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Reformar un piso de madera.

Lunes, marzo 26th, 2012

Existen viviendas muy antiguas cuya estructura, vigas, suelos y techos, son de madera. Este tipo de viviendas requieren una serie de medidas cuando van a ser reformas.

Si queremos derribar y cambiar de posición algún tabique, hay que apuntalar previamente la zona donde se va a derribar. Dicho tabique puede ser un tabique de carga y estar soportando el peso de la estructura del piso superior. Podemos encontrarnos que las vigas superiores ceden y con ello todo el piso de encima.Una vez que ha cedido el suelo, volver a situarlo en su posición natural puede resultar casí imposible. Los problemas crecen cuando también ceden los tabiques del piso superior, las instalaciones, etc. Cualquier modificación debe ser supervisada por un técnico compente que se responsabilice de las acciones a realizar.

Los suelos pueden estar formados por tarima, debajo las vigas y solivas, de madera y formando el techo del vecino de abajo y del vecino de arriba, nos podemos encontrar tablillas recubiertas con yeso. El problema puede surgir si queremos quitar la tarima, directamente nos econtramos que el único apoyo para andar por la vivienda, son las solivas y las vigas. Es normal que durante el transcurso de la reforma, algún operario termine pisando la tablilla y haga un agujero en el techo del vecino. La solución es colocar planchas de madera aglomerada, de un modo provisional, que sirvan de apoyo para pisar durante la reforma.

Hay que conocer también que al igual que las casas con estructura de hormigón, las casas de madera tienen movimientos y en esta caso aún más si cabe por la composición natural de la madera. Es normal encontrarse rajas y aberturas en las paredes de las viviendas y escaleras.

Todos estos comentarios no pretenden desprestigiar ni menos valorar las viviendas de madera, si no que simplemente conocer aún mejor como están formadas, posibilidades y posibles problemas.