18. Octubre 2008 por Luis Seco.

Un error que se comete a menudo cuando queremos realizar la reforma de la vivienda, es no organizarla correctamente.

Hay que tener en cuenta que la reforma lleva un proceso y que hay que coordinar los gremios para que todo sea más fácil y no se originen retrasos.

Si la reforma abarca toda la vivienda, primero empezará el albañíl picando las paredes y suelos de cocina, baños y derribando tabiques si fuera necesario. En ocasiones interviene a la vez el fontanero para quitar los sanitarios y bloquear el paso del agua si la llave de paso no cierra bien.

El albañíl realiza el desescombro, levanta los tabiques y suele subir los materiales para el resto de su trabajo, como son las baldosas y azulejos. Si se cambia la madera del suelo, el carpintero levanta la tarima.

El carpintero quita las ventanas si las nuevas van a ser de madera, en caso contrario las quitará el metalista si las nuevas a colocar son de aluminio o pvc.

Seguidamente entran el fontanero, realizando las instalaciones del agua y desagues, le sigue el electrecista poniendo los tubos para la instalación eléctrica y el calefactor si se hace la calefacción.

Lo habitual es que al menos las ventanas nuevas de la cocina y baño/s, estén colocadas antes de que intervenga de nuevo el albañíl para alicatar las paredes y solar los suelos. El resto de las ventanas pueden colocarse a la vez o después, si el remate de las ventanas con las paredes lo hace el metalista o el albañíl.

Una vez termina el albañíl, el escayolista pondrá los techos falsos y molduras de escayola, el carpintero pondrá los suelos de madera, rodapies y puertas, después el fontanero instalará los sanitarios, el calefactor colocará los radiadores y caldera, y el electrecista hará el cableado de enchufes y puntos de luz.

Por último el acuchillador acuchillará el suelo, lo barnizará y el pintor pintará todas las paredes y techos.

Hay pintores que prefieren pintar antes de que el barnizador haga su trabajo, para no estropear los suelos y otros que prefieren esperar para que al acuchillar el polvo que se levanta no se adhiera a la pintura, sobre todo si es gotelé, y pintar al final.

Siguiendo estos sencillos pasos y coordinando la reforma de esta manera, conseguiremos no tener problemas de agobios y llevar un proceso correcto para no entorpecer a los gremios, ni perder tiempos valiosos durante la reforma.

No podemos permitirnos que varios gremios trabajen a la vez, por que conseguiremos que no estén a gusto y rindan por debajo de lo necesario, retrasando la reforma.

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24. Febrero 2008 por Luis Seco.

Las contraventanas, normalmente son de maderas aunque también podemos encontrarlas de otros materiales como el PVC.

Se trata de un elemento muy común en diferentes zonas de España y más habitual en zonas rurales.

La contraventana cumple varias funciones, que a la vez de ser un elemento práctico ofrece un aspecto elegante con bonitos diseños de acorde a la fachada donde se ubica la ventana.

En zonas calurosas, evitan el paso del calor y el molesto sol cuando azota con más fuerza durante el día, permitiendo la ventilación del local mediante el enrejillado de su superficie. Este enrejillado se coloca con las lamas hacia abajo para impedir el paso del agua de la lluvia hacia el interior del local.

En zonas costeras(foto), protegen las ventanas del salitre del mal que ataca con especial virulencia a todos los materiales metálicos como el aluminio aunque también puede perjudicar al PVC.  El salitre que se transporta en el aire con los constantes vientos de las diferentes zonas costeras, es un agente muy perjudicial para los elementos de la vivienda.

Aunque la contraventana de madera protege la ventana en sí, esta también sufre las inclemencias del tiempo y del salitre. Con el tiempo se necesita lijar su superficie o sustituir la madera por estar agrietada, y pintar con pintura protectora contra el agua y salitre, o si se quiere barnizar la misma.

La contraventana nos ofrece otra ventaja añadida y es que aunque en menor medida, evita la pérdida de calorías del interior y por tanto un pequeño ahorro en el consumo de la calefacción.

Tenemos por tanto que la contraventana es un elemento que da buena apariencia estética, protege pero necesita un mantenimiento por ser de madera.

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7. Febrero 2008 por Luis Seco.

Cuando el carpintero pone un suelo de madera, en una vivienda, el ajuste entre las tablas es casi total, incluso el nivel porque para ello previamente ha colocado los rastreles de madera donde se apoyarán las maderas.

Pero como nivel resultante no es perfecto, ni el ajuste tampoco, hay que acuchillar el suelo. ¿ Qué significa acuchillar el suelo ?, básicamente consiste en igualar las maderas preparándolas para después poder barnizar.

Mediante una máquina (foto), se realizan pasadas sobre la madera, buscando igualar los suelos. Esta máquina dispone de unos rodillos que acoplan unas lijas que realizan el desvastado del suelo. También incorporan una bolsa para la recojida de todo los restos, polvo de madera, originados al acuchillar.

Una vez la superficie está igualada, el barnizador aplicará varias capas de barníz sobre la madera, dejando el suelo con su acabado final.

Dentro del proceso de la obra, hay quien piensa que antes de acuchillar y barnizar, el pintor debe hacer su trabajo, y que el acuhillador sea el último en rematar la obra. 

Otros piensan que el polvo que levanta el acuchillador, aunque absorba la bolsa un porcentaje alto, se impregna en las paredes y una vez pintadas las mismas, es como perjudicar el trabajo del pintor.

Particularmente considero que si la pared está pintada en liso, el polvo levantado por la máquina no tiene porque afectar el aspecto de las paredes pintadas, aunque si la pared está con gotelé, será más dificil mantenerla impoluta al adherirse a las rugosidades.

En las zonas donde la máquina no puede acceder, como laterales , escuadras, etc, el acuchillador realiza el trabajo a mano o con herramientas eléctricas pequeñas preparadas para tal efecto.

Es por tanto un trabajo muy pesado por el constante ruido de la máquina al funcionar y posteriormente por el olor fuerte del barníz al aplicar el producto sobre el suelo. El barníz hay que aplicarlo utilizando máscara de protección y durante varios días no se puede pisar ni permancer en el interior de la vivienda por el olor mareante.

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