Archive for the ‘albañil’ Category

Superhéroes, autónomos y reformas.

Lunes, enero 14th, 2013

Los americanos se inventaron los superhéroes, Superman, Hulk, el Capitán America, Spiderman, pero aquí ya existían y se llaman Paco, Pepe, Juán, etc y son el fontanero, el albañíl, el electrecista, el panadero…

Esos autónomos que trabajan en las reformas, que se levantan todos los días y tienen la heroicidad de luchar con otros superhéroes, de no cejar en su empeño de pelear en un ambiente hostíl, de crisis, de problemas, de subidas de impuestos, de impagados.
Autónomos. Esos autónomos que sustentan el sistema y el sistema no apoya, de un sistema que acaba con ellos y se resisten a su fin.

Esos autónomos que son capaces de ir a trabajar con 40º de fiebre, que se caen y se vuelven a levantar, que tienen un accidente y al día siguiente van a trabajar como si no hubiera pasado nada, que tienen reuma, dolores de espalda, dolor de riñones, cortes en la mano, golpes en el pie y como si nada.

Esos autónomos que trabajan 24 horas al día en presencia y en mente, que no descansan los días de guardar, que cada vez que actuan es por y para el trabajo.

Esos autónomos que resultan ser la envidia de los demás y se cambiarían por muchos de ellos.

Esos autónomos que caen de baja y no cobran desde el primer día, ni cobran el 100 x 100 de su sueldo y además tienen que seguir pagando la cuota de la seguridad social y no les llega para vivir.

Esos autónomos que sustentan el país y un país que cada vez les exige más, no les facilita el trabajo, les mira mal y no les valora como profesionales emprendedores y superheroes.

Chiste y realidad:

-Un hombre paseaba por el desierto y se encontró una lámpara mágica.

– El hombre frotó y un genio salió.

– El genio le dijo: te concedo un deseo.

– El hombre pensó, que mejor que estar sano: – quiero no emfermar nunca.

– Y el genio le hizo autónomo.

Después de todo esto, ¿existen los superhéroes? ¿Eres también tú un superhéroe en tu trabajo?.

Valga la foto como monumento a tu trabajo y el de todos los Superhéroes con mayúsculas.

Claraboya en techo y pavés.

Lunes, mayo 14th, 2012

Consulta recibida de un usuario:

Hola Luis!, en los últimos días he consultado mucho tu blog, acabo de iniciar la obra de reforma de una casa, y creo que será la primera vez y la última que me animo a ser promotora. Tengo multitud de dudas y hay cosas que por mucho que me las explique el albañil, no termino de verlas claras, porque entre otras cosas no sé cómo quedará al final. Veras, si acudo a ti, es por si me puedes ayudar a ver cuál sería la solución ideal para colocar una claraboya en un baño. Te mando un esquema de cómo sería su distribución, yo pensaba que lo mejor es que quedará situada en medio de la habitación, te explico la claraboya es de 70 X 70 y estará a dos metros de altura o así, disimulando el albañil la separación entre el techo de la habitación y esta con pladur, buff se que me explico mal, pero es como me lo ha explicado él ,  el problema es que cuando han descubierto el techo de la habitación, se ve que hay dos vigas que cruzan ambas, es lo que te dibujo en rojo en el dibujo, entonces me dice el albañil que elija en cual de los cuatro cuadrados situar la vivienda. Yo te he puesto en rojo, el que creo que puede ser más idóneo, pero por tu experiencia y saber, que me puedes decir, es buena idea lo de situarlo encima de la bañera, por lo de la condensación y el vapor.También, preguntarte si el baño no se quedará frío, aunque me han dicho que tiene doble cristal. Yo si la pongo es por dar luz y ventilación al baño, no me gustaba nada que no tuviera ventana.
Otra duda y pregunta, aunque tengo muchas más pero no quiero agobiarte, tengo dos habitaciones más interiores sin ventana, en la actualidad tienen ventanas de madera, que dan a la subida de la escalera que va a tener al igual que ahora un gran lucernario, yo he planteado el quitar las ventanas, que ya no se ven en interiores, y aunque primero pensé en un cristal fijo, el albañil me ha recomendado pavés, la duda es como colocarlo si vertical o horizontalmente, para que incida la luz de manera más directa al interior de la habitación, y por lo menos no tener que encender la luz para solo poder entrar.
Me preocupa mucho porque es la cocina, es la única habitación que queda oscura en la casa, y a mí la oscuridad no me gusta nada, el tema es que está en la planta baja y por encima de la puerta y parte de la ventana actual está la galería de arriba, por lo que por eso pensaba yo alargar horizontalmente el pavés, todo lo que se pudiera para que incida la luz, pero me han dicho que así sólo incidiría por arriba quedando sin luz la mayor parte de la cocina, la solución del albañil es agrandar algo más el hueco de la ventana actual y cubrirlo todo con pavés.

Bueno no sé si te enterarás, quizás sería mejor fotos, pero gracias de todas formas, por tu intención de colaborar con los que tenemos de dudas.

Respuesta a la consulta:

Estimada usuaria del blog, la colocación de una claraboya en el techo del baño, es una solución perfecta para dar luz natural al mismo. La colocación de la misma es indiferente, si bien la situación encima de la bañera no es la más recomendable, también decirte que las claraboyas actuales para interiores de viviendas, tipo Velux, se fabrican con doble cristal y la formación de condensaciones es improbable y si además la estructura es de madera, todavía menos riesgo.

En cuanto a la ampliación del ventanal y la colocación del pavés, me parece una solución perfecta que separa ambientes y permite el paso de la luz natural.

Espero haberte ayudado. Si necesitas cualquier otra aclaración no dudes en contactarme.

Saludos.

Pequeña reforma de baño.

Domingo, mayo 6th, 2012

Consulta recibida:

Hola, me gustaría saber un presupuesto orientativo para reformar un baño pequeño de menos de unos 8 metros cuadrados. Se trata de un baño de los años 60 con bañera de la época, pequeña, wc con cisterna alta y lavabo viejo.
Mi intención es gastar poco, entonces me gustaría saber cuánto me costaría:
Poner un plato ducha en el propio hueco de la bañera.
Cambiar el wc y el lavabo por uno actual.
Tiene ventana y se deja tal cual.
El azulejo está bien, lo dejaríamos así.
El techo está bien, se deja tal cual
La puerta no se cambia.
La bañera es antigua, mide aprox 100×80
Nuestra intención sería dejar un plato ducha en ese hueco para ahorrar costes
Un saludo.

Respuesta a la consulta:

Estimado usuario, el coste de la reforma del cuarto baño varia de unas provincias a otras, y lo que quiera cobrar cada profesional. No obstante le daremos unos costes aproximados.

Fontanería:

Reformar los tubos del cuarto de baño para poner un plato de ducha, inodoro y lavabo, serían aprox: entre 300 – 700 €.

Plato ducha extraplano de silex de 100×80, aprox: 300-400 €. Si el plato es de porcelana, rondaría entre 160-200 €.

Inodoro sencillo, tanque bajo, doble pulsador, entre 150- 250 €.

Monomando lavabo y monomando ducha, entre 100- 180 €.

Lavabo mural, sin armario, entre 50 – 90 €.

Todos los precios varian según tipo, marcas y características, de los materiales que se escojan.

Albañilería:

Si hay que cambiar todos los azulejos y baldosas, el m2 oscila entre 45 -75 €, más los materiales que se elijan.

Si solo se colocan azulejos y baldosas en las zonas donde se cambien los tubos, o se ponen el mismo material si existe o se coloca algo similar. En cualquier caso el profesional cobrará por horas empleadas, que al menos serán entre 6-10 horas. Con un precio aproximado de la hora de entre 20-35 €. Si el albañíl se encarga de picar para quitar la bañera, el número de horas empleadas pueden ser al menos 15.

Electricidad:

Cambiar la instalación eléctrica, con punto de luz en techo, punto de luz en pared y toma de enchufe, el precio puede oscilar entre 140 – 220 €.

Todos los precios estimados, son sin el IVA.

Espero haberle dado una orientación.

Saludos.

Reforma de un aseo.

Viernes, abril 6th, 2012

Petición de consulta de una usuaria del blog:

Hola, como muchos de los lectores de su blog, me encuentro en la aventura de reformar mi vivienda, un piso de 34 años. Es grande y está muy bien construido, pero tiene algunos problemas logicos como poca presion de agua, algunas humedades y pequeñas grietas en los techos.

Aseo.

Como la economía no dá para mucho, en los siete años que llevamos ahí viviendo de momento solo habíamos podido reformar el baño. En este momento estamos con el piso patas arriba porque hemos querido cambiar la cocina, y como era necesario, la fontanería de toda la casa, y debido a la distribucion de las tuberías me han tenido que levantar el pasillo, salon, baño y aseo hasta sustituir todas las instalaciones.

Este ultimo, el aseo, es el motivo de mi consulta, ya que el albañil que nos está haciendo la reforma, nos quiere convencer para poner un plato de ducha redistribuyendo el inodoro y el lavabo. He leido en una consulta similar la posibilidad de llevar la bajante por la cámara de la pared, pero querría informarme mejor en mi caso concreto, por lo que adjunto un par de imagenes con la distrubicion original y la posible reforma. A ver si desde su punto de vista por lo que puedo ver bastante profesional, me puede aconsejar si sería buena idea, ya que sería muy buena oportunidad el poder incorporar ducha suplementaria. A la derecha del aseo quedaría el baño, por lo que creo que el hueco-esquina a la derecha del wc sería la cámara. 

Digame si fuese necesaria más información, y gracias de antemano por dedicar su tiempo a mi consulta.

Un saludo y felicidades por su labor informativa. Muy agradecida.

Respuesta a la consulta:

Aseo reformado.

Como muy bien dices ese hueco a la derecha puede ser cámara, pero me da la impresión que será el sun de los baños y aseos, y ese espacio no te permitirá pasar la mangueta (tubo desague del inodoro), para desplazar el inodoro de su posición actual.

Otra opción puede ser que en esa cámara estén la bajante general y el sun de ventilación, que será lo más probable. En este caso si el sun está en la escuadra del fondo a la derecha, se podría reformar el árbol general y poner el injerto mirando hacia la nueva posición del inodoro. No obstante y casí seguro, esa bajante dará servicio al cuarto baño y al aseo, por lo que reformar el árbol general implicaría  sacar una derivación nueva para el servicio del cuarto baño,  eso significa poner un injerto doble, con una boca para el baño y otra para el aseo.

Todo esto es factible perfectamente y seguramente el profesional ha visto la posibilidad de hacerlo. Hay que tener en cuenta la altura del suelo terminado hasta el hormigón para llevar la mangueta por el suelo o por la pared. Si en el piso de abajo hay techo falso y siempre que se respete el varillaje del hormigón, se puede empotrar parte de la mangueta por el suelo, sin miedo a romper el techo del vecino, y hacer la salida del inodoro a suelo en vez de hacia la pared.

Espero haber solucionado tus dudas. Si lo necesitas puedes volver a contactarme para aclarar cualquier otra cuestión que consideres oportuna.

Saludos.

Javier.

Medir, diseñar y montar los muebles de cocina.

Miércoles, abril 4th, 2012

La medición de la cocina para la distribución de los muebles de la cocina, debe ser realizado por un profesional del gremio.

Cuando tenemos pensado reformar la cocina, siempre tenemos en mente un diseño que nos gustaría hacer realidad, pero en cocinas normales, con medidas de entre 3 – 4,5 mts. de largo por 2 – 2,5 mts. de ancho, tenemos ciertas limitaciones que no siempre permiten hacer lo que nosotros queremos.

Muebles de la cocina.

El mueblista o profesional de las cocinas, realiza una medición de la cocina antes de ser reformada. Tendrá en cuenta la ubicación de la puerta, la ventana, si hay alguna columna o viga que cruce la cocina, la altura hasta el techo, la ubicación del radiador si existiera, la caldera o sistema del agua caliente y la posición para la mesa y las sillas, de uso diario.

El cliente debe tener también claro varios conceptos para su futura cocina:

La altura de los muebles altos, si van a ser de 70 ó 90 cmts, o incluso si van a llegar hasta el techo.

Material de los muebles, madera, aglomerado, pvc…etc.

Tipo de puertas con apertura lateral o vertical.

Color de los muebles, de las puertas.

Muebles superiores con cornisa- moldura o sin cornisa.

Tipo de encimera para la cocina, de formica, silestone, mármol, granito, resina….etc.

Fregadero de 45, 60, 90 con dos pozos, 90 con pozo y escurridor, o fregadero en escuadra. Fregadero bajo plano sujeto por debajo de la encimera o sobreplano, apoyado encima de la encimera.

Lavadora y lavavajillas, o sólo lavadora.

Lavavajillas de 45 ó 60 cmts. de ancho.

Campana extractora con salida de gases a fachada, chimenea o con filtros por imposibilidad de evacuación al exterior. Si la campana será de casete extraible de 60 cmts. o decorativa de 70-100 cmts. de ancha.

Placa de cocina de gas, eléctrica, mixta o vitro cerámica.

Horno, microondas o ambos en uno.

Combi de 60 cmts. o doble anchura.

Electrodomésticos integrados en los muebles, no visibles, cubiertos por las puertas de los muebles o a la vista.

Una vez elegidas las opciones posibles y medida la cocina, el mueblista realizará el presupuesto de la cocina para la aprobación por parte del cliente. Si el presupuesto es aceptado, diseñará el plano en planta y en alzado, con la ubicación de los aparatos para que el fontanero, calefactor y electrecista puedan realizar la reforma.

Cuando el albañíl termine el alicatado de la cocina, el mueblista volverá a medir para comprobar  si hubiera variaciones en las medidas finales y fabricará los muebles.

Posteriormente, procederá a montar los muebles y su trabajo quedará finalizado.

Ideas y reformas

Martes, marzo 27th, 2012

No termino de sorprdenderme la capacidad que tienen algunos gremios para buscar soluciones o improvisar sobre la marcha. Dicen que los alemanes lo planifican todo hasta el último detalle y que los españoles  dejan muchas cosas al azar. Sinceramente pienso que está bien cuidar hasta el último detalle, pero también ser capaz de improvisar y solucionar.

Podemos afirmar que las máquinas nunca sustituirán al hombre en la realización de las reformas. Son incapaces de pensar por sí mismas y buscar alternativas no escritas.

Reformas en casa.

Algunos detalles de la improvisación que hacen gala la mayoría de los gremios son los siguientes.

El albañíl tiene que replantear unos tabiques que va a levantar nuevos y se le ha olvidado la escuadra, lo soluciona cogiendo un cartón cuadrado que hace las mismas funciones. Tiene que juntar un puntal telescópico y una madera, no tiene los sargentos y busca la solución sujetando ambos con cinchas de electricidad.

El electrecista ha colocado los tubos coarrugados para albergar los cables de la instalación, al tratarse de muchos tubos que salen de una caja de plástico, esta se desplaza de la madera y no se mantiene en la roza para ser recibida. El electrecista coloca dos maderas cruzadas, clavadas en la pared, una a cada lado del tabique y de este modo se mantiene fija y posteriormente procede a recibir la caja y fijarla con yeso.

El fontanero necesita cojer el nivel de suelo terminado del cuarto de baño, no tiene una regla larga de 2 mts. Coje un tubo rígido de 40 de pvc, lo tumba paralelo al suelo de hormigón y le sirve para calcular la altura final del suelo del baño respecto al resto de la casa.

Al colocar el inodoro, el fontanero se encuentra que el suelo no está perfectamente nivelado entre baldosas y este baila al posarlo en el suelo. Para solucionarlo, lo calza con un taco de plástico partido por la mitad y lo recibe en la base con escayola. El inodoro queda fijado y nivelado.

Como estos detalles, podríamos hablar de miles de soluciones y recursos que normalmente los gremios se ven obligados a utilizar.

Picar un azulejo, sin romper

Jueves, marzo 1st, 2012

Tenemos que quitar un azulejo esportillado, roto o simplemente porque no nos gusta. El problema puede ser que al intentar quitar ese azulejo, se pueden romper los de alrededor y lo que es un trabajo sencillo, se convierte en un quebradero de cabeza.

Si los azulejos están bien puestos, en linea con los que están juntos o muy unidos sin apenas separación, existe el riesgo de que se rompan los adyacentes.

Por otro lado, si la masa que está debajo del azulejo, es vieja, será más fácil picar el azulejo.

Cambiar el azulejo.

También podemos encontrarnos que el azulejo esté muy agarrado con el cemento cola y sea una labor de chinos intentar quitarlo. En cualquier caso hay una técnica, que requiere mucha paciencia y golpeo controlado, con la maceta, maza o martillo.

En el gráfico explicamos como hacerlo.

Empezamos picando por el centro (F), con un martillo y cincel fino, hasta hacer un agujero y romperlo. Este punto es el más debil y el que corre menos peligro de romper los azulejos de alrededor.

Después iremos picando poco a poco hacia los costados, nunca hacia las esquinas ( A, B, C Y D ), porque están rodeadas de varios azulejos. Una vez lleguemos a los costados, ya hemos debilitado el azulejo y podemos picar hacia las esquinas pero de costado, no en perpendicular, sacando pequeños trozos.

Hemos conseguido romper y quitar el azulejo, a sustituir, sin romper el resto de azulejos de la pared.

Labor cumplida. 

Tapar las rozas.

Martes, febrero 28th, 2012

Parece mentira que importante resulta trabajar en equipo y si los gremios ya se concocen, y trabajan juntos a menudo, se evitan muchos problemas.

Entiendo que cuando un gremio pica las rozas para empotrar las instalaciones, lo normal será que tape las rozas o mejor dicho, que ponga unos pegotes para que no se muevan los tubos del agua, electricidad, calefacción, etc.

Si no se hace esto, después vienen los problemas de que no están bien nivelados, de que han quedado salidos de la pared, etc,

Lo mejor aplicar unos puntos y solucionado. Estoy en contra de aquellos gremios que buscan trabajar con el mínimo esfuerzo y no preveen los posibles problemas, y protestan por todo.

Hay que tener buena disposición para el trabajo en equipo.

Lo normal que debe hacer cada gremio, es picar las rozas, poner sus instalaciones, dar unos puntos de albañilería y al menos recojer los escombros en sacos y no dejarlos tirados por cualquier sitio. Si luego el albañíl tiene contratado retirar los escombros de toda la obra, o ayuda a gremios, perfecto.

Si cada uno va a su rollo, entorpece a los demás , la obra no funciona. Cuando los gremios son un equipo habitual, saben de que pie cojea cada uno y se ayudan entre sí. Hoy por tí y mañana por tí. Esto es compañerismo o mejor dicho trabajo en equipo.

No se puede permitir que un fontanero o calefactor tenga que poner los tubos por el suelo, y para hacer su trabajo tenga que recojer los escombros del electricista, por hay no paso y no comprendo como se puede actuar de esta manera.

Seamos condescendientes con los demás y todo funcionará mejor. 

Inodoro suelto.

Jueves, enero 12th, 2012

Con el paso de los años es habitual que algunos inodoros se muevan y lo notemos cuando nos sentamos. Tenemos la sensación de que no está bien sujeto.

Ciertamente es probable que cuando se instaló estaba bien fijado pero con el tiempo ha terminado desajustándose.

Las causas por las que un inodoro se mueve son tres.

Inodoro

Puede suceder que la base donde se agarran los tornillos, no esté bien maciza porque el albañíl no extendió bien el mortero, dejando algunos vacios y las sujecciones han pillado en hueco. Aunque haya baldosa, debajo no está compacto.

También es normal que los propios orines que caigan fuera, entren en contacto con los tornillos y estos terminen pudriéndose, debido a que la orina ataca al hierro.

Tercer motivo, que al limpiar el suelo, la fegona mojada toque los tornillos y por efecto del agua y al de unos años, se pudran.

Las soluciones para todo esto son fáciles. Los fabricantes deberían suministrar tornillos de acero inoxidable, cosa que ahora no sucede y los albañiles asegurarse de macizar bien con mortero y baldosa, la zona donde se apoyará el inodoro.

Espejo encastrado.

Viernes, marzo 4th, 2011

Las tendencias en las reformas de los baños están cambiando. Se busca la sencillez y lo sobrio.

Un detalle que da un toque de claridad y practicidad, son los espejos encastrados en la pared.

La forma de encastrar los espejos que usamos cuando nos aseamos, es muy sencilla. En pared donde se va a instalar el lavabo, en la parte superior, el albañíl debe dejar un hueco sin poner azulejos. Calculando la anchura que vaya a tener el espejo que queremos colocar.

Espejo en la pared.

Posteriormente, con el hueco libre se toma la medida exacta. Después se aplican unos puntos de silicona en la pared y se coloca el espejo presionando el mismo contra la pared. Para asegurarnos que no se suelta, se pondrá papel de celo entre el espejo y pared hasta pasadas 24 horas, después se retira el papel ya que la silicona ya habrá hecho cuerpo.

Para destacar el espejo sobre la pared, el albañíl puede poner una greca o cenefa en todo el perímetro donde se pondrá el espejo, dando un toque de distinción.

Lo práctico de este sistema es que no sobresale de la pared y se puede limpiar facilmente. Si es interesante que el espejo no quede completamente pegado a la pared, de lo contrario la humedad acumulada en el mismo, después de ducharnos, puede llegar con el tiempo, a deteriorar el espejo.

Con esta forma de colocar los espejos, no es necesario poner ningún aplique o foco encima del espejo. Con la luz del techo del baño será suficiente para ver con claridad.

Se mueven las paredes.

Domingo, febrero 20th, 2011

No hay mayor sensación de peligro e inseguridad que le puede pasar a una persona, que estar junto a un tabique que se mueve solo con apoyarte en el.

Se corre el peligro de que se te caiga encima y apartir de ahí las consecuencias pueden ser terribles.

¿Pero como es posible que un tabique se mueva?. Se pueden dar varias circustancias.

Si el tabique está apoyado sobre un suelo de madera y el suelo cede por el peso del propio tabique, se puede llegar a separar del techo y no tener agarre suficiente.

También tenemos el caso de un tabique que no está entrelazado con otros tabiques o que no tiene tiros de agarre en el encuentro con paredes laterales.

Se mueven los tabiques.

Los tiros de agarre, son ladrillos salientes que se cruzan con otras paredes o que se agarran con mortero a paredes lisas. Lo normal es poner tres o cuatro tiros de agarre, para dar la consitencia necesaria al nuevo tabique. En la foto, hemos dibujado dos tiros para entender lo que son. El albañíl no los ha colocado, pero hemos remarcado como deberían estar colocados.

Es primordial que el tabique esté sujeto perfectamente y recibido, en techo, suelo y laterales. Si no es así, tendremos un bloque compacto, sin agarre y con el peligro de caerse.

En tabiques que se sujetan en techos de madera, se suele rematar el encuentro por arriba, con espuma de poliuretano, porque admite posibles movimientos de la estructura.

Los tubos corrugados.

Martes, febrero 15th, 2011

No significa que los tubos estén arrugados ni nada por el estilo, se les llama así a los tubos utilizados por los electricistas para realizar las conducciones de las instalaciones eléctricas.

Los tubos corrugados empleados por los electricistas son tubos que tienen cierta flexibidad para adaptarse a las paredes, pudiendo darles forma en curva, salvando las escuadras de techos y paredes. Son tubos rígidos que tienen una determinada resistencia y durabilidad.

Son tubos fabricados en PVC, que soportan temperaturas entre -5ºC y 60ºC, aislan y no propagan las llamas.

Tubos electricidad.

Como todos los oficios, los electricistas también han comprobado la evolución de los nuevos materiales. Atrás quedaron los tiempos en que los tubos eran metálicos, dando menos margen de movimiento a la hora de realizar las conducciones. Después se pasó a los tubos rígidos de plástico, donde para realizar una curva en la conducción, era necesario dar calor a los mismos, buscando la forma y adaptarse a los espacios.

Los tubos corrugados supusieron una revolución por su facilidad para trabajar y las enormes posibilidades que ofrecen en las instalaciones de electricidad.

Su ligereza y poco peso, resulta cómodo de trasportar. Es habitual ver a los electrecistas cargar rollos de diferentes secciones, de color negro. También es utilizado por los fontaneros, en colores, rojo para forrar los tubos de agua caliente y de azul para forrar los tubos de agua fría. En este caso los fontaneros los utilizan como aislantes y protectores de los tubos del agua.

El tubo corrugado es barato y los profesionales, suelen dejar las conducciones más largas de lo necesario, con el fin de cortar el sobrante una vez estén terminadas las instalaciones y rematadas con albañilería.

Derribar los tabiques.

Viernes, febrero 4th, 2011

Cuando nos planteamos derribar un tabique que separa una estancia, para ampliar espacios o para desplazar el tabique a otra posición, debemos pensar las consecuencias de dicha reforma y como quedará el espacio libre.

Si tiramos un tabique, lo normal es que tengamos que modificar la instalación eléctrica que hay en el tabique, enchufes, interruptores, etc, esto nos obligará a desplazarlos o anularlos.

Derribar las paredes.

También puede suceder que tengamos un radiador de calefacción y los tubos queden a la vista, y de esta manera, tengamos que reformarlos para ocultarlos y poner el radiador en otra posición.

El tabique o tabiques que se derriban, si no se van a levantar nuevos, en la misma posición, dejarán un espacio libre en el suelo que es el espacio que tiene tarima o baldosa. De esta manera, tenemos que pensar como vamos a cubrir ese vacio, si con una madera, cemento u otra baldosa. Esteticamente no queda muy vistoso, pero alguna solución tenemos que darle para rellenar ese suelo.

En el techo (foto), la solución es más fácil, porque picando los resaltes y luciendo el mismo, con yeso, igualaremos el mismo. Simplemente tendremos que pintar, quizás ambas estancias para que no se noten diferencias de color.

Así que derribar un tabique, no significa solo tirar la pared y recoger los escombros, también supone reorganizar los espacios y el entorno de alrededor.

Todo esto siempre que los tabiques no sean muros de carga, como sucede en casas antiguas, donde algunas paredes, soportan el peso y estructura del bloque, en este caso nos podemos olvidar de tirar la pared. Las consecuencias pueden ser nefastas.

Antes de tirar una pared, contactar con un profesional albañíl y que nos aconseje la mejor solución, y si el trabajo es o no factible.

Mortero de las paredes.

Jueves, enero 27th, 2011

Todos sabemos que cuando se quiere cambiar los azulejos y baldosas de las paredes y suelos, hay que picar las mismas.

Pero, ¿ hasta donde picar?, quitamos los azulejos solo o también la masa o mortero, viejos.

Mortero viejo.

Si la construcción de la casa es de no hace muchos años, con quitar los azulejos y baldosas, será suficiente.

Si la casa tiene muchos años, lo más probable es que el mortero se caiga con la mirada, entonces tenemos que desnudar la pared y llegar hasta el ladrillo. En la foto vemos que el mortero no cubre toda la pared de ladrillo y es probable que esté flojo y se caiga con facilidad.

Decimos desnudar y es como dejar la pared en cueros y vestirla. Le ponemos la camiseta que aunque no se va a ver, ” el mortero”, es necesario para que después la camisa, “el cemento cola” y la chaqueta, “el azulejo”, luzcan bonitos, claros y limpios.

Si no quitamos el mortero viejo, es como que no te duchas, no te cambias de muda y quieres lucir bonito con una chaqueta sobre algo usado.

De las dos formas puede ser válido, pero lo que bien empieza, bien acaba.

Quitar el mortero viejo es más costoso y laborioso, para el albañíl, pero queda bien para siempre.

La fuerza que tienen los cementos de cola actuales, es tan grande, que puede llegar a soltar el mortero viejo y soltar los azulejos, si el mortero no está bien agarrado y es viejo.

Trucos en las reformas.

Domingo, enero 23rd, 2011

Los gremios de las reformas, tienen una psicología que ya quisieran muchos licenciados. Están curtidos en míl batallas y saben como tratar al cliente.

Los profesionales procuran contentar a todos los clientes con los que trabajan, pero muchas veces les resulta imposible llegar a todo. Par no perder el cliente ni el trabajo, utilizan muchos trucos o picardías que les valen para salir de los apuros.

Cuando un cliente mete prisa para que le realicen el trabajo, lo primero que hace es llamar al profesional presionándole. El profesional, normalmente está acostumbrado a las prisas y agobios, para no enfadar al cliente, porque quizás en ese momento no puede empezar la obra, utlizará muchos argumentos que le cubran y no enfaden al cliente.

A continuación os detallo algunos comentarios, que pueden ser ciertos o no ciertos ( no mentiras ).

– No puedo empezar el trabajo porque no ha llegado el permiso de obras.

– Estoy terminando una obra que se me ha complicado y después empiezo con lo tuyo.

– Todavía no me han llegado los materiales que necesito para la obra.

– Se ha retrasado el material por la huelga.

– Solo fabrican dicho material sobre pedido y tardan X tiempo.

– Estoy de baja hasta el día tal.

– Estoy trabajando fuera y termino tal día.

– Me ha fallado un gremio y estoy buscando otro que pueda hacer el trabajo de la fontanería, electricidad, etc.

Puede que haya más argumentos, que como he puntualizado, lo más normal es que sean válidos y que suceden con asiduidad.

Las reformas y la jubilación a los 67 años.

Sábado, enero 22nd, 2011

Que alguien me explique esto de retrasar la jubilación a los 67 años.

Entiendo que la esperanza de vida es cada vez mayor y por tanto, la seguridad social debe soportar una mayor carga económica. Llegará el momento en que haya más pensionistas que personas en activo. Todo esto son datos que nadie se atreve a discutir. Pero mi pregunta es, ¿ no se puede plantear la sostenibilidad del sistema de pensiones de otra manera ?.

Albañiles trabajando.

Señores dirigentes de este país y los que aspiran a serlo, como le van a explicar a un albañíl que tiene que estar cargando sacos de 50 kgs, picando paredes, bajando escombros, doblando los riñones, con la edad de una anciano.

Acaso queremos estrujar la burra al máximo hasta que ya no pueda más y caiga rendida.

Si de por si los 65 años, es para muchos trabajos de esfuerzo físico, algo que parece inalcanzable, cuando ya tienes la miel en los labios vienen y te dicen que no, que te tendrás que jubilar más tarde.

Si ahora están planteando la edad de jubilación a los 67 años, dentro de unos años argumentarán que no es suficiente y que tiene que ser a los 69 o a los 70 años. ¿Donde está el límite de la capacidad humana para estar toda la vida trabajando ?, ¿acaso otras ocupaciones con menor desgaste físico, no digo mental, no se están jubilando con menos de 55 años como en la banca y en grandes empresas con jubilaciones colectivas?.

Creo que se deberían plantear no recortar las libertades de las personas y buscar otras alternativas. Si tenemos que pagar más impuestos, se pagan, pero por lo menos los pocos años que pueda uno disfrutar después de toda una vida de trabajo, que no nos los roben.

Ducha para minusválidos.

Miércoles, diciembre 8th, 2010

Tenemos mayor conciencia en pensar que no todos tenemos la misma movilidad y dentro de los usuarios, los minusválidos son los que más problemas se encuentran a la hora de utilizar el cuarto de baño. Para hacerles la vida más fácil, se adaptan las ciudades, los espacios públicos, privados y las viviendas.

Dentro de la vivienda el cuarto baño se debe reformar facilitando el baño con ducha en el suelo y desague al ras del mismo, de este modo si el usuario debe acceder con silla de ruedas, no tiene escalones que impidan entrar a la ducha. Para colocar la ducha en el suelo, se deben de dar caidas en el suelo hacia el desague, para que no se formen charcos o estancamientos de agua. Por eso es importante que el albañíl prepare la base previa al azulejo, con pendientes apropiadas.

Ducha en el suelo.

Para evitar filtraciones de agua, la base del suelo y parte de la pared, debe ser impermeabilizada o aislada, para evitar el paso del agua de la ducha al vecino de abajo. Se puede realizar el aislamiento con planchas de plomo, algo en desuso, o con plancha de pvc, flexible, que incorpora la válvula de desague y es más efectiva.

También se debe complementar la ducha con barras de apoyo laterales y sujección, que sirvan de asidero para que en un momento dado la persona se puede poner de pie o agarrarse en caso de falta de equilibrio. Son muchas las formas, medidas y materiales, en los que se fabrican las barras de apoyo, pudiendo adaptarse a cualquier tipo de ducha.

Otro detalle a tener en cuenta será que la ducha sea lo menos deslizante posible, impidiendo delizamientos fortuitos por la mezcla del agua y el jabón.

No obstante, aunque no se trate de baños para minusválidos, cada vez son más quienes preparan los baños pensando en la comodidad de la ducha en el suelo, en las personas mayores o pensando en un futuro, cuando tengamos más problemas  para movernos con soltura.

Empresa de fontanería, gas, calefacción y reformas completas.

Domingo, noviembre 21st, 2010

Publireportaje:   Escudero CB.

Hoy conoceremos a una empresa cuyo ámbito de actuación es Bilbao y alrededores. Se trata de la empresa Escudero CB, con más de 35 años de antiguedad pero adaptada a las nuevas técnicas y materiales existentes actualmente en el mercado.

Las principales actividades de Escudero CB, son las reformas de cocinas, baños, fontanería, gas y calefacción, coordinando todos los gremios necesarios para la realización de las reformas.

El lema de su trabajo, por el cual muchos clientes han cofiado y siguen confinado en Escudero, es el realizar los trabajos como si fuera para uno mismo. ” Cuesta lo mismo hacer los trabajos bien que hacerlos mal “, entonces ” que mejor satisfación que un cliente satisfecho con el dinero que se ha gastado en la reforma”.

Por primera vez en sus 35 años de historia, Escudero CB, se publicita, ¿el motivo?, la crisis aprieta a todos por igual y se hace necesario ampliar la cartera de clientes. Siempre han funcionado con la publicidad del boca a boca, pero los tiempos cambian.

Instalaciones de fontanería

Las actividades de Escudero CB. son muy amplias. En el sector de la fontanería realizan trabajos de cocinas, baños, trabajos de tejados, bajantes, reparaciones y mantenimiento de empresas.

Sustitución de sanitarios, griferías, armarios de lavabos, mamparas.

Localización y reparación de averías, fugas de agua. Sustitución de bajantes comunitarias, canalones, pesebres, bandeletas, limaollas, etc.

Instalaciones de gas.

En el campo del gas, abarcan todo tipo de instalaciones, individuales, comunitarias, gas natural, propano o butano.
Cuartos de contadores de gas natural, acometidas para viviendas realizando las instalaciones por tejados, fachadas hasta enlaces a viviendas individuales.
Alta de instalaciones con empresas proveedoras como Naturgas, Repsol-Butano, etc.

En el ámbito de la calefacción, tenemos como realizan instalaciones individuales en viviendas, con todo tipo de calderas y marcas existentes en el mercado, siempre de acuerdo a los gustos y necesidades de los clientes.

Instalaciones de calefacción.

También realizan reformas completas, coordinando todos los gremios como los albañiles, electricistas, carpinteros, escayolistas, pintores, mueblistas, carpintería metálica, carpintería de pvc, etc.

Sin duda cualquier trabajo tiene la garantía de la labor bien planificada y realizada.

Escudero CB., posee todos los permisos, licencias y autorizaciones necesarias para la realización de los trabajos. Todos los trabajadores se encuentran inscritos en la Seguridad Social y dispone de la correspondiente póliza de Responsabilidad Civil.

Contacto:
Escudero CB. Los Mimbres nº 2- local izq., Bilbao. CP. 48003. Tlf. 94 416 41 03. e-mail: dia061997(arroba)gmail.com

Alicatar las paredes

Martes, octubre 12th, 2010

Para realizar el alicatado de las paredes, es necesario que estas estén a nivel, lisas, sin salientes, para que una vez se aplique el cemento cola no sobresalga y nos permita la colocación de los azulejos , en vertical.

Tenemos que tener en cuenta, a no ser que utilicemos un cemento cola especial, que las paredes que se van a alicatar, que tengan cierta rugosidad  que permitan que el cemento cola se adhiera a la pared.
Enchapado de pared.
En casos como en la foto, donde la pared tiene yeso, el albañíl, realiza unas picadas que permitirán que el cemento cola se agarre a la pared y no se desprenda.

Como hemos comentado, también existen cementos de cola especiales, que están fabricados para poner azulejos sobre superficies completamente lisas, como madera, cristal, sobre azulejo…etc.

Los gremios en las reformas.

Domingo, junio 27th, 2010

Si un gremio trabaja habitualmente con otro ya se conocen en la forma de hacer los trabajos y se coordinan a la perfección, el problema, entre comillas, llega cuando coinciden en una obra diferentes gremios. Ambos tienen que saber distinguir hasta donde llega el cometido de cada uno.

Si el albañíl contrata el picado y desescombro de toda la reforma, no puede pretender que el fontanero, el electrecista u otros gremios, se encargen de retirar el escombro generado por ellos. Por su parte el fontanero y los demás gremios podrán y deberán recojer el escombro que generen, para facilitar la limpieza en la obra, metiéndolo en sacos aportados por el albañíl.

El fontanero dejará una toma de agua para servicio de la obra y para hacer las masas de mortero, yeso, etc, y el electrecista pondrá una toma o tomas de corriente para los aparatos eléctricos que se utilicen la obra.

Que agradable resulta trabajar en compañerismo y ayudar a los demás gremios para colaborar en los trabajos, y a la vez adaptarse a los demás y estos al resto.

El consejo, contratar gremios en grupo que trabajan habitualmente, se coordinan y se conocen, apoyándose mutuamente.