El agua es un bien muy preciado que no conviene desperdiciar. Es por ello que existen distintas recomendaciones y consejos para ahorrar agua, como procurar que los grifos no tengan pérdidas, usar la ducha en lugar de la bañera y poner la opción ecológica en lavadoras y lavavajillas. Pero si, además quieres un ahorro extra, siempre puedes cambiar los grifos por una grifería que reduce a la mitad el consumo habitual de agua.

 Grifos que consumen menos agua

  • Grifos más ecológicos

Este tipo de grifos tiene la posibilidad de dejar pasar sólo el 50% del caudal o abrirse por completo. Esto supone un ahorro considerable de agua, pero este tipo de fontanería tiene ventajas añadidas:

    • Elimina la posibilidad de salpicaduras, que se producen cuando el agua sale a presión máxima.
    • El cierre del agua es más suave, lo que implica que el grifo durará más.
    • Supone un ahorro de energía también: estos grifos evitan que se activen de manera innecesaria calentadores, bien de agua o bien de gas.
    • También pueden limitar su temperatura máxima, lo que implica que habrá una respuesta rápida a los cambios de termostato y el bloqueo automático cuando se supera este número de grados máximo.
    • Estos grifos llevan un sistema antiquemaduras, muy útil si hay niños en el hogar.

Confiar en los gremios.

Jueves, mayo 12th, 2011

Ayer, cosa que no suelo hacer habitualmente, me enganche al sofa y a un programa de la EITB, televisión vasca, dedicado a los consumidores. Había un un grupo de invitados representando a la asociación de consumidores, un médico, un abogado, un particular que hacía de gancho, un representante de la asocición gremial y un profesional.En el programa analizaban a los fontaneros, electrecistas y cerrajeros. Creaban un trabajo ficticio para ver como respondían cada profesional, de cada gremio.

Me llamó la atención la prueba que le hacían a los fontaneros. De ocho fontaneros que fueron al trabajo en cuestión, cinco fueron legales y solucionaron el problema correctamente con precios normales, dos lo arreglaron pero cobraron en esceso y uno engaño a la clienta diciendo que la avería era otra cosa diferente y cobró en esceso.

Entre los invitados y la clienta gancho, criticaban a los fontaneros desprestigiando su profesionalidad. Una decía que eran de baja cualificación, otro que no te podías fiar, que eran unos careros y otra sin fín de comentarios que voy a obviar.

La mala fama de algunos profesionales hace que el resto del colectivo se vea salpicado por todas estas opiniones negativas.

Ante todos estos comentarios solo me queda decir lo siguiente:

– Que tire la primera piedra que el que esté libre de pecado y me argumente si en otros gremios, oficios, profesiones, no existen malos profesionales. Ya bien sea albañíl, ingeniero, arquitecto, escayolista,… o es que cuando estudias una carrera automaticamente eres legal y formas parte del selecto grupo de personas honradas.

– Quien dice que los fontaneros tienen baja cualificación que le pregunte a un fontanero cuantos carnets profesionales, de agua, gas, calefacción, productos petrolíferos, mantenedor-reparador, térmico…etc, tienen que estudiar y aprobar para ejercer.

– Cuantos requisitos deben cumplir, como la RC ( Seguro de Responsabilidad Civíl), cursos de Prevención de Riesgos Laborales, etc.

– Cuantas actividades tiene que desarrollar a diario, como labor administrativa, labor comercial, planificación y ejecución de los trabajos, conductor, tesorero, contable…etc. Porque muchos fontaneros forman empresas que son solo ellos y no disponen de secretaria ni comercial.

– No nos olvidemos que son empresarios con lo que ello conlleva, preocupaciones a diario, riesgos, esfuerzos, no desconectar nunca del trabajo,…etc.

– Que tiene más valor , por ejemplo, un ingeniero que ejerce su trabajo con la mente o un fontanero que ejerce su trabajo con la mente y con las manos. Sin los ingenieros, abogados… podríamos vivir, pero si hay una inundación por una fuga de agua ¿ podríamos vivir sin los fontaneros ?.  Sin el agua no podemos vivir y sin los fontaneros, las personas que conducen el agua hasta nuestras casas, sería muy complicado subsistir.

– Por último una anecdota. Una señora, después de recibir la factura del trabajo, de un fontanero, le llamo enojada y le dijo:

¡ Desde luego son ustedes unos careros, cobran más que los ingenieros ¡, a lo que respondío el fontanero, ¡ Señora, es que yo antes era ingeniero¡.

– Un último dato. En los países como Alemania, Francia…etc, los gremios están consideramos con la misma categoría que cualquier ingeniero, abogado, etc.

Posdata: No quiero desprestigiar a quienes estudian una carrera y se ganan la vida con una profesión que han aprendido en la universidad, solo quiero equiparar a todos por igual, sin que se menosvalore a nadie.

Regulador de presión para la vivienda.

Sábado, abril 2nd, 2011

¿Para qué sirve un regulador de presión ?, como su nombre indica su función es regular la presión. En este caso hablaremos del regulador de presión del agua.

Regulador presión de agua.

Pero ¿cuando hay que poner un regulador?. En pisos, chalets, locales, donde la presión de entrada sea alta, por encima de los 4 bar, es recomendable poner un regulador con el fín de proteger la instalación de fontanería, los tubos, griferías y otros elementos.

Los componentes de las instalaciones están preparados para soportar presiones superiores a 4 bar pero en determinados casos como en calderas, termos eléctricos y calentadores, un regulador alarga la vida de estos aparatos.

En los termos puede suceder que si la presión es alta, la válvula de seguridad salte y provoque un continuo goteo de la misma. Si la válvula está conducida a un desague, el problema es llevadero pero si es lo contrario, tenemos un problema.

En las calderas, los fabricantes aconsejan que las presiones de entrada a las mismas no sean altas, por encima de los 3,5 o 4 bar, ya que las regulaciones y elementos internos, no funcionan adecuadamente.

El regulador, ayudado por un manómetro en la salida, nos ayuda a controlar la presión que queremos tener y a proteger las instalaciones.

Sin embargo, si no tenemos suficiente presión en la entrada a nuestra vivienda, necesitaremos bombas de presión para elevar la pobre presión de la red.

Los usuarios cada vez están más concienciados con la protección como prevención y los reguladores son parte de esa acción.

Debajo del fregadero.

Martes, marzo 22nd, 2011

El mueble del fregadero, alberga muchos elementos que conviene conocer, teniendo en ecuenta que en cualquier momento tendremos que manipular algún desague o llave de paso.

Tomas de la fontanería.

El grifo del fregadero, si es de meseta, es decir, apoyado en la encimera, tendrá dos latiguillos que enlazarán a las llaves del mismo, agua fría y agua caliente.

También tenemos el desague del fregadero situado debajo del pozo, con salida a la pared.

La llave de la lavadora, para el bloqueo individual y su desague correspondiente, tienen cabida en el mueble. En cocinas donde también hay instalado un lavavajillas, tenddremos las mismas tomas que la lavadora, pero independientes.

En ocasiones, la llave de paso general del agua fría, para bloquear todo el agua del piso, está dentro del mueble de fregadero. En el caso de que el contador del agua está en la vivienda, también se tiende a colocar en el mueble.

La finalidad de poner todas las tomas de agua, llaves de paso, desagues y contador, dentro del mueble de fregadero, es con el objeivo de tener todo localizado, accesible y facilmente de maniobrar. Aunque en ocasiones los usuarios colocan los utensilios de limpieza, baldes, etc, delante de las tomas de la fontanería, la mejor opción estética y práctica, es poner todo dentro del mueble del fregadero.

Instalaciones con pvc.

Lunes, marzo 14th, 2011

Nadie duda de las ventajas que tiene el pvc en las instalaciones de fontanería. El pvc ha sustituido a los tubos de plomo para realizar los desagues de los baños, cocinas, bajantes, canalones, etc. Su uso diario en las reformas de los pisos es necesario sustituyendo a otros materiales.

El pvc tiene la ventaja de ser un material que no se pudre, no se roña, por tanto tiene una mejor vejez que el plomo, hierro, etc.

Es un material rígido pero a la vez frágil si recibe un impacto fuerte. El plomo también es rígido pero más débil ante impactos de objetos, sin embargo absorbe mejor los golpes, abollándose en su estructura.

La ventaja del pvc es que aguanta todo tipo de abrasivos y ácidos, permaneciendo inalterable con el paso del tiempo. 

Soldaduras de pvc.

Los fabricantes, se han adaptado a las necesidades del mercado y fabricando piezas de diferentes formas, tamaños y secciones, buscando cubrir todo tipo de instalaciones realizadas por los instaladores.

Sin embargo, hay ocasiones que no existen accesorios para determinados trabajos y ahí es cuando el instalador se las ingenia para buscar soluciones. La máquina de soldar pvc con varilla, es el sustituto de la candileja para soldar el plomo.

Con la máquina de soldar pvc, el fontanero saca derivaciones de desagues en tubos de 125, 110 para pasar a 40, 32, etc. Se pueden fabricar las piezas necesarias, en la posición que se quiera y con los grados de inclinación apropiados.

En la foto, el fontanero, saca una derivación de 40, en una curva de 110, con 45º de inclinación. Al no poder sacar un desague en otra posición, por la altura de la mangueta y la cercanía del injerto, se las ha ingeniado para solucionar el trabajo.

La soldadura de varilla,  une la junta entre piezas al aplicarle aire caliente y fundir la varilla, adaptándose a la forma de enlace, ofreciendo una soldadura rígida y fuerte.

La soldadura de varilla de pvc, era muy habitual utilizarla en mostradores, cubetas para ácidos y productos especiales.

Columna de masaje para la ducha.

Viernes, marzo 11th, 2011

Teniendo en cuenta que por estadísticas y por la realidad, se instalan más duchas que bañeras, las columnas de masaje, están en auge, y además rima con masaje.

En una columna de masaje, podemos tener un compendio de servicios que por separado supondría una costosa y aparatosa instalación de fontanería.

Columna de masaje.

Existen diferentes tipos de columnas de masaje, pero básiccamente todas incorporan el chorro de agua superior, la toma de agua para el brazo de ducha con flexo de prolongación, jets de masaje y selector para escojer la salida de agua por chorro, brazo o jet.

Están muy en boga las columnas que incorporan mando termostático, para seleccionar una temperatura del agua sin tener que estar constantemente regulando la misma con el monomando.

En otras columnas, se incluyen salidas de agua por la parte inferior de la misma, para el uso tipo bide y también las podemos encontrar con un asiento incorporado, para poder sentarnos mientras nos duchamos.

Dentro del mercado, hay gran variedad de precio, pero si hay que tener claro que si queremos algo bueno y de calidad, hay que pagarlo. Olvidaros de las columnas baratas, fabricadas con materiales de plástico, de marcas desconocidas, con precios inferiores a los 400 €. Puede suceder que con el tiempo se nos averie la grifería y cuando vayamos a buscar un repuesto, no encontremos por ningún lado y tengamos que tirarla a la basura.

Las columnas fabricadas en acero, son robustas, bien armadas y ofrecen múltiples prestaciones, como las comercializadas por Roca, Hans Grohe, Ramón Soler, Tres, etc.

Podemos comprar columnas de masaje por menos de 200 €, pero hay que saber apreciar la calidad y entender que si son tan baratas será por algo. Un fallo habitual de las columnas baratas, es que no tienen manguitos antiretorno incorporados y se suelen mezclar las aguas, fría y caliente.

El depósito alto del inodoro.

Martes, enero 25th, 2011

Los sistemas de fontanería cambian y evolucionan hacia mecanismos más sencillos y estéticos. Una prueba de ello son los indoros y los sistemas de descarga.

Los depósitos de los inodoros acumulan el agua que posteriormente se utiliza para limpiar la taza al descargar el agua.

Depósito del inodoro.

Antiguamente, se colocaban los depósitos y los inodoros, de forma independiente. El depósito se instalaba en una posición alta y el inodoro en la parte baja, aprovechando la caida del agua por su gravedad, ejercía la función de limpieza.

Los nuevos modelos de inodoros y depósitos, se colocan juntos, en un solo cuerpo aunque son dos piezas independientes.

Aún estando unidos entre sí, sin diferentes alturas, es suficiente la altura para que por su peso el agua pueda limpiar el inodoro.

Además los nuevos depósitos, incorporan mecanismos de alimentación y llenado, que son de un modo silencioso, evitando los antiguos flotadores que hacían un ruido siseante y que resultaban tan molestos.

Evidentemente, la evolución de la construcción y en concreto de la fontanería, no termina ahí. Ahora tenemos depósitos empotrados, sin ser visibles que son más estéticos, prácticos y funcionales. Estos corresponden principalmente a los inodoros suspendidos, que van sujetos en la pared y no se apoyan en el suelo.

Trucos en las reformas.

Domingo, enero 23rd, 2011

Los gremios de las reformas, tienen una psicología que ya quisieran muchos licenciados. Están curtidos en míl batallas y saben como tratar al cliente.

Los profesionales procuran contentar a todos los clientes con los que trabajan, pero muchas veces les resulta imposible llegar a todo. Par no perder el cliente ni el trabajo, utilizan muchos trucos o picardías que les valen para salir de los apuros.

Cuando un cliente mete prisa para que le realicen el trabajo, lo primero que hace es llamar al profesional presionándole. El profesional, normalmente está acostumbrado a las prisas y agobios, para no enfadar al cliente, porque quizás en ese momento no puede empezar la obra, utlizará muchos argumentos que le cubran y no enfaden al cliente.

A continuación os detallo algunos comentarios, que pueden ser ciertos o no ciertos ( no mentiras ).

– No puedo empezar el trabajo porque no ha llegado el permiso de obras.

– Estoy terminando una obra que se me ha complicado y después empiezo con lo tuyo.

– Todavía no me han llegado los materiales que necesito para la obra.

– Se ha retrasado el material por la huelga.

– Solo fabrican dicho material sobre pedido y tardan X tiempo.

– Estoy de baja hasta el día tal.

– Estoy trabajando fuera y termino tal día.

– Me ha fallado un gremio y estoy buscando otro que pueda hacer el trabajo de la fontanería, electricidad, etc.

Puede que haya más argumentos, que como he puntualizado, lo más normal es que sean válidos y que suceden con asiduidad.

El hojalatero.

Sábado, diciembre 18th, 2010

Antiguamente se llamaba hojalatero al profesional que se dedicaba colocar el cinz en los tejados, poner las bajantes pluviales de cinz, colocar los canalones, pesebres, etc. Pero además de hacer estas labores también realizaba los trabajos de fontanería propiamente dicho.

Es muy habitual oir hoy en día, sobre todo a personas de cierta edad que han conocido a los hojalateros, llamar hojalatero al fontanero actual. Se ha producido una mayor especialización y es normal que un profesional que ejecuta las obras de tejado empleando cinz, no realice trabajos de fontanería y viceversa. Aunque tenemos el caso de profesionales de la vieja escuela que hacen las dos labores.

Hojalatero.

El cinz, aunque se sigue utilizando en muchos sitios, está perdiendo algo de implantación ante la llegada o mayor uso por su bajo coste, de otros  materiales.

Tenemos como el pvc se coloca con asiduidad para los canalones del tejado. También se empieza a colocar la chapa de acero o aluminio. Estos materiales tienen la ventaja de que ya son elaborados en fabrica con medidas y desarrollos estandar. Sin embargo el cinz es suministrado en chapas y el hojalatero lo tiene que elaborar en el taller dando la forma requerida con la máquina universal.

En mi opinión, el cinz sigue siendo una opción muy válida por sus amplias posibilidades de trabajo, dilataciones, resistencia al paso de los años, es adaptable a cualquier forma necesaria, es fuerte, rígido y aguanta muy bien los impactos. No obstante, el problema futuro viene por la falta de profesionales y nuevas generaciones que trabajen el cinz.

La juventud en general, aunque no todos, no quiere realizar trabajos que supongan un esfuerzo físico importante o jugarse la vida en los tejados y fachadas, sufriendo las inclemencias del tiempo. Yo entiendo que busquemos la comodidad y bienestar, pero tenemos un problema a futuro con la escasez de profesionales para determinados trabajos.

Empresa de fontanería, gas, calefacción y reformas completas.

Domingo, noviembre 21st, 2010

Publireportaje:   Escudero CB.

Hoy conoceremos a una empresa cuyo ámbito de actuación es Bilbao y alrededores. Se trata de la empresa Escudero CB, con más de 35 años de antiguedad pero adaptada a las nuevas técnicas y materiales existentes actualmente en el mercado.

Las principales actividades de Escudero CB, son las reformas de cocinas, baños, fontanería, gas y calefacción, coordinando todos los gremios necesarios para la realización de las reformas.

El lema de su trabajo, por el cual muchos clientes han cofiado y siguen confinado en Escudero, es el realizar los trabajos como si fuera para uno mismo. ” Cuesta lo mismo hacer los trabajos bien que hacerlos mal “, entonces ” que mejor satisfación que un cliente satisfecho con el dinero que se ha gastado en la reforma”.

Por primera vez en sus 35 años de historia, Escudero CB, se publicita, ¿el motivo?, la crisis aprieta a todos por igual y se hace necesario ampliar la cartera de clientes. Siempre han funcionado con la publicidad del boca a boca, pero los tiempos cambian.

Instalaciones de fontanería

Las actividades de Escudero CB. son muy amplias. En el sector de la fontanería realizan trabajos de cocinas, baños, trabajos de tejados, bajantes, reparaciones y mantenimiento de empresas.

Sustitución de sanitarios, griferías, armarios de lavabos, mamparas.

Localización y reparación de averías, fugas de agua. Sustitución de bajantes comunitarias, canalones, pesebres, bandeletas, limaollas, etc.

Instalaciones de gas.

En el campo del gas, abarcan todo tipo de instalaciones, individuales, comunitarias, gas natural, propano o butano.
Cuartos de contadores de gas natural, acometidas para viviendas realizando las instalaciones por tejados, fachadas hasta enlaces a viviendas individuales.
Alta de instalaciones con empresas proveedoras como Naturgas, Repsol-Butano, etc.

En el ámbito de la calefacción, tenemos como realizan instalaciones individuales en viviendas, con todo tipo de calderas y marcas existentes en el mercado, siempre de acuerdo a los gustos y necesidades de los clientes.

Instalaciones de calefacción.

También realizan reformas completas, coordinando todos los gremios como los albañiles, electricistas, carpinteros, escayolistas, pintores, mueblistas, carpintería metálica, carpintería de pvc, etc.

Sin duda cualquier trabajo tiene la garantía de la labor bien planificada y realizada.

Escudero CB., posee todos los permisos, licencias y autorizaciones necesarias para la realización de los trabajos. Todos los trabajadores se encuentran inscritos en la Seguridad Social y dispone de la correspondiente póliza de Responsabilidad Civil.

Contacto:
Escudero CB. Los Mimbres nº 2- local izq., Bilbao. CP. 48003. Tlf. 94 416 41 03. e-mail: dia061997(arroba)gmail.com

Las herramientas de los gremios.

Lunes, noviembre 15th, 2010

Son muchas las herramientas de mano que utilizan los gremios de las reformas. Existen variedad de elementos según el trabajo que tengan que desarrollar. En la siguiente foto, tenemos un tablero de un banco donde encontramos una amplia representación de las herramientas más comunes.

Son las herramientas de fontaneros, albañiles, carpinteros, electricistas, hojalateros, etc.

Herramientas de reformas y obras.

Listado herramientas:
1.  Terraja manual para hacer roscas en los tubos de hierro, empleada por los fontaneros.

2. LLave de perro para sujetar los tubos, utilizada en fontanería.

3. Tijera de cortar tubos de pvc. Fontanería.

4. Nivel para buscar niveles verticales u horizonales. Albañilería.

5. Tijera para cortar planchas de cinz para los tejados. Hojalatería.

6. Sargentos para sujetar reglas u otros elementos. Albañiles.

7. Escuadra para ángulos de 90º. Albañilería.

8. Paletas y paletines, para cojer el mortero, yeso, etc. Albañilería.

9. Serruchos y sierras para cortar la madera. Carpinteros.

10. Pico loro, para apretar racores, sujetar tubos, etc. Gas y calefacción.

11. Abocardador, herramienta para anchar los tubos de plomo, en la fontanería.

12. Cortante para cortar tubos de cobre en fontanería.

13. Llana, para cargar de mortero las paredes y para lucir las mismas, en la albañilería.

14. Martillo, con cabeza de teflón, empleado en carpintería y hojalatería.

15.  Tijeras para cortar cables en la electricidad.

16. Tenazas empleadas por carpinteros y albañiles para desvastar azulejos.

17. Destornilladores utilizados por los electricistas para apretar tornillos y sujetar cables.

Faltan muchas herramientas, pero esta foto da una imagen amplia de la variedad existente.

La mangueta del cuarto baño.

Sábado, noviembre 13th, 2010

¿ Qué es la mangueta ?. La mangueta es el tubo principal de desague, del cuarto de baño donde embocan los demás desagues del baño.

Enlazan los desagues de lavabo, bide, bañera o plato ducha, y en ocasiones también recoje las aguas de fregadero, lavadora y lavavajillas.

Mangueta del cuarto baño.

El inodoro enlaza a la mangueta por su salida posterior o por el suelo. En este caso, la salida es a pared (foto).

Las secciones más habituales de la mangueta, son  110 ó 90 m/m, en material de pvc. Antiguamente se realizaban las manguetas con tubos y accesorios de plomo, pero esto ya está en desuso, es más algunos fontaneros de la vieja escuela que no han querido adaptarse a los nuevos tiempos, materiales y técnicas de trabajar, tienen dificil adquirir plomo para hacer las manguetas.

Las manguetas que cada baño, conectan a la bajante general de la casa, mediante una derivación (injerto), en la misma, para el servicio de cada vivienda.

Se puede decir que la mangueta es el esqueleto del baño y parte priomordial de las instalaciones de desague de cada piso.

También es el principal problema de averías y fugas, en instalaciones antiguas.

Lo estético, es conseguir empotrar la mangueta y dejar una boca vertical en el suelo para que al instalar el inodoro, esta no sea visible y de una sensación de paredes más limpias visualmente y estécticas.

Puente del agua.

Jueves, octubre 14th, 2010

Cuando se realizan las instalaciones de agua fria, caliente o calefacción, es importante combrobar que no hay fugas y todos los enlaces sean estancos. Antes de tapar con la masa de albañilería, ladrillos y azulejos, es necesario realizar las pruebas de estanqueidad.

Se pueden hacer de varias formas. Meter presión con una bomba, con una determinada presión similar a la que va a soportar la instalación nueva. Otra forma es meter presión directa de la red y para ello, se comprueban todos los ramales.
Puente unión fria y caliente.
En el caso de la foto, se hace un puente exterior, entre las tomas del agua fría y las tomas del agua caliente, asegurando que ambas instalaciones se verifican, para evitar fugas de agua.

Se mantiene la presión durante un tiempo determinado de 1/2 o una hora, tiempo suficiente para examinar todos los elementos y conexiones de las instalaciones, con una comprobación visual.

De este modo tenemos la certeza de que no quedan fugas ocultas, evitando el consiguiente trastorno que supondría tener que levantar el suelo o paredes ya alicatadas.

Las cajas de la luz.

Viernes, enero 8th, 2010

Cajas de la luz Durante las obras se preparan las instalaciones de fontanería, electricidad, calefacción, dejándolas listas para una segunda fase donde se rematarán las mismas. En la segunda fase se colocarán los aparatos sanitarios, los radiadores, la caldera y los mecanismos de enchufes, interruptores, etc.
En la foto vemos como el electrecista ha sido previsor y ha tapado las cajas universales con cachos de cartón, protegiendo las mismas. Lo que ha conseguido es que no entre yeso a las cajas y además evita que cualquier cascote se meta por los tubos coarrugados por donde pasarán los cables de electricidad. Resulta algo sencillo pero útil ya que seguramente haya tenido algún problema con otros gremios que no han tenido cuidado y de esta forma evita quebraderos de cabeza.
Si señor, muy simple pero muy profesional. Cuando coloque los mecanismos de los enchufes y meta los cables, será todo más sencillo.
Otro truco interesante es meter los cables antes de que los albañiles luzcan las paredes o meter cuerdas que ayuden al terminar la obra a pasar los cables. Esto es interesante para asegurarnos de poder hacer el trabajo aunque haya algún tubo aplastado o doblado fortuitamente durante las obras.
Si señor electrecista, la previsón es una buena visión.

Quitar la bañera y poner una ducha

Sábado, mayo 16th, 2009

¿ Cuanto cuesta quitar la bañera para poner una ducha ?.

Si no queremos hacer mucha obra y buscamos comodidad, quitar la bañera y colocar una ducha es una buena solución.

Pero cuanto se tarda y cuanto nos puede costar.

En primer lugar interviene el albañíl que pica el faldón de la bañera y alrededor de la misma para poder soltarla.

Después cortar el desague de la misma para soltarla sin problemas. Seguido prepara una base, normalmente de ladrillos, donde irá asentado el plato de ducha.

 Ahora actual el fontanero, colonado el plato y enlazando el desague existente de la anterior bañera a la ducha, reformando lo necesario y colocando el sifón nuevo. Si la ducha lo requiere, las tomas de agua fría y caliente de la antigua bañera, se desplazan hacia arriba y/o hacia un lateral, para mayor comodidad de uso de la grifería, poniendo tubos y accesorios, nuevos.

Una vez ha terminado el fontanero la primera fase de su trabajo, el albañíl cubre con azulejos todo el espacio que ha quedado libre y que cubría la antigua bañera y por el faldón de la ducha. El problema radica en que suele ser difícil encontrar azulejos iguales a los existentes en todo el baño, por su antiguedad, entonces la mejor solución es poner una franja de azulejos de diferente color a modo de franja.

Para terminar el fontanero coloca el grifo de la ducha y la mampara para que nos escape el agua al ducharse.

Valoración:

Albañíl: materiales de agarre, azulejos y mano obra.     580 €

Plato ducha ……………………………………………………………..      170 €

Grifo monomando de ducha………………………………………      85 €

Tubos, accesorios y sifón…………………………………………..      75 €

Mano de obra fontanería……………………………………….    400 €

Mampara de cristal templado, aluminio blanco…………    550 €

Total aproximado…………………………………….  1.860 € más IVA.

Estos precios pueden variar en función de las provincias y el tipo de material elegido y formas, como pueden ser las medidas del plato, griferías termostaticas o mampara acrílicas, etc.

Presupuesto de la fontanería.

Domingo, abril 26th, 2009

¿ Cuanto cuesta la reforma de fontanería del cuarto de baño ?.

Antes se colocaba mucho el bide en los cuartos de baño, cuando la gente no se duchaba a diario, ahora que lo habitual es ducharse todos los días, el bide ha quedado en desuso.

Por eso el cálculo que vamos a realizar se basa en un baño con ducha, lavabo e inodoro.

Los materiales  de sanitarios y griferías, basándonos en algo económico de la casa Roca como puede ser el inodoro Victoria, lavabo de 56 con pie, ducha semicircular de 80×80, monomando Monodin Top de lavabo y monomando Monodín Top de ducha, todo esto puede rondar los 530 €.

Las 3 llaves de regulación, sifón de lavabo, sifón de ducha, los tubos y accesorios de cobre para la instalación, con tubo coarrugado de forrrado, pueden costar en torno a 180 €.

La mampara para la ducha, semicircular, de cristal transparente templado, perfil blanco, ya colocada, puede costar cerca de los 550 €.

Por último, la mano de obra, varia de unas provincias a otras y de cada profesional que ejecute las instalaciones de presión y desagues, pero si estimamos un precio medio, entiendo que puede haber tarifas más caras o más baratas, lo intermedio pueden ser los 800 €.

Resumiendo:

Sanitarios y griferías: 530 €

Materiales pequeños y tubos: 180 €

Mampara: 550 €

Mano de obra: 800 €

Total………..     2.060 €  más IVA. Precio estimado, no oficial.

La obra del baño

Domingo, noviembre 2nd, 2008

Es posible realizar la obra de un cuarto baño en una semana, empezar un lunes y terminar el lunes de la siguiente semana, y lo digo por experiencia. Entiendo que habrá a quién le resulte dificil de creer, pero es así.

La evolución de la obra es la siguiente.

Lunes, los albañiles quitan los sanitarios, pican las paredes, suelo y hacen el desescombro. Contando que no haga falta quitar la masa de las paredes y si los azulejos.

El martes los albañiles suben al piso los azulejos, baldosas y material de agarre, sin molestar a los fontaneros.

El martes hasta el miércoles al mediodía, los fontaneros quitan las instalaciones viejas de fontanería, hacen las nuevas instalaciones y ponen la ducha o bañera, según el caso. Ese miércoles el electrecista modifica la toma de luz del espejo y/o enchufe si fuera necesario.

El miercoles a la tarde los albañiles tapan las rozas de las paredes y echan el suelo con las baldosas para que el jueves por la mañana se pueda ya pisar.

El jueves y el viernes, los albañiles alicatan las paredes y rejuntean los azulejos.

El viernes por la tarde o el sábado a la mañana, el escayolista coloca la moldura y techo falso, si se pone nuevo.

El lunes de la siguiente semana, el fontanero coloca los sanitarios, griferías, y a la tarde el electrecista mete los cables y coloca el enchufe de la electricidad.

Aunque es difícil coordinar una obra para que todo vaya seguido, y se ejecute con rapidez, es posible siempre que se planifique con tiempo.

El secreto, la coordinación.