Archive for the ‘electricidad’ Category

IVA reducido para las reformas y reparaciones de viviendas

Martes, febrero 5th, 2013

Las reformas en auge.

Comienza el nuevo año fiscal y no todas las subidas en el IVA han sido negativas. Las empresas de reformas  y obras en viviendas tienen novedades que les beneficiaran..

IVA para Reformas y reparaciones de viviendas

La Ley se modifica, en cuanto al limite de la vigencia de tipo reducido de IVA en obras de renovación y reparación realizadas en viviendas. Pues bien, sepa que la Ley ha vuelto a modificarse de forma muy favorable. De este modo, a partir de ahora y sin limite temporal, todas las obras de renovación y reparación de viviendas tributarán al 10% de IVA.

Además, se modificó el requisito para su aplicación: el coste de los materiales aportados respecto al precio de todo el servicio no podía superar el 33%, pasa a ser del 40%.

Recuerde, que para que el tipo reducido sea aplicable se debe de cumplir otros requisitos, que son:

1. La vivienda debe ser utilizada para el uso particular por la persona que contrate la obra.

2. Es aplicable el tipo reducido a las obras realizadas por las Comunidades de Propietarios.

3. La vivienda en la que se realizaran los trabajos deberá haber sido construida o rehabilitada con al menos dos años de antelación.

Como empresa de reformas, para acreditar que cumple estos requisitos, solicite a sus clientes una declaración en la que estos certifiquen que están utilizando la vivienda para uso particular y que la construcción o rehabilitación de está concluyó al menos dos años antes del inicio de los trabajos contratados.

IVA reducido 10% para las reformas y obras de viviendas.

 

Bombas modulantes, ahorro de consumo.

Jueves, noviembre 22nd, 2012

Los fabricantes en su afán de destacarse sobre la competencia y reducir el consumo de energía a la mínima expresión, idean y fabrican productos enfocados a tal fín.

Un ejemplo de ello son las bombas modulantes que ya incorporan algunas marcas, en sus calderas de ACS y calefacción.

Bomba electrónica.

¿Qué ventaja supone que nuestra caldera disponga de bomba modulante?. Las bombas modulantes, con una relación de funcionamiento de 1:10, pueden empezar a funcionar a una décima parte de su potencia, evitando malgastar energía innecesaria sobre todo al arrancar. Una vez está en marcha, la bomba modula según las necesidades de calefacción que solicite el usuario, con aumento progresivo de potencia.

Reducimos los ciclos de arranque y parada, y por lo tanto el consumo de electricidad y sobre todo de gas. Teniendo en cuenta que necesitamos ahorrar, esta es una buena elección, y más aún cuando el gas está incrementando su precio constantemente.

Estas bombas electrónicas, controlan el fluido que circula por la instalación a una velocidad que varia hasta conseguir la temperatura ideal y así conseguir un rendimiento pleno.

La bomba electrónica se adapta a la instalación en función de su utilización y no la instalación a la bomba.

Para comprender el funcionamiento pongamos el ejemplo de un coche de carreras que al arrancar en un semáforo, debido a su grán potencia, consume una cantidad elevada de gasolina simplemente para circular a 30 km/hora y en cambio un coche normal, arranca despacio y va acelerando poco a poco, y se adapta a la velocidad de la carretera.

La bomba que figura en la foto es una bomba de una caldera, estandar de funcionamiento 1:3 y no es una bomba electrónica.

La bomba estandar tiene tres velocidades, en cambio la electrónica podemos considerar que dispone de 10 velocidades diferentes y adaptables a la instalación.

Pequeña reforma de baño.

Domingo, mayo 6th, 2012

Consulta recibida:

Hola, me gustaría saber un presupuesto orientativo para reformar un baño pequeño de menos de unos 8 metros cuadrados. Se trata de un baño de los años 60 con bañera de la época, pequeña, wc con cisterna alta y lavabo viejo.
Mi intención es gastar poco, entonces me gustaría saber cuánto me costaría:
Poner un plato ducha en el propio hueco de la bañera.
Cambiar el wc y el lavabo por uno actual.
Tiene ventana y se deja tal cual.
El azulejo está bien, lo dejaríamos así.
El techo está bien, se deja tal cual
La puerta no se cambia.
La bañera es antigua, mide aprox 100×80
Nuestra intención sería dejar un plato ducha en ese hueco para ahorrar costes
Un saludo.

Respuesta a la consulta:

Estimado usuario, el coste de la reforma del cuarto baño varia de unas provincias a otras, y lo que quiera cobrar cada profesional. No obstante le daremos unos costes aproximados.

Fontanería:

Reformar los tubos del cuarto de baño para poner un plato de ducha, inodoro y lavabo, serían aprox: entre 300 – 700 €.

Plato ducha extraplano de silex de 100×80, aprox: 300-400 €. Si el plato es de porcelana, rondaría entre 160-200 €.

Inodoro sencillo, tanque bajo, doble pulsador, entre 150- 250 €.

Monomando lavabo y monomando ducha, entre 100- 180 €.

Lavabo mural, sin armario, entre 50 – 90 €.

Todos los precios varian según tipo, marcas y características, de los materiales que se escojan.

Albañilería:

Si hay que cambiar todos los azulejos y baldosas, el m2 oscila entre 45 -75 €, más los materiales que se elijan.

Si solo se colocan azulejos y baldosas en las zonas donde se cambien los tubos, o se ponen el mismo material si existe o se coloca algo similar. En cualquier caso el profesional cobrará por horas empleadas, que al menos serán entre 6-10 horas. Con un precio aproximado de la hora de entre 20-35 €. Si el albañíl se encarga de picar para quitar la bañera, el número de horas empleadas pueden ser al menos 15.

Electricidad:

Cambiar la instalación eléctrica, con punto de luz en techo, punto de luz en pared y toma de enchufe, el precio puede oscilar entre 140 – 220 €.

Todos los precios estimados, son sin el IVA.

Espero haberle dado una orientación.

Saludos.

Ladrillo machetón o tabiquero.

Jueves, marzo 29th, 2012

Para realizar los tabiques, hay dos tipos de ladrillos que se emplean habitualmente, el ladrillo machetón y el ladrillo tabiquero.

¿Qué diferencias hay entre los dos y para que se usan ?.

Ladrillo tabiquero

El ladrillo tabiquero, como su nombre indica es el que más se emplea o mejor dicho se empleaba, para levantar paredes, tabiques, divisorias entre departamentos. Es un ladrillo formado por cuatro agujeros en línea y tiene la ventaja de que ocupa poco espacio y es robusto.

Los agujeros interiores, aparte de darle la forma y consistencia, sirven para albergar los tubos de electricidad, agua, calefacción, etc, según el tipo de instalación que se vaya a realizar.

Como inconveniente, destacar que los agujeros no son muy anchos y es un poco escaso para algunos tubos como los desagues de 40 o tubos coarrugados de electricidad de 20 o superior, aún rompiendo los agujeros para tener más anchura.

Es un tipo de ladrillo más apropiado para dividir estancias donde no se tengan que poner tubos dentro del tabique o se quiera maximizar los espacios.

Ladrillo machetón

El ladrillo machetón, es más robusto que el tabiquero por tener más anchura y estar conformado por 6 agujeros en dos filas de 3. La ventaja es que permite tener más fondo para poner empotrar las instalaciones, pudiendo romper los agujeros de dos en dos.

No corremos el riesgo de pasarnos de lado a lado, al existir suficiente márgen. Es el ladrillo más empleado actualmente para el levante de los tabiques aunque se pierda algo de espacio por su mayor anchura.

Lógicamente, es un ladrillo más pesado que el tabiquero y permite al albañíl, más comodidad para trabajar.

Reformar el cuarto baño en 7 días.

Viernes, febrero 24th, 2012

Es posible hacer la reforma completa de un cuarto de baño en 7 días.

Pongamos el ejemplo de un baño de 3 m2 de superficie, sin ventana. El baño que se pretende reformar tiene bañera, lavabo, bide e inodoro. Se quiere quitar la bañera y poner ducha, anular el bide y colocar lavabo, e inodoro.

Antes de realizar la reforma es importante que el cliente haya elegido los azulejos, baldosas, armario para lavabo, sanitarios, mampara y complementos.

Una vez que el cliente tiene claro lo que va a poner en el baño, no hay problema de suministro o hay existencias, para ser suministrado por los almacenes de inmediato, comienza la reforma.

Pongamos que comienza un lunes para no dejar el baño patas arriba todo el fin de semana.

Proceso de la reforma:

Lunes: los albañiles pican el suelo, paredes, retiran sanitarios y desescombran.

Martes: el fontanero realiza las instalaciones de presión y desagues, para la ducha, lavabo e inodoro.

Miercoles: a la mañana termina el fontanero de colocar los tubos y plato de ducha. Por la tarde, el electricista, cambia la instalación eléctrica del baño.

Jueves: los albañiles rasean paredes, colocan los alicatados de las paredes.

Viernes: terminan de alicatar y poner las baldosas del suelo.

Lunes: lunes de la siguiente semana. Por la mañana el escayolista coloca la moldura de remate en la escuadra del techo. Por la tarde el electricista, coloca los mecanismos, cables e interruptores..

Martes:  El fontanero coloca el armario de lavabo, inodoro, grifo de la ducha  y mampara.

A falta de algún pequeño remate, se puede considerar que el baño está terminado. Es probable que el plazo se alarge otro día más por algún imprevisto o por falta de coordinación entre los gremios.

Conclusión: si queremos una reforma que llegue a buén puerto, que se ejecute rápido y bien, es necesario una coordinación completa y si es posible, un mismo equipo de gremios.

Reformas IVA al 8%.

Sábado, febrero 4th, 2012

Desde la entrada en vigor de la ley que permite aplicar el 8% del IVA en vez de 18% anterior, se han producido muchas dudas entre los profesionales y los usuarios que acometen una reforma.

Conviene recordar lo que dice la ley y lo abstracta que puede llegar a ser sus especificaciones.

¿ Cuándo se puede aplicar el 8% del IVA  en una reforma ?.

Se tienen que cumplir varias condiciones.

– Qué aquél a quien se le va a realizar la reforma, sea persona física, no empresa o profesional y que la vivienda donde se realice la reforma, sea para uso particular, aunque el interesado no sea propietario.

– Que la vivienda que se vaya a rehabilitar haya sido construida o rehabilitada al menos dos años antes.

– Que el profesional que realiza las obras no aporte materiales para la realización de la misma o, si los aporta, su coste no supere el 33% de la base imponible de la factura final que emita al cliente.

¿Qué tipo de instalaciones, reformas, obras o rehabilitaciones, pueden beneficiarse de un IVA al 8% ?

Rehabilitación de edificaciones en general, que se destinen a vivienda,  también los espacios y elementos comunes de las mismas  y a las zonas anexas de los edificios,  siempre que el edificio donde se encuentren sean de viviendas.

– Obras de rehabilitación energética,  que utilicen energía renovables, encaminadas a mejorar los rendimientos y consumos, de las instalaciones.

– Mejora de cerramientos, instalaciones de electricidad, agua, climatización y protección contra los incendios.

– Obras de fontanería, carpintería y albañilería.

– Rehabilitaciones o reformas, en Comunidades de Vecinos, sustitución de bajantes generales, cuadros de electricidad, eléctricos, calderas,… etc.
Conclusión:

El Real Decreto que establece las condiciones y particularidades de la aplicación del IVA reducido al 8%, es como un quiero y no puedo. Pretende ayudar a fomentar y estimular las reformas en las viviendas, pero resulta un tanto dificultoso en su interpretación. Algunas consultas realizadas a organismos oficiales sobre casos concretos que se pueden dar en una reforma de una vivienda, no han tenido una respuesta clara y concisa.

En mi opinión, el Real Decreto ha fracasado en su intento ya que muchos profesionales y particulares, desconocen cuando se aplica el IVA reducido al 8%. Como dato a tener en cuenta, saber que el 31 de Diciembre de 2012, finaliza el plazo de aplicación de dicho IVA.

Gas o electricidad.

Jueves, diciembre 15th, 2011

Parece ser que algunos usuarios no tienen claro que sistema de energía quieren utilizar para disfrutar de la calefacción y el agua caliente.

Vamos a tratar de hacer una comparación sobre ambos sistemas, teniendo como referencia una vivienda individual en un bloque de vecinos.

La electricidad:

Hay personas que pueden disfrutar de la energía eléctrica a precio más bajo que el resto de los usuarios. Para estos no cabe duda que la mejor opción es la electricidad. Sobre todo teniendo en cuenta que por regla general es más cara que el gas. La electricidad, es quizás más segura que el gas, que no quiere decir que el gas sea inseguro, ni mucho menos.

Necesita de una infraestructura o instalación, menos costosa para su funcionamiento. Pero también está algo limitada en su eficiencia. El ejemplo es claro, si tenemos un termo eléctrico, acumulamos un volúmen de agua determinado, que cuando se termina, nos obliga a esperar a que se vuelva a calentar para poder seguir utilizando el agua caliente.

En la calefacción, no produce los rendimientos de una instalación alimentada por gas y además si se consigue igualar en potencia, supone un coste muy elevado, por tiempo de utilización para alcanzar una detrminada temperatura.

 Gas o la electricidad

Gas

Por regla general es más económico que el gas. Es seguro por toda la normativa que rige su utilización y que debe ser cumplida a rajatabla. Se consigue una mayor sensación de confort en el tema de la calefacción y ofrece agua caliente sin limte de uso.

Si bien es cierto que el coste de la instalación es más elevado que en la electricidad, a la larga resulta más rentable y efectivo.
Los organismos oficiales, obligan a realizar revisiones e inspecciones, de las instalaciones de gas, cada 2 y 4 años, cosa que con la electricidad no sucede.

La instalación de electricidad para agua caliente y calefacción, nos obligará a contratar más potencia de lo normal y por tanto pagar un coste más elevado en el término de la potencia, en las facturas.

Particularmente estoy más a favor del gas, por ser una energía limpia, aunque tambíén la electricdad lo es. Por la sensación de bienestar y por economía. No hay que tener miedo al gas y olvidarse de accidentes sucedidos puntualmente, por suerte cada vez en menor número, en hogares donde los usuarios no tomaron las medidas mínimas de seguridad.

Novedoso sistema de calefacción

Miércoles, noviembre 30th, 2011

El novedoso sistema de calefacción NOVA HEAT está formado por placas que emiten ondas infrarrojas y se conectan a la red eléctrica doméstica. No se necesita una potente red de electricidad siempre y cuando se valore el número de emisores a instalar.

Calefacción infrarrojos.

Un termostato regula su temperatura y las placas Nova Heat emiten frecuencias de rayos infrarrojos que penetran en los objetos consiguiendo calentarlos. La diferencia con otros sistemas es que no calienta el aire.
Los sistemas actuales calientan el aire, este asciende al techo y desplaza el aire frio hacia abajo donde precisamente se necesita el calor.

Nova Heat consigue calentar los objetos o personas con los que entra en contacto directo y estos emiten ese calor al ambiente de un modo natural, sano y así el aire no está viciado.

Se imita el sistema de calentamiento del sol que calienta la superficie y demás cuerpos, de la tierra. Este modo de calentamiento, ahorra de un 30% a un 50%, el consumo energético de los sistemas tradicionales.

Ventajas:
Reducción de olores.
Ahorro energético.
No produce polvo, ruidos o vibraciones.
No seca el ambiente.
Fácil de instalar a la red eléctrica.
Se puede instalar para calefactar zonas exteriores.

Iluminación en el hogar

Viernes, abril 29th, 2011

Iluminación en el hogar. A la hora de iluminar nuestro hogar, hay distintas maneras de colocar las luces: no en vano, y sin olvidar la practicidad, iluminar una estancia (y no digamos una casa entera) es un arte, ya que hay que tener en cuenta los usos que se le va a dar a cada espacio en concreto.Por ello, hablaremos de distintos tipos de iluminación, que enumeramos seguidamente para que se pueda diferenciar sin problemas.

 Iluminación en el hogar

  • Tipos de iluminación
  1. Luz general: parte de una lámpara central. Es la más habitual de encontrar.
  2. Luz directa: es la que se suele usar para actividades como la lectura, el trabajo de oficina o la escritura.
  3. Luz de ambiente: se trata de una luz más suave y difusa, que confiere intimidad a un espacio.
  • Tipos de bombillas 

Según las bombillas que usemos, se distinguirá entre los siguientes tipos de luz:

  1. Incandescentes: Son las bombillas “normales”, la que se pueden ver en la mayoría de hogares. Son las más baratas, en el momento de adquirirlas, pero su consumo es muy alto, por lo que a veces no compensa.
  2. Halógenas: Ofrecen más luz que las anteriores, y su consumo energético es muy similar, aunque suelen durar el doble o el triple que las incandescentes. Su uso más habitual es en zonas de paso, como vestíbulos o pasillos.
  3. Fluorescentes: Suelen colocarse en espacios en los que la luz va a estar mucho tiempo encendida, ya que consumen un 80% menos que las incandescentes y duran 10 veces más. Cocinas, garajes y talleres son las estancias más habituales en las que se ven fluorescentes.
  4. Lámparas de ahorro energético: La última novedad del mercado tiene un consumo muy reducido, y suelen, como las anteriores, ponerse en espacios en los que la luz está encendida mucho tiempo, ya que tardan varios minutos en funcionar al 100%. La luz que proporcionan es cálida.

Electricidad en el baño

Miércoles, abril 27th, 2011

Electricidad en el baño. A la hora de remodelar o hacer el baño, surgen dudas respecto a cómo la red eléctrica debe cruzar esta estancia del hogar. Los posibles cortocircuitos, por una instalación deficiente, pueden ser paliados si seguimos las siguientes indicaciones.

  • Medidas y alturas

Los enchufes, interruptores y lámparas nunca se han de colocar a menos de 2,25 metros del suelo y a un metro de distancia de la bañera o ducha, como se puede ver en la foto que adjuntamos debajo:

Electricidad en el baño

  • Zonas con humedad

El baño es una estancia potencialmente peligrosa si no se cumplen las normativas vigentes. Las zonas húmedas o que acumulan vapor de agua son las más potencialmente peligrosas, ya que hay mayores posibilidades de accidentes relacionados con la electricidad. El Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) afirma que es necesario un grado de protección concreto, cableado, mecanismos y aparatos que es posible usar en el cuarto de baño. La norma diferencia entre dos grados: volumen de prohibición y volumen de protección.

  • Volumen de prohibición

Se refiere a la zona donde se encuentra la bañera o la ducha en el cuarto de baño. Su anchura es tanta como la bañera o ducha, y su altura los 2,25 metros mencionados. En esta zona no se pueden instalar ni interruptores, ni enchufes ni aparatos eléctricos.

  • Volumen de protección

Es el espacio que rodea al volumen de prohibición. Mide un metro de ancho y 2,25 metros de alto. Se pueden instalar tomas de corriente de seguridad o protegidas por diferenciales. Los interruptores no están permitidos.

Ahorrar electricidad: bombillas de bajo consumo

Sábado, abril 9th, 2011

Ahorrar electricidad: bombillas de bajo consumo

Ahorrar electricidad: bombillas de bajo consumo. El ahorro energético en el hogar es esencial en los tiempos que corren, dadas las tarifas de electricidad. Según datos oficiales, la iluminación ocupa un gran porcentaje del consumo: un 40%, frente al 30% del gasto del frigorífico o el 13 por ciento de la televisión.

  • Hasta un 80% de ahorro energético 

Una manera de hacer descender el consumo de es apostar por las bombillas de bajo consumo. Este tipo de iluminación supone un ahorro del 80%  de electricidad en comparación con el de las bombillas incandescentes. Las bombillas de bajo consumo suponen un  bajo consumo de energía ya que convierten la energía en luz y no en calor.Si bien estas bombillas tienen un coste mayor que las incandescentes, también es cierto que duran hasta 10 veces más: entre 8.000 y 15.000 horas, frente a las 1.000 de las incandescentes.

  • Apostar por las bombillas de bajo consumo,  un ahorro seguro

El ahorro será el siguiente: una bombilla de bajo consumo de 20 watios dará la misma luz que una de 100 incandescente. Si está encendida una media de 5 horas diarias durante todos los días de un año, la incandescente gastará 150.000 watios más que la de bajo consumo (182.500 W frente a 36.500 W).

  • Equivalencias bombillas incandescentes-bajo consumo
    • 25 W———-5 W
    • 35 W———-7 W
    • 40 W———-9 W
    • 60 W———-11 W
    • 75 W———–15 W
    • 100 W———20 W
    • 120 W———23 W
    • 150 W———32 W
    • 225 W———45 W
    • 275 W———55 W
    • 300 W———65 W
    • 350 W———85 W
    • 625 W———125 W
    • 750 W———150 W
    • 900 W———180 W

Halógenos en el baño.

Domingo, marzo 27th, 2011

Es habitual ver como en los techos que han sido bajados, formando techos falsos, los usuarios coloquen focos halógenos.

La luz del foco halógeno es una luz potente, limpia, es decir más clara que la luz  de una bombilla normal de cualquier lámpara.

Focos halógenos.

Los halógenos tienen la ventaja de permitir orientar la luz por estar fabricados con sistema basculante. En un momento dado podemos enfocar la luz hacia los laterales, resaltando un mueble, cuadro, etc.

Conviene tener en cuenta que una vez colocado el techo falso, el electrecista realizará en el techo, los agujeros con la corona, para dejar el espacio redondo de los focos. No obstante, si el techo está sin pintar, los focos deberán quedar colgando pero no amarrados al techo ( ver foto ). El motivo es que si posteriormente hay que pintar el techo, si la pintura entra en contacto con el dorado o cromado, según el caso del embellecedor del halógeno, puede llegar a dañar el foco y picarlo.

Los productos químicos con los que está fabricada la pintura, dañar la estructura del halógeno. Una vez que el techo haya sido pintado por el pintor y que la pintura ya esté seca, se puede proceder a insertar los halógenos en los agujeros, utilizando las patillas de sujección que vienen con el foco.

Cuando se coloquen los halógenos hay que procurar que no formen sombras entre focos, colocándolos de tal forma que los haces de luz se solapen cubriendo toda la superficie a iluminar.

La fachada de la comunidad.

Sábado, marzo 26th, 2011

Cuando uno pasea por la calle, no tiene más que mirar hacia arriba. Ver la multitud y variedad de fachadas, puede resultar un ejercicio de curiosidad  que no termina de saciarse.

Hay comunidades que cuidan con esmero el aspecto exterior de sus edificios y eso es de agradecer. Todavía recuerdo este verano que pase las vacaciones en Paris, con la familia. Viene encantado y admirado de lo bello y estético que pueden ser la fachada de las casas. Durante un paseo por el río Sena, contemplaba admirado lo bien cuidadas que estaban todas las fachadas, edificios antiguos perfectamente pintados con esmero, sin ningún elemento diferenciador que destacase de un modo extravagante.

Fachada de la comunidad.

Sin embargo, como en la foto, aquí nos podemos encontrar, como muchas bajantes de aguas pluviales que pasan por la fachada, tienen fugas de agua, desentonan en el conjunto de la fachada.

Tenemos salidas de gases de calderas que expulsan los humos através de ventanas inutilizadas, embocando al exterior de forma oblicua, sin ser conducidas hasta el tejado. Fachadas con restos de humo, enegreciendo las paredes.

También se aprecia como algunos vecinos sustituyen las ventanas y las colocan a su antojo, sin pensar en llevar una armonia con el resto de las ventanas del edificio. Combinando diferentes colores y materiales, madera, pvc y aluminio. Incluso diferentes tipos de cristales, lisos o rugosos alambrados. Ventanas con apertura lateral, corredera o de elevación. Elementos para todos los gustos y colores.

Acometidas de electricidad para el suministro a los vecinos, sin ningún orden ni proporcionalidad.

Instalaciones de gas, sin llevar unos paralelismos que no desentonen con el resto de tuberías.

Fachadas con paredes descascarilladas, sin pintar, dejando a la vista el ladrillo que viste la estructura de la casa.

Hay que aprovechar la multitud de ayudas que ofrecen los organismos públicos, para la rehabilitación integral de las fachadas.

Si no cuidamos el aspecto exterior, lo que viste nuestras viviendas, como queremos cuidar el interior, si no empezamos por lo básico y necesario.

Sujetar el lavavajillas.

Miércoles, marzo 16th, 2011

El lavavajillas es un invento moderno que todavía no está presente en muchas cocinas de las viviendas. Hay quienes piensan que no tiene sentido tener un lavavajillas en casa, sin embargo es justo decir que quien no lo tiene, no sabe lo que es.

Después de cada comida, cena, etc, la posibilidad que te ofrece el lavavajillas de recoger todos los utensilios y meterlos dentro del mismo, es un servicio muy práctico. En un momento dado, la cocina está recojida.

Lavavajillas, lavaplatos.

Cuando el lavavajillas está lleno, no a medio completar, el periodo del lavado puede durar entre una hora y hora y media. Pero la ventaja es que los utensilios pueden permanecer en el interior hasta que escurran completamente y no ocupar espacio en el exterior, recojiendo los mismos pasado un rato.

Cuando se instala el lavavajillas debemos disponer de una toma de agua, una toma de desague y una toma de electricidad, teniendo en cuenta que no estén situadas detrás del mismo, porque el lavavajillas se coloca a tope contra la pared y cualquiera de las tomas haría que se sobresaliera  de la linea de los demás electrodomésticos.

Importante sujetar el lavavajillas en los laterales contra el mueble donde va ubicado (foto), si no nos podemos encotrar con la sorpresa de que al sacar las bandejas interiores, correderas, se venza el peso y terminen todos los platos, vasos, etc, en el suelo. El lavavajillas no tiene mucho peso a diferencia de la lavadora y un contrapeso de las bandejas portautensilios, haría volcar las mismas.

El lavavajillas debe estar nivelado y ajustado al hueco.

Dentro de las paredes.

Lunes, febrero 28th, 2011

Cuantas veces hemos hecho agujeros en las paredes para poner un cuadro, una barra, un accesorio u otro elemento, y ni siquiera nos hemos planteado que hay oculto en las paredes.

Nos podemos encontrar tubos del agua, de la calefacción, de electricidad, de ventilación, desagues, etc y sin quererlo los podemos dañar.

Tubos dentro de las paredes.

Si taladramos cualquiera de estos elementos nos econtraremos con un problema que exigirá una respuesta inmediata, cortar el agua con la llave de paso general, cerrar la calefacción o rearmar el diferencial de la electricidad.

Sobre todo si el elemento dañado es un tubo de agua, la que se puede armar si no reaccionamos a tiempo, es antológica.

Por eso es interesante, antes de nada, localizar la llave general de la casa por si tenemos que cerrarla de inmediato.

No obstante, podemos seguir una serie de pautas para evitar en lo posible dañar las instalaciones ocultas.

Tener en cuenta, por ejemplo, que en el vertical encima o debajo de un interruptor o enchufe, tendremos los tubos de electricidad, aunque también es posible que tome forma de curva hacia los elementos mencionados.

En el tema de los tubos del agua, la lógica es la misma, si tenemos una llave de paso, grifo o desague, sobre todo este último, en el vertical hacia abajo, será posible que nos encontremos con los tubos y por tanto el riesgo de taladrarlos.

En las habitaciones donde colgemos cuadros, es bastante improbable encontrarnos con instalaciones de agua, a no ser que sea pared divisoria con baño o cocina  y ahí si tengamos tubos de agua.

De todos modos, cuando taladremos una pared hay que tratar de hacer los agujeros despacio, intentando detectar con el ruido, un posible tubo oculto. Otra cosa a tener en consideración, meter la broca del taladro solo la profundidad necesaria para el taco que vayamos a colocar, nos evitaremos taladar tubos que estén más profundos, que es lo más habitual.

Reforma de cocina y baño, ¿juntos?.

Viernes, febrero 18th, 2011

La reforma de la cocina y el cuarto baño, quizás sean las partes de la casa de mayor importancia en cuanto a uso diario y dimensión de una posible reforma.

En ocasiones, reformamos primero una y luego la otra. Yo soy partidario de reformar las dos estancias a la vez, ¿ porqué ?.

Ambas, cocina y baño, están interconectadas entre sí, sobre todo y si están juntas, separadas solo por un tabique.

Obra de reforma de cocina y baño.

Al reformar la cocina y el baño, comprobamos como las instalaciones del agua, desagues, electricidad, calefacción, etc, comparten derivaciones comunes que deben ser sustituidas, entonces si reformarmos cualquiera de las dos estancias por independiente, probablemente, estemos empalmando elementos nuevos con elementos viejos, que a la larga nos pueden dar problemas de funcionamiento o malos empalmes.

Un caso típico, es el decir no tengo dinero, hago primero el baño y luego la cocina y viceversa. Cuando se pican las paredes para quitar instalaciones viejas, lo más lógico es que se rompan azulejos del otro lado de la pared, por estar muy empotradas las instalaciones. Si el baño o cocina, están reformados hace años, lo habitual será que no tengamos azulejos de respuesto, la tienda donde se compraron ya no tienen ningún resto o no sepamos donde tenemos aquella caja que nos sobró y guardamos vete tu a saber donde. Consecuencia, parche de azulejo de otro color en nuestro bonito baño o cocina.

También tener en cuenta que el coste de los trabajos de fontanero, calefactor, electrecista, etc, no es lo mismo hacer todo nuevo que empalmar sobre instalaciones viejas. Siempre será más rápido y barato, empezar desde cero.

Conclusión, más vale esperar a poder reformar cocina y baño a la vez, que hacerlos por partes.

Los tubos corrugados.

Martes, febrero 15th, 2011

No significa que los tubos estén arrugados ni nada por el estilo, se les llama así a los tubos utilizados por los electricistas para realizar las conducciones de las instalaciones eléctricas.

Los tubos corrugados empleados por los electricistas son tubos que tienen cierta flexibidad para adaptarse a las paredes, pudiendo darles forma en curva, salvando las escuadras de techos y paredes. Son tubos rígidos que tienen una determinada resistencia y durabilidad.

Son tubos fabricados en PVC, que soportan temperaturas entre -5ºC y 60ºC, aislan y no propagan las llamas.

Tubos electricidad.

Como todos los oficios, los electricistas también han comprobado la evolución de los nuevos materiales. Atrás quedaron los tiempos en que los tubos eran metálicos, dando menos margen de movimiento a la hora de realizar las conducciones. Después se pasó a los tubos rígidos de plástico, donde para realizar una curva en la conducción, era necesario dar calor a los mismos, buscando la forma y adaptarse a los espacios.

Los tubos corrugados supusieron una revolución por su facilidad para trabajar y las enormes posibilidades que ofrecen en las instalaciones de electricidad.

Su ligereza y poco peso, resulta cómodo de trasportar. Es habitual ver a los electrecistas cargar rollos de diferentes secciones, de color negro. También es utilizado por los fontaneros, en colores, rojo para forrar los tubos de agua caliente y de azul para forrar los tubos de agua fría. En este caso los fontaneros los utilizan como aislantes y protectores de los tubos del agua.

El tubo corrugado es barato y los profesionales, suelen dejar las conducciones más largas de lo necesario, con el fin de cortar el sobrante una vez estén terminadas las instalaciones y rematadas con albañilería.

Los fusibles de la luz.

Lunes, enero 24th, 2011

Antiguamente los enchufes, interruptores, etc, disponían de un fusible individual que ejercía las funciones de un elemento de seguridad.

Interruptor.

Cuando se producía un cortacircuito, un chispazo, siempre saltaba el fusible de la luz.

Quien no recuerda aquello de ” han saltado los plomos“, siempre se decía cuando el fusible hacía su función de protegernos a nosotros y la instalación. Se rompía el fusible y había que volver a sustituirlo.

El fusible ha sido el punto más débil de la instalación eléctrica, por donde se rompía el circuito y no dejaba pasar la electricidad.

Antes solo había un circuito de electricidad para toda la vivienda y de ahí que tuvieramos un fusible general para el alumbrado, enchufes, fuerza, etc.

Fusible.

Hoy en día las instalaciones son más seguras y disponemos de circuitos independientes que son protegidos por interruptores diferenciales que saltan como seguridad según la parte de la instalación que corresponda.

Todavía hay muchas viviendas que tienen interruptores con fusibles individuales y que poco a poco se van sustituyendo.

No cabe duda que las instalaciones se quedan obsoletas y se cambia a mejor.

Siempre y cuando se coloquen los interruptores diferenciales, las instalaciones mantienen su condición de instalación segura y protegida.

Meter los hilos.

Martes, enero 4th, 2011

¿ Qué significa meter los hilos ?, esta frase en el argo de los electricistas, significa la acción de realizar el cableado de una instalación.

Cuando los electricistas han colocado los tubos coarrugados que son los tubos de plástico que albergarán los cables de electricidad, solo les queda realizar dos trabajos para finalizar la obra o reforma. Uno colocar los mecanismos de enchufes, pulsadores, etc y meter los hilos.

Meter los hilos.

Se ponen los tubos y después los albañiles tapan los mismos, si van por la pared o se cubren con pladur o escayola, si van por el techo. Entonces es común oir decir, ! tengo que meter los hilos ¡. En realidad no meten hilos como si fueran unas modistas, se refiere a los cables de electricidad. Desconozco el origen de dicha frase, pero quizás tenga que ver con el hecho de que los cables están formados por hilos de cobre.

Como se aprecia en la foto, los cables vienen de fabrica en cajas, cada una es un color diferente y pueden ser de la misma o diferente sección. La ventaja de colocar las cajas de esa manera, es que al introducir los cables, entran todos a la vez y no se enredan entre si. Facilitando en gran medida la labor de enlazar los mismos a las cajas generales y a los mecanismos de la instalación.

Así que si oimos a un electricista decir que va a meter los hilos, no significa que vaya a coser.

Caja general de electricidad.

Viernes, diciembre 31st, 2010

¿ Qué son las cajas generales de electricidad ?. Las cajas generales de electricidad, son los elementos donde se concentran la entrada y salida de los cables de la electricidad, de una vivienda, local, etc.

Normalmente se coloca una por cada estancia, cocina, pasillo, habitación, etc., de este modo, son elementos que permiten la entrada de los cables generales que acometen desde el cuadro general y la salida hacia otras cajas generales.

Caja general de electricidad.
También albergan las bornas, donde se conectan unas cajas con otras y permiten distribuir hacia las cajas universales de cada estancia. En este caso diremos que las cajas universales son las que se utilizan para colocar los enchufes, interruptores, pulsadores, etc.

Las bornas corresponden a las acometidas de fase, neutro y toma de tierra, y conectan con las cajas universales, para el paso del circuito de electricidad.

Por hacer un símil, podemos comparar al cuadro eléctrico como el cerebro, las cajas generales como el corazón por donde pasan los cables, los cables las arterias por donde circula  la sangre, la electricidad como la sangre y las cajas universales donde se encuentran los interruptores o enchufes como los dedos de las manos y pies, de una persona.