Archive for the ‘desagues’ Category

Fregadero bajo plano.

sábado, noviembre 13th, 2010

Están de moda y porque no decirlo, son más prácticos, los fregaderos bajo plano.

Lo habitual era colocar fregaderos que se sujetaban por encima de la encimera. Ahora tenemos los fregaderos de bajo plano, que como su nombre indica, se colocan debajo del plano o debajo de la encimera.

Fregadero de acero inoxidable.

Son instalados por los marmolistas que los sujetan con unas resinas especiales de alta resistencia y aguante. La ventaja es que cuando hay que limpiar la encimera o cae agua fuera del fregadero, con un trapo empujamos lo sobrante hacia el pozo de fregadero.

No acumulan porquería porque sus bordes están ocultos y dan la sensación de facilidad de uso y practicidad.

Dentro del fregadero tenemos varios elementos reseñables. El grifo del fregadero, para el uso del agua caliente y fria, el rebosadero que como elemento de seguridad permite recojer el agua antes de que se desrbode del pozo, la válvula que sirve para enlazar al desague del pozo y dispensador de jabón que aunque no es muy habitual su instalación, es útil para usar el jabón sin tener que cojer el bote donde se almacena.

Los pozos de fregadero más comunes son los de acero inoxidable(foto), pero también podemos encontrarnos de cerámica, poliester o plásticos especiales con muchas variedades en su composición.

Por mencionar algunas marcas, dentro de la variedad existente, tenemos los siguientes: Teka, Thor, Roca, Nayes, etc,

Instalar la lavadora.

domingo, noviembre 7th, 2010


El tipo de lavadora más habitual que se instala en las cocinas, es la estandar de carga frontal  y de 60 cmts de anchura. Este modelo de lavadora es el apropiado cuando se quiere que los muebles bajos de la cocina, estén cubiertos por una encimera continua, sin cortes. La única desventaja es que para meter la ropa hay que introducirla por el frente.

Existe otro modelo de lavadora que tiene una anchura inferior, 45 cmts, pero que resulta más cómoda para meter la ropa. Al tratarse de una lavadora de carga superior, puerta por encima, resulta apropiado para personas mayores que no quieren agacharse para utilizarla, ni necesitan mucha capacidad por ser pocos de familia. Además tienen los mandos para su manejo, también por la parte alta.

Lavadora de 45 cmts.

Las desventajas son dos: tiene menos capacidad de carga que una convencional de 60 cmts y no permite poner una encimera corrida por encima, cortando la linea de la encimera. Hay personas que esto no les importa, buscado una facilidad de uso y acceso.

Todo lo demás, conexiones de agua, desague y electricidad, son iguales todas las lavadoras, encontrándose las tomas por la parte trasera de las mismas.

Inodoro con triturador

lunes, octubre 18th, 2010

En las estancias de la casa o en viviendas con solo un baño, tenemos la solución para montar otro baño sin grandes complicaciones. Los trituradores que se incorporan a los inodoros, permite instalar cuartos de baño completos en lugares que antes era inimaginable.

Los trituradores, tienen la ventaja de poner un desague de salida para el mismo, de 32 o 40 mm, que en caso de los baños normales es necesario secciones mayores como 90 ó 110 mm. Por otro lado, al incorporar un triturador, como su nombre indica, tritura la porquería que llega al mismo, reduciéndola para su fácil expulsión a unas distancias de hasta 40 mts y elevar la expulsión a desniveles por encima de 4 mts. Trituradores de baño.
Esto significa que el nuevo baño con triturador puede ser instalado practicamente en cualquier parte de la casa por la distancia y aunque el desague esté situado más alto, como suecede en sótanos.
Hay que tener en cuenta varios detalles en la utilización de inodoro con triturador, el cajetín situdado detrás del mismo, incorpora la hélices que trituran todo lo que entra al mismo, por eso es importante no tirar trapos, compresas, etc, que no pueden ser triturados y que estropearían el mecanismo.

Otra cuestión a destacar, es que cada vez que tiremos de la bomba del inodoro, utilicemos el lavabo, bide, bañera o ducha, si estos están enlazados al triturador, entrará en funcionamiento el motor, con el correspondiente ruido, que aunque no es molesto, puede llegar a cansar por su continuidad.

Por lo demás los trituradores de los baños son una solución eficaz para muchos problemas de instalación.

Pintar el techo del baño.

viernes, octubre 15th, 2010

Un caso muy normal que suele suceder, es que un vecino tenga un escape de agua en un desague del baño.

Esta tarde he visto como una vecina, había empapado el techo falso de la vecina de abajo. Ha llamado al Perito y le ha dicho que avise un fontanero. El fontanero, con buen criterio y antes de ponerse a picar, ha examinado el baño superior y ha localizado la avería en la válvula de la ducha. Por lo visto la rejilla que sujeta la válvula de desague, se había desplazado y con ella la junta de unión entre el plato y la válvula. El agua, al ducharse, se escapaba entre la válvula y el plato ducha.

No ha sido necesario picar, el fontanero ha puesto la junta en su sitio, desde arriba, le ha pueso un poco de masilla para asegurar la estanqueidad y trabajo solucionado.

La vecina tiene el techo mojado, pero como le ha dicho el perito, tendrá que esperar al menos un mes o dos, para que seque la escayola y el pintor se lo pinte.

Al final, todos contentos porque la avería no ha sido complicada de solucionar y no ha sido necesario picar.

El depósito del inodoro

martes, octubre 12th, 2010

El depósito del inodoro, cumple la función de almacenar el agua que posteriormente utilizaremos para limpiar la taza o baza como lo denominan en algunos lugares.

Cada vez que pulsamos el botón de descarga de agua, del inodoro, entran en funcionamiento los mecanismos interiores del depósito.
Depósito del inodoro.
Por un lado tenemos el flotador o mecanismo de alimentación, que está conectado a una toma de agua fría y permite el llenado del depósito, bloqueando la entrada del agua cuando el agua alcanza un determinado nivel y siempre por debajo del rebosadero. La forma de bloquear la entrada es cuando el flotador o boya, se eleva y ejerce una presión sobre un eje que a su vez conecta con una base con junta que tapa el orificio de alimentación.

Por otro lado y en la parte central, esta el mecanismo de descarga que es el que ayuda a liberar y dar paso a toda el agua acumulada, permitiendo la salida por la parte inferior. En el momento de pulsar el botón, el mecanismo se eleva y descarga el agua, bajando a su posición natural y tapando el orificio de salida, cuando se ha vaciado el depósito. También cumple la misión de aliviadero o rebosadero, por su parte alta, cuando el nivel del agua sube en exceso, evitando que el agua escape al exterior por fuera del depósito.

Los mecanismos de los diferentes fabricantes varian en la forma de unos a otros, pero básicamente, todos cumplen la misma función, llenado y descarga.

Localizar una avería de agua.

jueves, enero 21st, 2010

Después de muchos años en el mundo de las reformas he aprendido que la prudencia y la reflexión son aspectos que hay que tener muy en cuenta a la hora de trabajar. Antes de realizar cualquier trabajo de reforma hay que planificarlo y desarrollarlo mentalmente como si lo estuvieras realizando. De este modo puedes analizar los materiales que necesitarás, el tiempo que vas a emplear y los posibles problemas que te van a surgir.

Un claro ejemplo es cuando hay que localizar una avería de agua. Pongamos el caso que un vecino tiene una humedad en el techo o en la pared junto al mismo. Lo básico es pensar si la avería proviene de una fuga de un tubo de presión que en este caso caería el agua constantemente. Si se trata de desague cae el agua con menos intensidad, deja una zona con mancha de huemedad más amplia y gotea de un modo intermitente que es cuando se utilizan los servicios de la cocina o el baño.

Segundo, debemos subir al piso superior y comprobar exteriormente si algun latiguillo gotea, o algun sifón pierde agua, o en la salida del inodoro se aprecia humedad. Si dicha vivienda tiene muchos años y no han reformado la misma, probablemente los desagues sean de plomo viejos y empiezan a fallar. En cambio si la vivienda está recien reformada, puede ser que los profesionales hayan dejado algo mal y provoque humedades al piso inferior.

En otros casos, en viviendas de muchos años, las bajantes de fecales son de uralita y con el tiempo se han rajado y empiezan a peder agua con el consiguiente incordio para los pisos inferiores. En este caso sería una avería de debe arreglar la comunidad por ser un elemento común.

En otras ocasiones cuando gotea agua constantemente, puede deberse a una fuga en la calefacción. La forma de comprobarlo es revisar el manómetro de la caldera y analizar si ha bajado la presión del circuito de los radiadores.

También sucede que a veces se producen obstrucciones en tuberías generales de desague, rebosando por las juntas de los tubos viejos y provocan humedades, en estas ocasiones, una vez desostruida la bajante desaparece el mal.

Lo más importante a tener en cuenta es que no hay que ponerse a picar las paredes o suelos de los pisos hasta no cerciorarse del origen de la humedad y picar solo lo necesario en el lugar indicado.

Servicios de urgencia, reparación averias.

lunes, enero 4th, 2010

Cuando nos quedamos sin luz en casa, se nos revienta la tubería o perdemos las llaves de casa, suele suceder en el momento más inoportuno y coincidir con la noche o el fin de semana. Nos ponemos nerviosos y buscamos solucionarlo cuanto antes porque sin la electricidad, el agua y el acceso a nuestra vivienda, nos sentimos incómodos en nuestro bienestar diario.

Ante estas situaciones os recomendaría varios consejos. Lo primero no perder la calma y actuar con cabeza.

Si nos falla la luz lo habitual es que se haya producido un cortacircuito por algún aparato eléctrico que este conectado a un enchufe, y en ese caso con retirar el aparato de la red y colocar el diferencial general o individuales, en su posición, será suficiente para solucionar la avería. Para ello iremos al cuadro general de la luz y moveremos las palancas de los diferenciales magnetotérmicos.

Si tenemos una fuga de agua por una tubería rota, en el caso de ser agua de presión, con cerrar la llave general será suficiente. Claro, siempre que sepamos donde la tenemos, por que todas las viviendas debe disponer de al menos una, aunque no la encontremos. Si la avería es en la tubería general de presión, de la comunidad, existe una llave general junto a la puerta del portal, en la acera, que corta el agua a todos los vecinos. Y en ese caso hasta que llegue el fontanero es la mejor opción.

Si la fuga de agua, es de los desagues de los pisos superiores, deberemos avisar de momento a los vecinos para que no utilicen los baños y cocinas, para no causar males mayores, y avisar al fontanero.

Si nos dejamos las llaves de casa dentro, los seguros de las viviendas cubren dentro de las pólizas, el servicio de apertura por parte de un cerrajero con el método de la tarjeta de plástico. Siempre y cuando la puerta no esté cerrada con llave, en ese caso o avisamos a los bomberos o el cerrajero tendrá que descerrajar la puerta.

Importante, si solicitamos un servicio de ugencias de 24 horas, solicitar las tarifas de trabajo completas, porque sino nos podemos llevar una sorpresa desagradable con una factura muy abultada. Por eso no perder la calma ya que a veces no es necesario el servicio de urgencia y esperar al horario habitual de trabajo de los profesionales.

Reformar una cocina

miércoles, junio 20th, 2007

Los fontaneros:

La labor de los fontaneros consiste en reformar las instalaciones de presión y desagues, para adaptarlas a las nuevas posiciones de los muebles de cocina.
Normalmente los tubos viejos del agua fría y caliente, son de hierro y se sustituyen por tubos de cobre, de multicapa o plástico. Estos últimos empiezan a desplazar al cobre de su utilización, por su elevado coste.
Los dresagues viejos son normalmente de plomo y se ponen nuevos de PVC.
Una vez hechas las instalaciones, los fontaneros dejan paso a los electrecistas y posteriormente a los albañiles.
Cuando el albañíl ha puesto los azulejos yel mueblista ha colocado muebles de cocina, el fontanero empalmará el pozo del fregadero, colocará el grifo y conectará el lavavajillas, lavadora, secadora, la salida de gases para la campana extractora y el termo eléctrico, calentador de gas o sistema del agua caliente.